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不動産の売却査定

新潟県 魚沼市の
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賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

  • 運営18年目の老舗サイト
  • 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
  • 最大10社に同時に査定依頼できて便利
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新潟県 魚沼市の実績豊富な不動産会社

独自の審査を通過した、参加会社のみなので安心！

  • 株式会社星元
    株式会社星元
    住所：魚沼市 本町1丁目4番地

    魚沼市・南魚沼市・湯沢町の不動産のことならお任せ下さい！

    当社は平成11年に開業して以来、不動産事業を通して、多くのお客様と信頼関係を築いてきました。これからも親切・丁寧をモットーに、地域密着型不動産業を目指してみなさまのお役に立ちたいと念願しています。魚沼市・南魚沼市・湯沢町の不動産のことならお気軽にお問い合わせください。

  • ユナイテッド・エステート株式会社
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所：中野区 東中野3-8-13

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    弊社ユナイテッド・エステート株式会社は、ワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 「お客様第一主義」をモットーに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。

  • テックプロパティジャパン株式会社
    テックプロパティジャパン株式会社
    住所：品川区 大崎3丁目5-2

    不動産とテクノロジーを駆使した売却活動を行います！

    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします！ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ！

新潟県 魚沼市の土地平均価格

  • 住宅地
    9,131円／m2
  • 商業地
    31,500円／m2

売るタイミングとして今は最適か？

!現在の市況

国土交通省は2024年3月26日に令和6年地価公示を発表。
全国の地価は景気回復に伴い上昇しており、三大都市圏では上昇率が拡大し、 地方圏でも上昇傾向にあります。

現時点の市況は上昇傾向です！

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不動産一括査定の流れとメリット

RE-Guideが選ばれる５つの理由

  • 理由１参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は900社以上。

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営18年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。18年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo! JAPAN IDのユーザー情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    横浜市中区 マンション
    専有面積17.01m2
    1R / 2001年築
    査定依頼日：2019年3月
    売却までの期間：20日程
    W.T様

    自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています！
    査定額
    1650万
    売却額
    1650万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    売却の営業を受けたことがきっかけで、折角なのでリガイド不動産一括査定サイトで値段を聞いてみようと思い利用しました。 …続きを読む 10社に依頼をしたのですが、各社の対応もとても丁寧で迅速でした。私はとにかく高く売れたら…と思っていたので、一番高く売却をしてくれそうな不動産会社にお任せしました。自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています。過去にもマンションを売却したことがあるのですが、なぜリガイド不動産一括査定サイトを使わなかったのか、後悔しています。私自身知らない知識などが多かったこともあり、色々な会社から話を聞くことが出来て良かったと思っています。

  • voice

    東京都中央区 マンション
    専有面積20.09m2
    1R / 1977年築
    査定依頼日：2019年3月
    売却までの期間：4か月
    O.K様

    自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました！
    査定額
    1000万
    売却額
    1100万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    家族の為に、と購入していた物件ですが、使用することがなくなった為、売却することになりました。 …続きを読む リガイド不動産一括査定を利用した後、すぐに複数の不動産会社から連絡があり、その中の1社にお願いをすることにしました。そこは最初に連絡をいただいたところで、不動産取引についてのイロハを教えてくれるなど、とても親切丁寧な対応をして下さいました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、各社の話を聞くこともできましたし、自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました。

  • voice

    佐野市 一戸建て
    建物101.44m2 土地1319.0m2
    2LDK /2006年築
    査定依頼日：2018年11月
    売却までの期間：6か月
    K.H様

    不動産会社に依頼をしてからは話が早く、手間なく物件が売却できて、ほっとしています！
    査定額
    470万
    売却額
    580万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    父の実家をリガイド不動産一括査定を利用して査定依頼しました。私は別の場所で家族と住んでおり、…続きを読む高齢の母も別の場所に住んでいて、費用等を含む維持が厳しかった為、売却を検討しました。依頼をした会社の中に、売却における具体的な話や、図面・現状など調べて細かい書類を送ってきてくれた会社があり、そこに任せることにしました。その不動産会社は売却の事務手続きもすべて手伝ってくれたり、都度連絡をくれる等、とても親身に対応してくれました。ネットの不動産一括査定で売れるのか半信半疑でしたが、リガイド不動産一括査定を利用して不動産会社に依頼をしてからは話が早く、手間なく物件が売却できて、ほっとしています。

