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不動産売却査定

東京都 大田区
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  • 三井住友トラスト不動産株式会社
  • 日本住宅流通株式会社
  • 三菱UFJ不動産販売株式会社
  • 近鉄不動産株式会社
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東京都 大田区の実績豊富な参加会社

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東京都 大田区の土地平均価格

  • 住宅地
    421,720円/m2
  • 商業地
    665,765円/m2

売るタイミングとして、今は最適か?

現在の市況:1、国土交通省は3月22日に2016年の公示地価を発表。全国平均では、8年ぶりに上昇に転じる。2、東京カンテイ3月24日のプレスリリースによると2016年2月の首都圏中古マンション価格は、前月比+0.6%の3,358万円と小幅ながら引き続き上昇した。

現時点の市況は上昇傾向です!

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不動産一括査定の流れとメリット

RE-Guideが選ばれるつの理由

  • 理由1参加会社の審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。

  • 理由2不動産取引に精通した企業が運営

    不動産取引に精通したプロフェッショナルが担当し、お客様に安心してご利用いただけるよう、日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営11年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。11年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!やFacebookの情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • 岐阜市 A.N様

    査定金額より10%近く高い価格で売却することができました!

    マンション
    専有面積77m2
    3LDK
    2007年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年11月

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    売却までの期間
    2.5か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • 名古屋市緑区 H.K様

    査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています!

    一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK
    1984年築
    インタビューあり

    査定依頼日2016年2月

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    売却までの期間
    3か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • 札幌市東区 M.A様

    当初の想定より300万円も高い価格で売却する事ができました!

    マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK
    1989年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年5月

    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    売却までの期間
    10か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、8社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • 山形市 H.K様

    サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです!

    一戸建て
    建物100m2 土地300m2
    4LDK
    1980年築

    査定依頼日2015年6月

    査定額
    1800万
    売却額
    1760万
    売却までの期間
    半年
    当サイトの評価
    ★★★★★

    固定資産税が高額でしたので山形の実家を売却することにしました。私は仙台市泉区に住んでいますが、物件が山形市内でして遠いためインターネットのリガイド不動産一括査定サイトを使うことにしました。その中で見つけた不動産会社は売却希望価格に近い査定額を出していただいたことに加え、物件の近くに事務所があったため、お願いをすることにしました。結果として、1800万円の査定額に対して、1760万円で売却することができました。サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです。

  • 札幌市白石区 M.G様

    地元に精通した不動産会社も参加している良いサイトです!

    土地89坪 (古家あり)

    査定依頼日2016年1月

    査定額
    2980万
    売却額
    2900万
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    相続のため、札幌の戸建を売ることにしました。大手数社と地元密着の会社数社の計5社に査定依頼をし、査定金額が一番高く、また営業担当者が代表者でありながらフットワークが良く、また地元で長く営業している安心感もあったことから、地場不動産会社を選びました。物件は札幌ですが、私は横浜在住のため、メール中心のやりとりということもあり、査定当初は多少不安もありましたが、売却が完了した今となっては余計な心配だったと言えます。最も高い査定金額である2980万円から多少の指値はありましたが、2900万円で売却することができました。大手数社だけでなく、地元に精通した信頼できる不動産会社も参加している点で、良いサイトだと思います。

  • 都内 O様

    1か月間で売却することができました!

    マンション
    専有面積約70m2

    査定依頼日2015年12月

    査定額
    4000万台後半
    売却額
    4000万台中盤
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家に帰らなければならなくなったため、売ることにしました。リガイド不動産一括査定を使い、3社に査定していただき、その中で大手不動産会社1社にお願いすることにしました。不動産会社を決めた理由は、私のマンションを一番高く評価してくれたからです。他の不動産会社が4000万台前半で査定された一方、お願いした不動産会社は4000万台後半で査定していただき、指値は入りましたが4000万台中盤で、また1か月間で売却することができました。

※ご利用者様個人の感想です

東京都 大田区の不動産売却は

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大田区の基本情報
地域力・国際都市 おおた
大田区は、1947年に、当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川を臨み、1963年頃までは海苔の養殖が盛んに行われていました。大正期以降、中小工場が進出し、商業・工業地域を形成、京浜工業地帯の一部となっています。また2017年3月15日で区制70周年を迎えます。
総人口 717082人 総面積 60.66km2
人口増減率(2010年/2015年) 103.4% 年間平均気温 16.3℃
年少人口率(15歳未満) 11.17% 年間降水量 1518.0mm
生産年齢人口率(15〜64歳) 66.22% 土地平均価格(住宅地) 421,720円/m2
高齢人口率(65歳以上) 22.62% 土地平均価格(商業地) 665,765円/m2
データ出典:生活ガイド.com

