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完全無料一括査定サービス 約1分間の簡単入力

不動産売却査定

神奈川県 川崎市の不動産売却・不動産査定で失敗しない!

賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

  • 運営12年目の老舗サイト
  • 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
  • 最大10社に同時に査定依頼できて便利
  • 1物件の地域入力済
  • 2市区町村は?入力済
  • 3町名は?入力済
  • 4物件種別は?入力済

参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで600社以上

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • 株式会社ハウディ

    東急東横線・大井町線、自由が丘駅徒歩3分。世田谷区や目黒区、東急沿線の物件はお任せください。

    住所:世田谷区 奥沢6-33-9
  • エステージェント株式会社

    即日回答、即日買取も可能です!すぐに現金にしたい!早く仲介の売却価格を知りたい人は是非弊社へ!

    住所:目黒区 目黒1-6-17
  • 株式会社EST GROUP

    ☆代表は年間120億円以上の取引実績があります!低金利のファイナンスアレンジが得意です☆

    住所:港区 六本木5-2-5
  • ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト

    溝の口エリアお客様満足度No.1を目指します!【川崎市の売買・賃貸は、ピタットハウス高津店】

    住所:川崎市高津区 二子5-3-9
  • 三菱UFJ不動産販売株式会社

    銀行系不動産会社ならではのきめ細やかなコンサルティングを提供します。

    住所:千代田区 神田神保町2-1
  • 株式会社SGS

    一棟物の売却なら弊社にお任せ下さい!弊社スタッフが一番金額の付くお客様をマッチングさせて頂きます!

    住所:新宿区 新宿6-29-3
  • 株式会社レイニッチ

    中古ワンルームマンションの売買を専門に行っております。売買・賃貸管理総合的にバックアップいたします。

    住所:千代田区 神田神保町3丁目9番
  • パシフィック・アセット・マネジメント株式会社

    「一棟マンション」専門に買取りを行っています。空室の多い案件も検討します。

    住所:港区六本木1丁目6番1号 泉ガーデンタワー14階
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所:中野区 東中野3-8-13
  • 三井住友トラスト不動産株式会社

    三井住友信託銀行グループのネットワークで、安心・確実なご売却をお手伝いいたします。

    住所:千代田区 神田錦町三丁目11番地1
  • 株式会社エヌアセットBerry

    CPM(R)、CCIM(R)等の不動産経営のプロが、全力でお客様の出口戦略をサポートいたします。

    住所:川崎市高津区 溝口2-3-10 2階
  • CIFO株式会社 横浜支店

    収益不動産専門!適正価格・早期成約の実現をサポート。入居促進や物件の価値向上のご提案も行っています。

    住所:横浜市西区 楠町16-1-3F
  • 株式会社エーシークリエイト

    JR山手線田町駅徒歩5分。お客様目線に立ちきめ細やかなサービスには定評があります。

    住所:港区 芝4-7-1
  • 株式会社サンケンコーポレーション

    長年の経験と豊富な知識で、皆様のお手伝いをさせて頂いております、不動産コンサルティング会社です。

    住所:調布市 布田5-59-2
  • 株式会社大京穴吹不動産

    マンション供給戸数全国1位の大京グループの総合力と豊富な実績でマンション売却をサポートします。

    住所:渋谷区 千駄ヶ谷4-19-18

不動産一括査定の流れとメリット

現在の市況:1、国土交通省は3月22日に2016年の公示地価を発表。全国平均では、8年ぶりに上昇に転じる。2、東京カンテイ3月24日のプレスリリースによると2016年2月の首都圏中古マンション価格は、前月比+0.6%の3,358万円と小幅ながら引き続き上昇した。

現時点の市況は上昇傾向です!

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RE-Guideが選ばれるつの理由

  • 理由1参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は600社以上

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営12年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。12年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!やFacebookの情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • 岐阜市 A.N様

    査定金額より10%近く高い価格で売却することができました!