  • voice

    京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1Ｋ / 2001年築
    査定依頼日：2017年7月
    売却までの期間：1か月
    Ｒ.Ｙ様

    1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました！
    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    岐阜市 マンション
    専有面積77m2
    3LDK / 2007年築
    査定依頼日：2015年11月
    売却までの期間：2か月半
    A.N様

    査定金額より10%近く高い価格で売却することができました！
    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の１社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10％近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • voice

    札幌市東区 マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK / 1989年築
    査定依頼日：2015年5月
    売却までの期間：10か月
    M.A様

    当初の想定より300万円も高い価格で売却する事ができました！
    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    査定依頼社数
    8社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、…続きを読む８社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • voice

    名古屋市緑区 一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK / 1984年築
    査定依頼日：2016年2月
    売却までの期間：3か月
    Ｈ.Ｋ様

    査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています！
    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    査定依頼社数
    3社
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて１６００万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は１８００万と査定してくれまして、また、その１８００万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから！

  • voice

    栃木県宇都宮市 一戸建て
    建物108.6m2 土地217.43m2
    3LDK / 1987年築
    査定依頼日：2017年4月
    売却までの期間：3か月
    Ｙ.Ｈ様

    複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました！
    査定額
    1700万
    売却額
    1550万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家へ帰ることになり、住んでいた戸建をどうするか悩んでいました。いずれは売却をしたいと考えていたため、リガイド不動産一括査定を使い、 …続きを読む 5社へ依頼をして査定額を聞き、大体の相場を知りました。査定依頼後も賃貸に出すか、売却をするか検討をしていましたが、借り手がなかなか見つからなかったので、時間がたつと値段が下がるということもあり売却をすることにしました。改めてこちらから物件の売却について不動産会社へメールを送り、しっかりとご返信をいただけた１社の不動産会社へお願いをすることにしました。今回、物件を売却して、複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました。相場がわかったこともあり、高く売ることが出来たと思います。

  • voice

    練馬区 マンション
    専有面積23m2
    1DK / 1988年築
    査定依頼日：2017年1月
    売却までの期間：4か月
    Ｔ.Ｍ様

    購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです！
    査定額
    800万
    売却額
    800万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★

    賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読む その中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

新潟県 魚沼市の不動産売却は

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  • 3町名は？入力済
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魚沼市の基本情報
人と四季がかがやく　雪のくに
魚沼市は、2004年11月1日に堀之内町・小出町・湯之谷村・広神村・守門村・入広瀬村が合併して誕生しました。新潟県の南東に位置し、東に福島県、南は群馬県に接していて、総面積は946.76km2と新潟県全体の7.5％を占めています。市の中心部には、魚野川、その支流の破間川、佐梨川、羽根川などの清流が貫流しています。
総人口 34483人 総面積 946.76km2
人口増減比率（2015年／2020年） 92.3％ 年間平均気温 12.4℃
人口増減比率（2005年／2010年） 92.7％ 年間降水量 2736.7mm
人口増減比率（2000年／2005年） 96.0％ 年少人口率（15歳未満） 9.88％
生産年齢人口率（15〜64歳） 51.80％ 土地平均価格(住宅地) 9,131円／m2
高齢人口率（65歳以上） 38.32％ 土地平均価格(商業地) 31,500円／m2
将来推計人口指数(2050年) 53.5 空き家率 11％
データ出典：生活ガイド.com

