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中古ワンルームマンションの売買を専門に行っております。売買・賃貸管理総合的にバックアップいたします。
当社は平成14年の創業以来、東京都内を中心とした中古ワンルームマンションの売買を専門に取り扱ってきましたので同分野での売買には自信をもっております。ローンのご相談、賃貸の管理や税制面などマンション経営を総合的にバックアップいたします。お気軽にご連絡くださいませ。まずはホームページを是非ごらん下さい。
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大事な資産の出口戦略はエヌアセットBerryまでご相談下さい! 弊社在籍のCPM(R)(米国不動産経営管理士)・CCIM(R)(米国商業用不動産投資顧問)・CFP(R)・一級建築士・公認不動産コンサルティングマスター ・元大手銀行融資担当者等の不動産経営のプロフェッショナルが全力でサポート致します。
国土交通省は2024年3月26日に令和6年地価公示を発表。
全国の地価は景気回復に伴い上昇しており、三大都市圏では上昇率が拡大し、
地方圏でも上昇傾向にあります。
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2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。18年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。
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横浜市中区 マンション
専有面積17.01m2
1R / 2001年築
査定依頼日:2019年3月
売却までの期間:20日程
W.T様
売却の営業を受けたことがきっかけで、折角なのでリガイド不動産一括査定サイトで値段を聞いてみようと思い利用しました。 …続きを読む 10社に依頼をしたのですが、各社の対応もとても丁寧で迅速でした。私はとにかく高く売れたら…と思っていたので、一番高く売却をしてくれそうな不動産会社にお任せしました。自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています。過去にもマンションを売却したことがあるのですが、なぜリガイド不動産一括査定サイトを使わなかったのか、後悔しています。私自身知らない知識などが多かったこともあり、色々な会社から話を聞くことが出来て良かったと思っています。
東京都中央区 マンション
専有面積20.09m2
1R / 1977年築
査定依頼日:2019年3月
売却までの期間:4か月
O.K様
家族の為に、と購入していた物件ですが、使用することがなくなった為、売却することになりました。 …続きを読む リガイド不動産一括査定を利用した後、すぐに複数の不動産会社から連絡があり、その中の1社にお願いをすることにしました。そこは最初に連絡をいただいたところで、不動産取引についてのイロハを教えてくれるなど、とても親切丁寧な対応をして下さいました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、各社の話を聞くこともできましたし、自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました。
佐野市 一戸建て
建物101.44m2 土地1319.0m2
2LDK /2006年築
査定依頼日:2018年11月
売却までの期間:6か月
K.H様
父の実家をリガイド不動産一括査定を利用して査定依頼しました。私は別の場所で家族と住んでおり、…続きを読む高齢の母も別の場所に住んでいて、費用等を含む維持が厳しかった為、売却を検討しました。依頼をした会社の中に、売却における具体的な話や、図面・現状など調べて細かい書類を送ってきてくれた会社があり、そこに任せることにしました。その不動産会社は売却の事務手続きもすべて手伝ってくれたり、都度連絡をくれる等、とても親身に対応してくれました。ネットの不動産一括査定で売れるのか半信半疑でしたが、リガイド不動産一括査定を利用して不動産会社に依頼をしてからは話が早く、手間なく物件が売却できて、ほっとしています。
京都市中京区 マンション
専有面積18.31m2
1K / 2001年築
査定依頼日:2017年7月
売却までの期間:1か月
R.Y様
3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。
岐阜市 マンション
専有面積77m2
3LDK / 2007年築
査定依頼日:2015年11月
売却までの期間:2か月半
A.N様
母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。
札幌市東区 マンション
専有面積75.95m2
3LDK / 1989年築
査定依頼日:2015年5月
売却までの期間:10か月
M.A様
賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、…続きを読む8社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。
名古屋市緑区 一戸建て
建物33坪 土地57坪
5DK / 1984年築
査定依頼日:2016年2月
売却までの期間:3か月
H.K様
買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!
