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  • 運営11年目の老舗サイト
  • 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
  • 最大10社に同時に査定依頼できて便利
  • 三交不動産株式会社
  • 神鋼不動産株式会社
  • 三菱UFJ不動産販売株式会社
  • 日本住宅流通株式会社
  • 近鉄不動産株式会社
  • 大成有楽不動産販売株式会社
  • 穴吹不動産流通株式会社
  • ポラスグループ 株式会社中央住宅
  • 株式会社長谷工リアルエステート
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参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

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  • 株式会社SGSインベストメント
  • 清陽通商株式会社
  • 株式会社大京穴吹不動産

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして、今は最適か?

現在の市況:1、国土交通省は3月22日に2016年の公示地価を発表。全国平均では、8年ぶりに上昇に転じる。2、東京カンテイ3月24日のプレスリリースによると2016年2月の首都圏中古マンション価格は、前月比+0.6%の3,358万円と小幅ながら引き続き上昇した。

現時点の市況は上昇傾向です!

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RE-Guideが選ばれるつの理由

  • 理由1参加会社の審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。

  • 理由2不動産取引に精通した企業が運営

    不動産取引に精通したプロフェッショナルが担当し、お客様に安心してご利用いただけるよう、日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営11年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。11年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!やFacebookの情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • 岐阜市 A.N様

    査定金額より10%近く高い価格で売却することができました!

    マンション
    専有面積77m2
    3LDK
    2007年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年11月

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    売却までの期間
    2.5か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • 名古屋市緑区 H.K様

    査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています!

    一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK
    1984年築
    インタビューあり

    査定依頼日2016年2月

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    売却までの期間
    3か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • 札幌市東区 M.A様

    当初の想定より300万円も高い価格で売却する事ができました!

    マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK
    1989年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年5月

    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    売却までの期間
    10か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、8社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • 山形市 H.K様

    サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです!

    一戸建て
    建物100m2 土地300m2
    4LDK
    1980年築

    査定依頼日2015年6月

    査定額
    1800万
    売却額
    1760万
    売却までの期間
    半年
    当サイトの評価
    ★★★★★

    固定資産税が高額でしたので山形の実家を売却することにしました。私は仙台市泉区に住んでいますが、物件が山形市内でして遠いためインターネットのリガイド不動産一括査定サイトを使うことにしました。その中で見つけた不動産会社は売却希望価格に近い査定額を出していただいたことに加え、物件の近くに事務所があったため、お願いをすることにしました。結果として、1800万円の査定額に対して、1760万円で売却することができました。サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです。

  • 札幌市白石区 M.G様

    地元に精通した不動産会社も参加している良いサイトです!

    土地89坪 (古家あり)

    査定依頼日2016年1月

    査定額
    2980万
    売却額
    2900万
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    相続のため、札幌の戸建を売ることにしました。大手数社と地元密着の会社数社の計5社に査定依頼をし、査定金額が一番高く、また営業担当者が代表者でありながらフットワークが良く、また地元で長く営業している安心感もあったことから、地場不動産会社を選びました。物件は札幌ですが、私は横浜在住のため、メール中心のやりとりということもあり、査定当初は多少不安もありましたが、売却が完了した今となっては余計な心配だったと言えます。最も高い査定金額である2980万円から多少の指値はありましたが、2900万円で売却することができました。大手数社だけでなく、地元に精通した信頼できる不動産会社も参加している点で、良いサイトだと思います。

  • 都内 O様

    1か月間で売却することができました!

    マンション
    専有面積約70m2

    査定依頼日2015年12月

    査定額
    4000万台後半
    売却額
    4000万台中盤
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家に帰らなければならなくなったため、売ることにしました。リガイド不動産一括査定を使い、3社に査定していただき、その中で大手不動産会社1社にお願いすることにしました。不動産会社を決めた理由は、私のマンションを一番高く評価してくれたからです。他の不動産会社が4000万台前半で査定された一方、お願いした不動産会社は4000万台後半で査定していただき、指値は入りましたが4000万台中盤で、また1か月間で売却することができました。