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魚沼市の不動産取引情報

一戸建て

住所

取引件数

平均坪単価※

平均面積※

堀之内
【最寄駅】越後堀之内

12件

7万9,942円

115坪

佐梨
【最寄駅】小出

10件

16万9,599円

72坪

四日町
【最寄駅】小出

6件

9万8,276円

68坪

根小屋
【最寄駅】越後堀之内

5件

2万5,654円

153坪

吉田
【最寄駅】小出

5件

12万7,436円

111坪

青島
【最寄駅】小出

4件

18万8,988円

78坪

井口新田
【最寄駅】小出

4件

19万3,703円

60坪

大栃山
【最寄駅】入広瀬

4件

4万8,189円

140坪

小出島
【最寄駅】小出

4件

10万1,632円

61坪

中島
【最寄駅】藪神

4件

2万3,484円

124坪

住所

取引件数

平均坪単価※

平均面積※

古新田
【最寄駅】小出

3件

12万3,699円

126坪

須原
【最寄駅】越後須原

3件

1万326円

85坪

中原
【最寄駅】小出

3件

18万8,508円

106坪

大倉
【最寄駅】越後須原

2件

1万6,306円

131坪

清本
【最寄駅】越後広瀬、魚沼田中

2件

1万2,986円

423坪

新保
【最寄駅】藪神

2件

7万7,613円

69坪

七日市
【最寄駅】小出

2件

15万891円

119坪

日渡新田
【最寄駅】小出

2件

7万4,697円

31坪

赤土
【最寄駅】魚沼田中

1件

17万9,063円

72坪

穴沢
【最寄駅】入広瀬

1件

1,271円

117坪

※坪単価、面積は土地の値

土地

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

十日町
【最寄駅】浦佐、八色

48件

2万3,591円

273坪

井口新田
【最寄駅】小出

27件

6万2,148円

86坪

堀之内
【最寄駅】越後堀之内、小出

26件

4万6,646円

79坪

小出島
【最寄駅】小出

21件

7万223円

74坪

虫野
【最寄駅】小出、八色

13件

3万9,300円

190坪

四日町
【最寄駅】小出

12件

4万2,533円

108坪

佐梨
【最寄駅】小出

11件

5万8,745円

137坪

今泉
【最寄駅】藪神

9件

2万1,888円

108坪

古新田
【最寄駅】小出

8件

7万1,500円

105坪

中原
【最寄駅】小出

8件

8万250円

62坪

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

大浦
【最寄駅】八色

7件

4万1,114円

80坪

七日市
【最寄駅】小出

7件

5万4,614円

85坪

吉田
【最寄駅】小出

7件

6万3,428円

111坪

須原
【最寄駅】越後須原

5件

2万1,720円

72坪

一日市
【最寄駅】藪神

5件

2万1,680円

199坪

吉水
【最寄駅】越後堀之内

5件

2万2,320円

44坪

大沢
【最寄駅】小出

4件

5万3,000円

59坪

大白川
【最寄駅】大白川

4件

275円

145坪

中島
【最寄駅】藪神

4件

3万4,500円

275坪

大塚新田
【最寄駅】小出

3件

5万円

104坪

※データ出典：「不動産取引価格情報」（国土交通省）を編集・加工して作成

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RE-Guide不動産一括査定：魚沼市の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て64.00%
マンション0.00%
土地32.00%
収益物件等4.00%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 0.00%
100m2以上~200m2未満 12.50%
200m2以上~300m2未満 25.00%
300m2以上~400m2未満 12.50%
400m2以上~500m2未満 6.25%
500m2以上~600m2未満 12.50%
600m2以上~700m2未満 12.50%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 6.25%
1000m2以上 12.50%
面積 割合
100m2未満 0.00%
100m2以上~200m2未満 25.00%
200m2以上~300m2未満 62.50%
300m2以上~400m2未満 0.00%
400m2以上~500m2未満 0.00%
500m2以上~600m2未満 12.50%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.00%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0%
10m2以上~20m2未満 0%
20m2以上~30m2未満 0%
30m2以上~40m2未満 0%
40m2以上~50m2未満 0%
50m2以上~60m2未満 0%
60m2以上~70m2未満 0%
70m2以上~80m2未満 0%
80m2以上~90m2未満 0%
90m2以上~100m2未満 0%
100m2以上 0%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~60m2未満 0.00%
60m2以上~80m2未満 0.00%
80m2以上~100m2未満 25.00%
100m2以上~120m2未満 12.50%
120m2以上~140m2未満 12.50%
140m2以上~160m2未満 12.50%
160m2以上~180m2未満 12.50%
180m2以上~200m2未満 6.25%
200m2以上 18.75%

築年

築年 割合
1980年未満 0%
1980年以上~1985年未満 0%
1985年以上~1990年未満 0%
1990年以上~1995年未満 0%
1995年以上~2000年未満 0%
2000年以上~2005年未満 0%
2005年以上~2010年未満 0%
2010年以上~2015年未満 0%
2015年以上 0%
築年 割合
1980年未満 31.25%
1980年以上~1985年未満 12.50%
1985年以上~1990年未満 37.50%
1990年以上~1995年未満 12.50%
1995年以上~2000年未満 6.25%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 100.00%
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