栃木県宇都宮市 一戸建て
建物108.6m2 土地217.43m2
3LDK / 1987年築
査定依頼日:2017年4月
売却までの期間:3か月
Y.H様
実家へ帰ることになり、住んでいた戸建をどうするか悩んでいました。いずれは売却をしたいと考えていたため、リガイド不動産一括査定を使い、 …続きを読む 5社へ依頼をして査定額を聞き、大体の相場を知りました。査定依頼後も賃貸に出すか、売却をするか検討をしていましたが、借り手がなかなか見つからなかったので、時間がたつと値段が下がるということもあり売却をすることにしました。改めてこちらから物件の売却について不動産会社へメールを送り、しっかりとご返信をいただけた1社の不動産会社へお願いをすることにしました。今回、物件を売却して、複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました。相場がわかったこともあり、高く売ることが出来たと思います。
練馬区 マンション
専有面積23m2
1DK / 1988年築
査定依頼日:2017年1月
売却までの期間:4か月
T.M様
賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読む その中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。
※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。
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総人口 | 697932人 | 総面積 | 49.90km2 |
---|---|---|---|
人口増減比率(2015年/2020年) | 102.4% | 年間平均気温 | 16.1℃ |
人口増減比率(2005年/2010年) | 103.8% | 年間降水量 | 1417.6mm |
人口増減比率(2000年/2005年) | 105.5% | 年少人口率(15歳未満) | 12.07% |
生産年齢人口率(15〜64歳) | 66.59% | 土地平均価格(住宅地) | 370,500円/m2 |
高齢人口率(65歳以上) | 21.34% | 土地平均価格(商業地) | 713,833円/m2 |
将来推計人口指数(2050年) | 97.3 | 空き家率 | 10% |
住所 | 取引件数 | 平均坪単価※ | 平均面積※ |
---|---|---|---|
北小岩 | 233件 | 157万1,893円 | 26坪 |
松江 | 196件 | 168万1,865円 | 24坪 |
南小岩 | 183件 | 167万1,173円 | 25坪 |
東小岩 | 176件 | 160万2,245円 | 27坪 |
江戸川 | 167件 | 154万223円 | 24坪 |
篠崎町 | 158件 | 165万8,841円 | 26坪 |
東葛西 | 154件 | 183万3,772円 | 27坪 |
平井 | 143件 | 184万5,623円 | 23坪 |
大杉 | 129件 | 132万1,967円 | 26坪 |
松島 | 123件 | 173万7,633円 | 22坪 |
住所 | 取引件数 | 平均坪単価※ | 平均面積※ |
---|---|---|---|
鹿骨 | 120件 | 143万7,334円 | 24坪 |
一之江 | 107件 | 165万6,901円 | 26坪 |
南篠崎町 | 103件 | 191万8,513円 | 26坪 |
東小松川 | 88件 | 164万2,169円 | 27坪 |
西瑞江 | 87件 | 152万4,995円 | 24坪 |
春江町 | 87件 | 147万9,993円 | 24坪 |
中葛西 | 77件 | 222万1,937円 | 27坪 |
南葛西 | 75件 | 208万7,162円 | 25坪 |
西一之江 | 72件 | 146万1,764円 | 25坪 |
上篠崎 | 69件 | 151万9,434円 | 26坪 |
※坪単価、面積は土地の値
住所 | 取引件数 | 平均平米単価 | 平均面積 |
---|---|---|---|
西葛西 | 408件 | 57万2,137円 | 64m2 |
中葛西 | 314件 | 49万479円 | 52m2 |
平井 | 228件 | 55万3,951円 | 60m2 |
南葛西 | 212件 | 47万2,533円 | 67m2 |
東葛西 | 211件 | 53万9,252円 | 59m2 |
船堀 | 184件 | 56万111円 | 66m2 |
西小岩 | 179件 | 59万6,299円 | 54m2 |
北小岩 | 170件 | 47万6,293円 | 56m2 |
小松川 | 142件 | 48万1,095円 | 71m2 |
松江 | 124件 | 47万2,130円 | 63m2 |
住所 | 取引件数 | 平均平米単価 | 平均面積 |
---|---|---|---|
北葛西 | 110件 | 58万915円 | 63m2 |
南篠崎町 | 110件 | 57万4,951円 | 65m2 |
篠崎町 | 106件 | 55万8,400円 | 64m2 |
中央 | 86件 | 42万3,248円 | 65m2 |
南小岩 | 79件 | 57万8,408円 | 60m2 |
松島 | 70件 | 48万9,539円 | 61m2 |
西瑞江 | 66件 | 55万8,338円 | 65m2 |
春江町 | 62件 | 53万7,852円 | 63m2 |
東小岩 | 56件 | 48万2,997円 | 54m2 |
本一色 | 55件 | 46万3,585円 | 61m2 |
住所 | 取引件数 | 平均坪単価 | 平均面積 |
---|---|---|---|
南小岩 | 112件 | 119万4,642円 | 39坪 |
