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概況・地価推移・ランキング等

群馬県の地域データ

群馬県の概況

群馬県全体の住宅地平均地価としては、東日本大震災以降、群馬県経済は製造業を中心に回復基調にあること等により、平均変動率は-1.0%(前年-1.6%)と引き続き下落傾向を示しているものの、下落幅は更に縮小しています。但し、下落縮小幅は平成26年(-4.1%→-2.8%)、27年(-2.8%→-1.6%)に比し、やや小さくなっています。

前橋市の平均変動率は前年の-0.9%から-0.5%に縮小。旧市内の市街地住宅地及び周辺部の住宅地では景気の回復基調や地価下落による割安感から需要が回復しており、一部上昇地点(5地点(南町2丁目+1.9%→+1.9% )、(天川町0.0%→+0.6% )ほか)も見られる。また、大胡、宮城、粕川、富士見の各地区では、中心部の地価下落による都市部回帰の影響で需要が低迷しているが、下落幅は縮小傾向となっている。

高崎市では全体的に下落率は-0.7%から-0.3%と縮小傾向にあり、高崎駅東口周辺を始めとする中心市街地等で利便性や居住環境の優れた地域では、12地点において地価は上昇しています。一方、高崎市内においても旧郡部や旧市西部域の丘陵傾斜地や利便性の劣る地域は、需要は低迷しています。

太田市は全体的には地価はほぼ横ばいで、基幹産業(輸送用機械)の生産好調等に支えられ、主に駅周辺に存する住宅地の地価は上昇(6地点)しています。
吉岡町は町全体で地価は横ばい(0.0%→-0.2%)傾向からやや下落となっていますが、周辺市と比べて地価は割安であることや利便性が向上していること等から、需要は堅調であります。

群馬県全体の商業地平均変動率は-1.9%から-1.2%となり、縮小しつつも下落傾向が続いています。中心商店街は郊外大型店に顧客を奪われ衰退傾向が続いていること、また、アベノミクス等により景気回復基調にあるがその動きは緩やかであることや、消費マインドの低迷等が要因と考えられます。

群馬県全体の工業地平均変動率は昨年の-2.4%から-1.5%で、下落幅は0.9ポイント縮小しています。県内で平成27年上期に企業(製造業等)が工場用地を取得した件数は29件で、前年同期(前年27件)とほぼ同じで、全国3位(前年2位)の状況です。一方、面積は減少し23.4haとなったが、全国6位(前年2位)で、全国的に見ると、上位に位置します。

群馬県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
地価 前年比 都道府県
偏差値
都道府県
ランキング
1996年 63,900円/m2 - 47.552 20位
1997年 62,500円/m2 -2.190% 47.427 20位
1998年 61,400円/m2 -1.760% 47.417 20位
1999年 59,900円/m2 -2.442% 47.575 19位
2000年 55,600円/m2 -7.178% 47.186 22位
2001年 51,800円/m2 -6.834% 46.908 23位
2002年 48,200円/m2 -6.949% 46.735 25位
2003年 44,900円/m2 -6.846% 46.643 25位
2004年 41,500円/m2 -7.572% 46.482 24位
2005年 39,600円/m2 -4.578% 46.454 26位
2006年 38,400円/m2 -3.030% 46.390 26位
2007年 37,600円/m2 -2.083% 46.366 28位
2008年 37,300円/m2 -0.797% 46.415 27位
2009年 36,400円/m2 -2.412% 46.407 26位
2010年 35,100円/m2 -3.571% 46.393 27位
2011年 33,600円/m2 -4.273% 46.335 27位
2012年 32,400円/m2 -3.571% 46.315 26位
2013年 31,400円/m2 -3.086% 46.430 26位
2014年 30,900円/m2 -1.592% 46.373 26位
2015年 30,700円/m2 -0.647% 46.375 26位
2016年 30,500円/m2 -0.651% 46.366 26位
1996年 266,700円/m2 - 48.514 20位
1997年 230,900円/m2 -13.423 48.068 21位
1998年 200,000円/m2 -13.382 47.621 21位
1999年 175,000円/m2 -12.500 47.346 22位
2000年 149,100円/m2 -14.800 46.881 27位
2001年 129,200円/m2 -13.346 46.645 28位
2002年 114,600円/m2 -11.300 46.612 28位
2003年 102,900円/m2 -10.209 46.681 28位
2004年 92,000円/m2 -10.592 46.638 30位
2005年 85,500円/m2 -7.065 46.571 28位
2006年 80,600円/m2 -5.730 46.419 31位
2007年 77,900円/m2 -3.349 46.478 32位
2008年 76,300円/m2 -2.053 46.412 30位
2009年 73,500円/m2 -3.669 46.332 30位
2010年 69,700円/m2 -5.170 46.235 30位
2011年 65,700円/m2 -5.738 46.180 31位
2012年 62,700円/m2 -4.566 46.143 32位
2013年 60,600円/m2 -3.349 46.243 32位
2014年 59,600円/m2 -1.650 46.203 32位
2015年 59,200円/m2 -0.671 46.246 32位
2016年 59,200円/m2 0.000 46.234 33位