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大田区の不動産取引情報

一戸建て

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

南馬込
【最寄駅】西馬込、大森、馬込

49件

200万9,621円

32坪

中央
【最寄駅】蒲田、西馬込、大森、大森町、池上、馬込、平和島

48件

205万6,729円

34坪

上池台
【最寄駅】西馬込、洗足池、長原

37件

239万693円

30坪

久が原
【最寄駅】久が原、御嶽山、西馬込、千鳥町

37件

226万3,238円

28坪

池上
【最寄駅】西馬込、池上、武蔵新田、矢口渡、蓮沼

34件

244万6,602円

21坪

山王
【最寄駅】蒲田、大森、馬込

33件

229万9,328円

41坪

東雪谷
【最寄駅】御嶽山、西馬込、石川台、雪が谷大塚、洗足池

33件

207万1,497円

32坪

西六郷
【最寄駅】雑色、六郷土手

32件

225万82円

20坪

田園調布
【最寄駅】九品仏、沼部、雪が谷大塚、多摩川、田園調布

28件

238万4,346円

52坪

西蒲田
【最寄駅】蒲田、池上、梅屋敷、蓮沼

25件

202万3,852円

19坪

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

南千束
【最寄駅】洗足池、大岡山、長原、北千束

25件

258万463円

27坪

南雪谷
【最寄駅】御嶽山、石川台、雪が谷大塚

24件

204万5,798円

29坪

大森北
【最寄駅】大森、平和島

21件

244万8,482円

20坪

大森西
【最寄駅】大森、大森町、梅屋敷、平和島

21件

203万3,764円

19坪

東矢口
【最寄駅】矢口渡、蓮沼

21件

208万427円

22坪

下丸子
【最寄駅】鵜の木、下丸子、武蔵新田

20件

267万6,847円

18坪

鵜の木
【最寄駅】鵜の木

19件

268万9,501円

17坪

大森東
【最寄駅】昭和島、大森町、梅屋敷、平和島

18件

185万1,929円

21坪

大森南
【最寄駅】穴守稲荷、大鳥居、梅屋敷

18件

205万9,386円

17坪

羽田
【最寄駅】穴守稲荷、大鳥居、天空橋

17件

185万7,216円

23坪

※坪単価、面積は土地の値

マンション

住所

取引件数

平均平米単価

平均面積

蒲田
【最寄駅】蒲田、京急蒲田、梅屋敷

194件

86万6,510円

40m2

大森北
【最寄駅】大森、大森海岸、大森町、平和島

139件

80万8,698円

38m2

下丸子
【最寄駅】鵜の木、下丸子、武蔵新田、矢口渡

92件

63万5,665円

67m2

西蒲田
【最寄駅】蒲田、池上、蓮沼

88件

75万4,158円

31m2

大森西
【最寄駅】蒲田、大森、大森町、梅屋敷、平和島

82件

62万5,991円

36m2

上池台
【最寄駅】西馬込、洗足池、長原、馬込

80件

64万6,840円

42m2

池上
【最寄駅】西馬込、池上、武蔵新田

71件

73万8,535円

32m2

南馬込
【最寄駅】西馬込、大森、馬込

71件

69万202円

42m2

大森本町
【最寄駅】大森海岸、平和島

69件

65万3,998円

40m2

矢口
【最寄駅】多摩川、武蔵新田、矢口渡

68件

71万5,559円

40m2

住所

取引件数

平均平米単価

平均面積

山王
【最寄駅】大森

62件

75万7,051円

47m2

仲池上
【最寄駅】西馬込

62件

73万2,646円

36m2

久が原
【最寄駅】久が原、御嶽山、西馬込、千鳥町、池上

52件

63万9,378円

50m2

千鳥
【最寄駅】千鳥町、武蔵新田

52件

84万4,104円

39m2

中馬込
【最寄駅】西馬込、馬込

51件

76万7,578円

30m2

大森東
【最寄駅】大森町、梅屋敷、平和島

42件

79万6,922円

26m2

南雪谷
【最寄駅】御嶽山、石川台、雪が谷大塚

41件

71万3,477円

46m2

北千束
【最寄駅】洗足、大岡山、北千束

38件

77万5,140円

40m2

鵜の木
【最寄駅】鵜の木

37件

70万2,908円

39m2

大森中
【最寄駅】大森町、梅屋敷

35件

69万8,018円

32m2

土地

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

南馬込
【最寄駅】西馬込、大森、馬込

41件

154万3,902円

35坪

久が原
【最寄駅】久が原、御嶽山、西馬込、千鳥町、池上

34件

160万1,764円

39坪

田園調布
【最寄駅】九品仏、自由が丘、雪が谷大塚、多摩川、田園調布

34件

212万588円

55坪

池上
【最寄駅】池上、武蔵新田

31件

179万7,741円

61坪

山王
【最寄駅】大森

29件

192万4,137円

49坪

上池台
【最寄駅】西馬込、洗足池、長原、馬込

27件