※ご利用者様個人の感想です

福井県 の不動産売却は

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福井県の概況

福井県全体の住宅地平均地価は20年連続で下落したが、下落率は-1.7%と、前年の-2.0%から若干縮小した。緩やかな景気の回復傾向が続いており、平成27年度上期の新設住宅着工戸数は対前年度同期比117.7%となっている。なお、県全体での人口は平成27年10月1日時点で785,364人(年間変動率-0.54%)、世帯数は281,635世帯(年間変動率+0.67%)で、人口は微減、世帯数は微増している

福井市の平均変動率をみると、下落率はやや縮小(-1.4%→-1.0%)しており、福井-29(木田1丁目)、福井-13(渕3丁目)等、利便性に富む新興住宅地域を中心に、5地点において上昇が見られた。また、前年下落が見られた福井-3(新保1丁目)、福井-6(松本3丁目)、福井-7(四ツ井2丁目)、福井-8(西方1丁目)が横ばいとなり、前年2地点であった横ばい地点が今回は7地点と下げ止まり地点の拡大が見られた。一方、郊外の開発時期の古い住宅団地は需要が低迷しており、福井-35(本堂町89字)で-5.8%と比較的大きな下落が見られる。

福井県全体の商業地平均地価は24年連続で下落したが、下落率は-1.7%と、前年の-2.3%からやや縮小した。平成27年3月の北陸新幹線金沢開業により、福井県でも嶺北地方を中心に関東からの観光客が増加するといった影響が見られる。

福井市の平均変動率は-0.3%と、前年の-1.0%から縮小がみられた。JR福井駅西口で工事中のJR福井駅西口再開発ビル(愛称:ハピリン)は上層部の80戸余りの分譲マンションは竣工前に完売、開業が平成28年4月28日と発表され、同時期には付近でホテルのオープンも予定されている。また、駅前一帯の商店街では依然空き店舗も目立つが、美容関係の店舗を集約させる「美のまちふくいプロジェクト」や、リノベーションによる利活用の動きも見られ、空き店舗数の減少が見られた。このような動きを背景にJR福井駅西口周辺に位置する福井5-1(大手2丁目)、福井5-2、福井5-3(何れも中央1丁目)が上昇となった。また、国道8号線沿いの福井5-13(北四ツ居3丁目)、福井5-14(羽水1丁目)等、繁華性の高い郊外路線商業地でも下げ止まりの傾向が見られる。一方、JR福井駅付近以外の既成商業地は下落幅は縮小傾向にあるものの、郊外型商業施設への顧客流出や店主の高齢化等により需要が低迷している地域が多く、地価下落が続いている。

福井県全体の工業地平均地価変動率は-1.1%で、前年の-1.5%から若干下落幅が縮小した。経済産業省の工場立地動向調査(速報)によると、平成27年上期における電気業を除く県内の立地件数は7件(前年同期比-12.5%)、面積は2ha(同-74.0%)となっている。福井県鉱工業生産指数(平成22年=100)は平成27年に入り全体で概ね120前後、機械工業は170〜180前後、繊維工業は概ね80台で推移しており、平成27年9月分は機械工業で182.6(前年同月157.4)、繊維工業で85.7(前年同月90.3)、全体では123.8(前年同月115.7)となっている。