群馬県内ランキング(住宅地)

全国順位 市区 地価平均
275位 前橋市 47,005 円/m2
286位 高崎市 45,431 円/m2
349位 太田市 35,413 円/m2
361位 館林市 34,308 円/m2
373位 伊勢崎市 33,525 円/m2
462位 桐生市 26,900 円/m2
520位 藤岡市 22,904 円/m2
523位 沼田市 22,800 円/m2
547位 渋川市 21,961 円/m2
578位 富岡市 20,258 円/m2
594位 安中市 19,067 円/m2
634位 みどり市 17,325 円/m2
<上位10位抜粋> 他の市区町村も見る

都道府県ランキング(住宅地)

地価
順位 地価平均
22位 茨城県 32,500 円/m2
23位 高知県 31,200 円/m2
24位 福井県 31,000 円/m2
25位 富山県 30,600 円/m2
26位 群馬県 30,500 円/m2
27位 三重県 30,400 円/m2
28位 徳島県 30,100 円/m2
29位 岡山県 29,100 円/m2
30位 熊本県 27,700 円/m2
31位 鹿児島県 27,600 円/m2
上昇率
順位 前年比
24位 大分県 -0.403%
25位 宮崎県 -0.406%
26位 長崎県 -0.423%
27位 静岡県 -0.599%
28位 香川県 -0.604%
29位 群馬県 -0.651%
30位 山口県 -0.781%
31位 長野県 -0.784%
32位 栃木県 -0.903%
33位 茨城県 -0.914%
34位 高知県 -0.952%
※データ出典:「平成28年地価公示」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2016/)
「平成8~28年地価調査」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/)
生活ガイド.com(http://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:群馬県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て55.89%
マンション6.46%
土地30.04%
収益物件等7.60%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 8.16%
100m2以上~200m2未満 27.89%
200m2以上~300m2未満 31.29%
300m2以上~400m2未満 10.88%
400m2以上~500m2未満 10.20%
500m2以上~600m2未満 3.40%
600m2以上~700m2未満 2.72%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.68%
1000m2以上 4.76%
面積 割合
100m2未満 3.80%
100m2以上~200m2未満 15.19%
200m2以上~300m2未満 17.72%
300m2以上~400m2未満 12.66%
400m2以上~500m2未満 13.92%
500m2以上~600m2未満 6.33%
600m2以上~700m2未満 6.33%
700m2以上~800m2未満 3.80%
800m2以上~900m2未満 1.27%
900m2以上~1000m2未満 2.53%
1000m2以上 16.46%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 11.76%
20m2以上~30m2未満 11.76%
30m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~50m2未満 5.88%
50m2以上~60m2未満 11.76%
60m2以上~70m2未満 41.18%
70m2以上~80m2未満 5.88%
80m2以上~90m2未満 11.76%
90m2以上~100m2未満 0.00%
100m2以上 0.00%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 2.72%
40m2以上~60m2未満 6.12%
60m2以上~80m2未満 11.56%
80m2以上~100m2未満 13.61%
100m2以上~120m2未満 24.49%
120m2以上~140m2未満 16.33%
140m2以上~160m2未満 9.52%
160m2以上~180m2未満 3.40%
180m2以上~200m2未満 4.08%
200m2以上 8.16%