    マンション
    専有面積77m2
    3LDK
    2007年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年11月

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    売却までの期間
    2.5か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • 名古屋市緑区 H.K様

    査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています!

    一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK
    1984年築
    インタビューあり

    査定依頼日2016年2月

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    売却までの期間
    3か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • 札幌市東区 M.A様

    当初の想定より300万円も高い価格で売却する事ができました!

    マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK
    1989年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年5月

    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    売却までの期間
    10か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、8社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • 山形市 H.K様

    サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです!

    一戸建て
    建物100m2 土地300m2
    4LDK
    1980年築

    査定依頼日2015年6月

    査定額
    1800万
    売却額
    1760万
    売却までの期間
    半年
    当サイトの評価
    ★★★★★

    固定資産税が高額でしたので山形の実家を売却することにしました。私は仙台市泉区に住んでいますが、物件が山形市内でして遠いためインターネットのリガイド不動産一括査定サイトを使うことにしました。その中で見つけた不動産会社は売却希望価格に近い査定額を出していただいたことに加え、物件の近くに事務所があったため、お願いをすることにしました。結果として、1800万円の査定額に対して、1760万円で売却することができました。サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです。

  • 札幌市白石区 M.G様

    地元に精通した不動産会社も参加している良いサイトです!

    土地89坪 (古家あり)

    査定依頼日2016年1月

    査定額
    2980万
    売却額
    2900万
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    相続のため、札幌の戸建を売ることにしました。大手数社と地元密着の会社数社の計5社に査定依頼をし、査定金額が一番高く、また営業担当者が代表者でありながらフットワークが良く、また地元で長く営業している安心感もあったことから、地場不動産会社を選びました。物件は札幌ですが、私は横浜在住のため、メール中心のやりとりということもあり、査定当初は多少不安もありましたが、売却が完了した今となっては余計な心配だったと言えます。最も高い査定金額である2980万円から多少の指値はありましたが、2900万円で売却することができました。大手数社だけでなく、地元に精通した信頼できる不動産会社も参加している点で、良いサイトだと思います。

  • 都内 O様

    1か月間で売却することができました!

    マンション
    専有面積約70m2

    査定依頼日2015年12月

    査定額
    4000万台後半
    売却額
    4000万台中盤
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家に帰らなければならなくなったため、売ることにしました。リガイド不動産一括査定を使い、3社に査定していただき、その中で大手不動産会社1社にお願いすることにしました。不動産会社を決めた理由は、私のマンションを一番高く評価してくれたからです。他の不動産会社が4000万台前半で査定された一方、お願いした不動産会社は4000万台後半で査定していただき、指値は入りましたが4000万台中盤で、また1か月間で売却することができました。

※ご利用者様個人の感想です

神奈川県 川崎市の不動産売却は

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川崎市の基本情報
成長と成熟の調和による持続可能な最幸のまち かわさき
川崎市は、国全体が人口減少に転ずる中で人口増加が続く、利便性の高い生活都市です。京浜工業地帯の中心地としての「産業のまち」、400を超える研究開発期間が立地する「研究開発のまち」、ミューザ川崎シンフォニーホールに代表される「音楽のまち」、サッカーをはじめアメリカンフットボール等を活用したまちづくりに取り組む「スポーツのまち」、首都圏でありながら多摩川や生田緑地等を有する「自然が豊かなまち」等、多彩な魅力にあふれています。
総人口 1475213人 総面積 143.00km2
人口増減率(2010年/2015年) 103.5% 年間平均気温 16.3℃
年少人口率(15歳未満) 13.16% 年間降水量 1569.7mm
生産年齢人口率(15〜64歳) 67.38% 土地平均価格(住宅地) 255,707円/m2
高齢人口率(65歳以上) 19.47% 土地平均価格(商業地) 568,229円/m2