福井県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
地価 前年比 都道府県
偏差値
都道府県
ランキング
1996年 65,900円/m2 - 47.828 18位
1997年 65,600円/m2 -0.455% 47.869 18位
1998年 64,500円/m2 -1.676% 47.879 18位
1999年 58,900円/m2 -8.682% 47.415 21位
2000年 57,300円/m2 -2.716% 47.476 20位
2001年 55,300円/m2 -3.490% 47.537 20位
2002年 51,200円/m2 -7.414% 47.306 21位
2003年 47,700円/m2 -6.835% 47.204 22位
2004年 45,100円/m2 -5.450% 47.225 23位
2005年 42,600円/m2 -5.543% 47.077 23位
2006年 42,600円/m2 0.000% 47.224 22位
2007年 41,300円/m2 -3.051% 47.023 22位
2008年 39,500円/m2 -4.358% 46.795 24位
2009年 37,300円/m2 -5.569% 46.578 24位
2010年 36,400円/m2 -2.412% 46.647 24位
2011年 34,700円/m2 -4.670% 46.552 25位
2012年 33,400円/m2 -3.746% 46.511 24位
2013年 32,800円/m2 -1.796% 46.708 21位
2014年 32,000円/m2 -2.439% 46.587 24位
2015年 31,500円/m2 -1.562% 46.528 23位
2016年 31,000円/m2 -1.587% 46.460 24位
1996年 218,700円/m2 - 46.845 23位
1997年 202,200円/m2 -7.544 46.921 24位
1998年 183,900円/m2 -9.050 46.925 24位
1999年 168,500円/m2 -8.374 47.034 24位
2000年 154,500円/m2 -8.308 47.167 23位
2001年 137,900円/m2 -10.744 47.131 24位
2002年 119,900円/m2 -13.052 46.922 27位
2003年 105,000円/m2 -12.427 46.808 27位
2004年 93,000円/m2 -11.428 46.699 29位
2005年 84,900円/m2 -8.709 46.536 30位
2006年 82,500円/m2 -2.826 46.519 29位
2007年 78,500円/m2 -4.848 46.503 31位
2008年 74,300円/m2 -5.350 46.335 33位
2009年 69,600円/m2 -6.325 46.160 33位
2010年 67,600円/m2 -2.873 46.135 32位
2011年 64,900円/m2 -3.994 46.141 33位
2012年 62,100円/m2 -4.314 46.113 33位
2013年 58,800円/m2 -5.314 46.155 33位
2014年 57,400円/m2 -2.380 46.101 34位
2015年 56,400円/m2 -1.742 46.125 34位
2016年 55,700円/m2 -1.241 46.100 34位

福井県内ランキング(住宅地)

全国順位 市区 地価平均
262位 福井市 49,997 円/m2
300位 敦賀市 42,543 円/m2
389位 小浜市 32,150 円/m2
447位 越前市 27,525 円/m2
461位 鯖江市 26,940 円/m2
472位 坂井市 26,108 円/m2
548位 あわら市 21,880 円/m2
629位 勝山市 17,375 円/m2
686位 大野市 14,657 円/m2

都道府県ランキング(住宅地)

地価
順位 地価平均
19位 岐阜県 33,700 円/m2
20位 香川県 32,900 円/m2
20位 栃木県 32,900 円/m2
22位 茨城県 32,500 円/m2
23位 高知県 31,200 円/m2
24位 福井県 31,000 円/m2
25位 富山県 30,600 円/m2
26位 群馬県 30,500 円/m2
27位 三重県 30,400 円/m2
28位 徳島県 30,100 円/m2
29位 岡山県 29,100 円/m2
上昇率
順位 前年比
36位 佐賀県 -0.990%
37位 鹿児島県 -1.075%
38位 新潟県 -1.132%
39位 和歌山県 -1.152%
40位 鳥取県 -1.492%
41位 福井県 -1.587%
42位 青森県 -1.796%
43位 島根県 -1.809%
44位 愛媛県 -1.846%
45位 山梨県 -1.930%
46位 三重県 -2.564%
※データ出典:「平成28年地価公示」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2016/)
「平成8~28年地価調査」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/)
生活ガイド.com(http://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:福井県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て52.00%
マンション4.00%
土地36.00%
収益物件等8.00%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 15.38%
100m2以上~200m2未満 30.77%
200m2以上~300m2未満 53.85%
300m2以上~400m2未満 0.00%
400m2以上~500m2未満 0.00%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.00%
面積 割合
100m2未満 11.11%
100m2以上~200m2未満 33.33%
200m2以上~300m2未満 44.44%
300m2以上~400m2未満 11.11%
400m2以上~500m2未満 0.00%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.00%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 0.00%
30m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~50m2未満 0.00%
50m2以上~60m2未満 0.00%
60m2以上~70m2未満 0.00%
70m2以上~80m2未満 0.00%
80m2以上~90m2未満 0.00%
90m2以上~100m2未満 100.00%
100m2以上 0.00%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~60m2未満 0.00%
60m2以上~80m2未満 7.69%
80m2以上~100m2未満 7.69%
100m2以上~120m2未満 15.38%
120m2以上~140m2未満 23.08%
140m2以上~160m2未満 15.38%
160m2以上~180m2未満 7.69%
180m2以上~200m2未満 7.69%
200m2以上 15.38%

築年

築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 100.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 15.38%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 23.08%
1995年以上~2000年未満 30.77%
2000年以上~2005年未満 23.08%
2005年以上~2010年未満 7.69%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 50.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 50.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%