築年

築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 5.88%
1985年以上~1990年未満 5.88%
1990年以上~1995年未満 41.18%
1995年以上~2000年未満 23.53%
2000年以上~2005年未満 5.88%
2005年以上~2010年未満 5.88%
2010年以上~2015年未満 5.88%
2015年以上 5.88%
築年 割合
1980年未満 25.85%
1980年以上~1985年未満 10.88%
1985年以上~1990年未満 6.80%
1990年以上~1995年未満 10.88%
1995年以上~2000年未満 11.56%
2000年以上~2005年未満 11.56%
2005年以上~2010年未満 9.52%
2010年以上~2015年未満 11.56%
2015年以上 1.36%
築年 割合
1980年未満 15.79%
1980年以上~1985年未満 5.26%
1985年以上~1990年未満 15.79%
1990年以上~1995年未満 31.58%
1995年以上~2000年未満 5.26%
2000年以上~2005年未満 5.26%
2005年以上~2010年未満 10.53%
2010年以上~2015年未満 10.53%
2015年以上 0.00%

参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

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  • ピタットハウス伊勢崎店 株式会社グランディール

    伊勢崎市周辺の不動産のことなら何でも当店にお任せ下さい。お客様第一を心がけてお待ちしております。

    住所:伊勢崎市 田中島町1400-7
  • 株式会社SGS

    一棟物の売却なら弊社にお任せ下さい!弊社スタッフが一番金額の付くお客様をマッチングさせて頂きます!

    住所:新宿区 新宿6-29-3
  • セレクト不動産株式会社

    弊社は高崎市・前橋市を中心とした地元に密着した営業をしております。

    住所:高崎市 上中居町1538-1
  • 株式会社アルファプラン アセットマネジメント部

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    住所:前橋市 問屋町2-4-3
  • 株式会社EST GROUP

    ☆代表は年間120億円以上の取引実績があります!低金利のファイナンスアレンジが得意です☆

    住所:港区 六本木5-2-5
  • 株式会社アステレックス不動産

    真心を込めてお客様の立場になってご対応させていただきます。

    住所:前橋市 大渡町一丁目16番地1
  • 株式会社アートタウン

    群馬県前橋市・伊勢崎市の不動産売買専門店です。地域情報量No.1の地域密着経営で早期売却の自信があります

    住所:前橋市 文京町一丁目40番15号
  • 株式会社グランダム

    住まいのことなら不動産総合コンサルタント『グランダム』にお任せください。

    住所:太田市 飯田町703番地
  • 株式会社ランドマーク不動産

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    住所:高崎市 新町1730-4
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    住所:伊勢崎市 田中島町1420番地4
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    私たちは、お客様のありがとうをもっとうに一生寄り添える会社作りを目指しています。

    住所:太田市 西本町41-14号
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所:中野区 東中野3-8-13
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    太田市・大泉町を中心に地元密着にて営業をしております。安心安全なお取引が出来ることをお約束致します。

    住所:太田市 内ケ島町866-4
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    住所:前橋市 元総社町3-4-11
  • 株式会社スマート

    大切な不動産お任せください。査定から売却に至るまで、お客様のニーズに合わせて、しっかりお答えします。

    住所:伊勢崎市 連取町3082-1

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