195万9,259円

39坪

中央
【最寄駅】蒲田、西馬込、池上、平和島

24件

139万3,750円

30坪

南雪谷
【最寄駅】御嶽山、石川台、雪が谷大塚

22件

164万円

54坪

矢口
【最寄駅】武蔵新田、矢口渡

20件

132万9,500円

55坪

大森北
【最寄駅】大森、大森海岸、平和島

18件

173万1,111円

23坪

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

大森西
【最寄駅】大森町、梅屋敷、平和島

18件

137万4,444円

35坪

西蒲田
【最寄駅】蒲田、池上、蓮沼

16件

174万3,750円

30坪

東矢口
【最寄駅】矢口渡、蓮沼

15件

148万666円

46坪

東雪谷
【最寄駅】石川台、洗足池

15件

163万4,000円

38坪

鵜の木
【最寄駅】鵜の木

14件

200万7,142円

54坪

西六郷
【最寄駅】雑色、六郷土手

14件

127万2,857円

50坪

西糀谷
【最寄駅】京急蒲田、大鳥居、糀谷

13件

125万7,692円

42坪

下丸子
【最寄駅】下丸子、武蔵新田

12件

172万5,000円

22坪

仲六郷
【最寄駅】雑色、六郷土手

12件

103万円

34坪

蒲田本町
【最寄駅】蒲田、京急蒲田

11件

133万円

32坪

※データ出典:「不動産取引価格情報」(国土交通省)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:大田区の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て35.37%
マンション48.98%
土地8.16%
収益物件等7.48%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 67.31%
100m2以上~200m2未満 23.08%
200m2以上~300m2未満 5.77%
300m2以上~400m2未満 0.00%
400m2以上~500m2未満 1.92%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 1.92%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.00%
面積 割合
100m2未満 33.33%
100m2以上~200m2未満 50.00%
200m2以上~300m2未満 16.67%
300m2以上~400m2未満 0.00%
400m2以上~500m2未満 0.00%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.00%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 11.11%
20m2以上~30m2未満 27.78%
30m2以上~40m2未満 6.94%
40m2以上~50m2未満 6.94%
50m2以上~60m2未満 9.72%
60m2以上~70m2未満 12.50%
70m2以上~80m2未満 13.89%
80m2以上~90m2未満 5.56%
90m2以上~100m2未満 2.78%
100m2以上 2.78%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 7.69%
40m2以上~60m2未満 9.62%
60m2以上~80m2未満 15.38%
80m2以上~100m2未満 25.00%
100m2以上~120m2未満 15.38%
120m2以上~140m2未満 5.77%
140m2以上~160m2未満 3.85%
160m2以上~180m2未満 7.69%
180m2以上~200m2未満 1.92%
200m2以上 7.69%

築年

築年 割合
1980年未満 5.63%
1980年以上~1985年未満 2.82%
1985年以上~1990年未満 11.27%
1990年以上~1995年未満 5.63%
1995年以上~2000年未満 8.45%
2000年以上~2005年未満 22.54%
2005年以上~2010年未満 25.35%
2010年以上~2015年未満 15.49%
2015年以上 2.82%
築年 割合
1980年未満 32.69%
1980年以上~1985年未満 7.69%
1985年以上~1990年未満 3.85%
1990年以上~1995年未満 5.77%
1995年以上~2000年未満 15.38%
2000年以上~2005年未満 11.54%
2005年以上~2010年未満 7.69%
2010年以上~2015年未満 15.38%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 45.45%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 18.18%
1990年以上~1995年未満 18.18%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 9.09%
2015年以上 9.09%