川崎市の概況

川崎市の住宅地地価においては、+1.1%の上昇と前年度と同じ上昇率となっています。継続測定地点数160地点の内、上昇地点は126地点(78.8%)、横ばい地点が26地点(16.3%)で、下落地点は8地点(5.0%)であります。
川崎市全般について、都内中心部へのアクセスの良さの観点において、他の市区町村と比較して高い優位性を示していることから、前年に引き続き地価が上昇している地点は多いものの、川崎市内においても利便性が劣り敷地規模が大きい住宅団地においては、やや下落傾向を示しています。

川崎市内・区別の平均変動率を見ると、川崎区+0.7%(前年+0.4%)、幸区+1.4%(前年+1.2%)、中原区+2.0%(前年+2.0%)、高津区+1.3%(前年+1.3%)、多摩区+1.1%(前年+1.1%)、宮前区+0.9%(前年+1.1%)、麻生区+0.5%(前年+0.9%)と全ての区で上昇を示していますがが、地勢に起伏がある川崎西部においてやや弱い動きとなっています。

川崎市の商業地においては、+3.0%の上昇と前年の+2.8%上昇からと0.2ポイント上昇率が拡大しています。継続測定地点数48地点の全てにおいて上昇しており、横ばいもしくは下落の地点は無い状況でした。

空室率の改善、オフィス・店舗賃料が上昇といった実体経済の良好化に加え、金融緩和に伴う歴史的な低金利下において、川崎市内の商業ビルにおいても投下資金の要求利回りの低下が見られ、川崎駅前高度商業地、周辺商業地において、高い上昇率を示しています。
具体的には、東口駅前広場に位置する川崎5-16で+7.4%と市内最高の上昇率となりました他、再開発が進捗し、商業集積が見られる中原区では5地点が3%以上の上昇を示し、特に中原5-2で+7.1%(前年県内最高上昇地点)となりました。

※データ出典:「平成28年地価公示」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2016/)
生活ガイド.com(http://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:川崎市の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て34.84%
マンション56.45%
土地5.57%
収益物件等3.14%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 39.00%
100m2以上~200m2未満 44.00%
200m2以上~300m2未満 11.00%
300m2以上~400m2未満 4.00%
400m2以上~500m2未満 0.00%
500m2以上~600m2未満 1.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 1.00%
面積 割合
100m2未満 31.25%
100m2以上~200m2未満 43.75%
200m2以上~300m2未満 18.75%
300m2以上~400m2未満 0.00%
400m2以上~500m2未満 0.00%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 6.25%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.00%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 2.47%
20m2以上~30m2未満 10.49%
30m2以上~40m2未満 1.85%
40m2以上~50m2未満 4.94%
50m2以上~60m2未満 9.26%
60m2以上~70m2未満 20.37%
70m2以上~80m2未満 27.78%
80m2以上~90m2未満 13.58%
90m2以上~100m2未満 3.70%
100m2以上 5.56%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 2.00%
40m2以上~60m2未満 3.00%
60m2以上~80m2未満 12.00%
80m2以上~100m2未満 33.00%
100m2以上~120m2未満 24.00%
120m2以上~140m2未満 9.00%
140m2以上~160m2未満 8.00%
160m2以上~180m2未満 3.00%
180m2以上~200m2未満 1.00%
200m2以上 5.00%

築年

築年 割合
1980年未満 4.94%
1980年以上~1985年未満 2.47%
1985年以上~1990年未満 7.41%
1990年以上~1995年未満 6.17%
1995年以上~2000年未満 11.73%
2000年以上~2005年未満 17.28%
2005年以上~2010年未満 27.78%
2010年以上~2015年未満 17.28%
2015年以上 4.94%
築年 割合
1980年未満 17.00%
1980年以上~1985年未満 11.00%
1985年以上~1990年未満 10.00%
1990年以上~1995年未満 8.00%
1995年以上~2000年未満 12.00%
2000年以上~2005年未満 15.00%
2005年以上~2010年未満 14.00%
2010年以上~2015年未満 12.00%
2015年以上 1.00%
築年 割合
1980年未満 22.22%
1980年以上~1985年未満 22.22%
1985年以上~1990年未満 11.11%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 11.11%
2015年以上 33.33%