北小岩 | 105件 | 105万8,666円 | 39坪 |
平井 | 105件 | 131万7,571円 | 36坪 |
東小岩 | 81件 | 105万6,296円 | 49坪 |
東葛西 | 78件 | 121万5,384円 | 60坪 |
篠崎町 | 77件 | 118万4,805円 | 60坪 |
江戸川 | 75件 | 90万8,933円 | 40坪 |
松江 | 74件 | 108万945円 | 81坪 |
松島 | 70件 | 116万6,571円 | 38坪 |
一之江 | 57件 | 107万2,982円 | 50坪 |
住所 | 取引件数 | 平均坪単価 | 平均面積 |
---|---|---|---|
中葛西 | 56件 | 158万357円 | 42坪 |
中央 | 54件 | 88万円 | 56坪 |
西小岩 | 45件 | 132万2,644円 | 46坪 |
東小松川 | 44件 | 107万円 | 53坪 |
鹿骨 | 42件 | 89万4,047円 | 68坪 |
南篠崎町 | 42件 | 139万7,142円 | 80坪 |
西一之江 | 41件 | 91万1,707円 | 45坪 |
西瑞江 | 39件 | 98万4,871円 | 37坪 |
北葛西 | 38件 | 118万7,868円 | 50坪 |
船堀 | 36件 | 149万7,777円 | 44坪 |
種別 | 割合 |
---|---|
一戸建て | 69.74% |
マンション | 15.79% |
土地 | 6.58% |
収益物件等 | 7.89% |
面積 | 割合 |
---|---|
100m2未満 | 62.26% |
100m2以上~200m2未満 | 32.08% |
200m2以上~300m2未満 | 3.77% |
300m2以上~400m2未満 | 0.00% |
400m2以上~500m2未満 | 0.00% |
500m2以上~600m2未満 | 0.00% |
600m2以上~700m2未満 | 0.00% |
700m2以上~800m2未満 | 0.00% |
800m2以上~900m2未満 | 0.00% |
900m2以上~1000m2未満 | 0.00% |
1000m2以上 | 1.89% |
面積 | 割合 |
---|---|
100m2未満 | 40.00% |
100m2以上~200m2未満 | 20.00% |
200m2以上~300m2未満 | 0.00% |
300m2以上~400m2未満 | 0.00% |
400m2以上~500m2未満 | 0.00% |
500m2以上~600m2未満 | 20.00% |
600m2以上~700m2未満 | 0.00% |
700m2以上~800m2未満 | 0.00% |
800m2以上~900m2未満 | 0.00% |
900m2以上~1000m2未満 | 20.00% |
1000m2以上 | 0.00% |
面積 | 割合 |
---|---|
10m2未満 | 0.00% |
10m2以上~20m2未満 | 0.00% |
20m2以上~30m2未満 | 8.33% |
30m2以上~40m2未満 | 0.00% |
40m2以上~50m2未満 | 0.00% |
50m2以上~60m2未満 | 16.67% |
60m2以上~70m2未満 | 16.67% |
70m2以上~80m2未満 | 50.00% |
80m2以上~90m2未満 | 8.33% |
90m2以上~100m2未満 | 0.00% |
100m2以上 | 0.00% |
面積 | 割合 |
---|---|
20m2未満 | 0.00% |
20m2以上~40m2未満 | 0.00% |
40m2以上~60m2未満 | 18.87% |
60m2以上~80m2未満 | 18.87% |
80m2以上~100m2未満 | 7.55% |
100m2以上~120m2未満 | 28.30% |
120m2以上~140m2未満 | 5.66% |
140m2以上~160m2未満 | 1.89% |
160m2以上~180m2未満 | 9.43% |
180m2以上~200m2未満 | 0.00% |
200m2以上 | 9.43% |
築年 | 割合 |
---|---|
1980年未満 | 8.33% |
1980年以上~1985年未満 | 25.00% |
1985年以上~1990年未満 | 0.00% |
1990年以上~1995年未満 | 16.67% |
1995年以上~2000年未満 | 8.33% |
2000年以上~2005年未満 | 8.33% |
2005年以上~2010年未満 | 8.33% |
2010年以上~2015年未満 | 16.67% |
2015年以上 | 8.33% |
築年 | 割合 |
---|---|
1980年未満 | 24.53% |
1980年以上~1985年未満 | 13.21% |
1985年以上~1990年未満 | 7.55% |
1990年以上~1995年未満 | 16.98% |
1995年以上~2000年未満 | 9.43% |
2000年以上~2005年未満 | 13.21% |
2005年以上~2010年未満 | 7.55% |
2010年以上~2015年未満 | 3.77% |
2015年以上 | 3.77% |
築年 | 割合 |
---|---|
1980年未満 | 50.00% |
1980年以上~1985年未満 | 0.00% |
1985年以上~1990年未満 | 16.67% |
1990年以上~1995年未満 | 0.00% |
1995年以上~2000年未満 | 0.00% |
2000年以上~2005年未満 | 0.00% |
2005年以上~2010年未満 | 0.00% |
2010年以上~2015年未満 | 33.33% |
2015年以上 | 0.00% |
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