> 青森県の不動産査定

完全無料一括査定サービス 約1分間の簡単入力

不動産売却査定

青森県 の不動産売却・不動産査定で失敗しない!

賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

  • 運営12年目の老舗サイト
  • 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
  • 最大10社に同時に査定依頼できて便利
  • 1物件の地域入力済
  • 2市区町村は?入力済
  • 3町名は?入力済
  • 4物件種別は?入力済

青森県の参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • 株式会社EST GROUP

    ☆代表は年間120億円以上の取引実績があります!低金利のファイナンスアレンジが得意です☆

    住所:港区 六本木5-2-5
  • 株式会社SGS

    一棟物の売却なら弊社にお任せ下さい!弊社スタッフが一番金額の付くお客様をマッチングさせて頂きます!

    住所:新宿区 新宿6-29-3
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所:中野区 東中野3-8-13
  • アセット不動産株式会社

    青森市、八戸市、弘前市の不動産買取は信頼と実績の『アセット不動産』にお任せください!

    住所:青森市 安方2丁目9番12-101号
  • 株式会社深考全幸

    「分譲マンション」売買専門企業です。どうぞよろしくお願いいたします。

    住所:盛岡市 菜園1丁目12-10
  • 弘前市の不動産査定なら 有限会社グリーン住宅

    弘前市及びその周辺市町村の不動産の査定はお任せください。

    住所:弘前市 品川町45-4
  • 合同会社プリズム

    納得のいく独自の査定金額算出を致します。そして、根拠を詳しく説明いたします。

    住所:青森市 浪岡大字浪岡字平野136-4
  • サクラハウス株式会社

    よりよい家をより高く

    住所:八戸市 下長4-1-25
  • ホームメイトFC観光通り店 株式会社アレック

    賃貸アパート・マンション 貸家から土地・中古住宅の売買情報まで 住まい探しをお手伝いたします

    住所:青森市 大字浜田字豊田362-1
お住まいをより高値で売るための一括査定の流れ

概況・地価推移・ランキング等

青森県の地域データ

青森県の概況

青森県住宅地全体の平均変動率は前年より1.0%下落幅が縮小した-1.9%で、平成13年以降16年連続の下落となっています。しかし、3地点(青森市1地点・弘前市2地点)では上昇しており、また、13地点(青森市4地点・弘前市1地点・八戸市2地点・十和田市2地点・三沢市2地点・むつ市2地点)においては横ばいとなっています。県全体ならびに各市町村の人口動態は、人口が概ね微減傾向、世帯数が概ね微増傾向で推移しています。県庁所在地である青森市においては全般的には景気の上向き傾向から地価の下落幅は縮小傾向となっています。県内最高価格地である青森-38(浜田2丁目)は浜田地区のショッピングセンターが近い等、生活利便性が高く、居住環境も良好で需要が底堅い点から上昇を続けています。長島3丁目は高価格帯の住宅地域で、バブル崩壊以降大きく下落していましたが、値頃感から横ばいに転じています。勝田2丁目は従来からの住環境の高さに加え、近くにスーパーが開店し利便性が大きく向上したところから横ばいを続けています。その他住宅地域については、上記景気の上向き傾向に加え、値頃感から相対的に下落幅は縮小傾向で推移しています。

青森県の商業地の平均変動率は前年より0.8%下落幅が縮小した-2.3%で、平成5年以降24年連続の下落となっています。青森市においても、青森県全体と同様、-3.1%から-2.3%と下落幅が縮小しています。青森市中心商業地の新町付近では、全てが中心市街地活性化計画どおりには進行していないものの、中心市街地の活性化が進んでいく期待感、また、これに伴う投資意欲向上の期待感もあり、値頃感も相俟って地価の下落幅は縮小傾向にあります。そのような流れを受け、青森市中心部の準高度商業地域であり、県内最高価格地である新町1丁目においては、郊外型大型SCとの競合から需要は低迷しているものの、値頃感から下落幅は縮小しています。郊外型店舗の集積が進んでいる地域である大野・若宮でも下落幅は縮小しています。中心から外れた既成市街地内の商業地では、郊外型大型SCへの顧客流出に歯止めがかからず、依然として相対的に大きい下落率で推移しています。

青森県の工業地の平均変動率は前年より1.0%下落幅が縮小した-2.1%で、平成11年以降18年連続の下落となっています。青森市においては、臨海部の石油エネルギー関連の地域及び木材コンビナートと内陸部の製品工場の多い地域に分けられますが、木材関連は外材との競争等で需要が激減しています。

青森県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
地価 前年比 都道府県
偏差値
都道府県
ランキング
1996年 27,900円/m2 - 42.575 45位
1997年 28,500円/m2 2.150% 42.573 45位
1998年 29,100円/m2 2.105% 42.609 45位
1999年 27,900円/m2 -4.123% 42.449 46位
2000年 27,800円/m2 -0.358% 42.448 46位
2001年 27,800円/m2 0.000% 42.595 45位
2002年 27,600円/m2 -0.719% 42.810 45位
2003年 27,400円/m2 -0.724% 43.136 44位
2004年 26,400円/m2 -3.649% 43.366 45位
2005年 25,100円/m2 -4.924% 43.440 45位
2006年 24,500円/m2 -2.390% 43.632 45位
2007年 25,000円/m2 2.040% 44.128 44位
2008年 24,000円/m2 -4.000% 44.116 45位
2009年 22,900円/m2 -4.583% 43.849 45位
2010年 21,600円/m2 -5.676% 43.758 45位
2011年 20,300円/m2 -6.018% 43.719 45位
2012年 19,200円/m2 -5.418% 43.722 45位
2013年 17,700円/m2 -7.812% 43.710 46位
2014年 17,100円/m2 -3.389% 43.689 46位
2015年 16,700円/m2 -2.339% 43.705 46位
2016年 16,400円/m2 -1.796% 43.736 46位
1996年 132,800円/m2 - 43.857 40位
1997年 126,000円/m2 -5.120 43.876 40位
1998年 115,400円/m2 -8.412 43.965 40位
1999年 107,100円/m2 -7.192 44.080 40位
2000年 98,300円/m2 -8.216 44.189 40位
2001年 87,900円/m2 -10.579 44.342 42位
2002年 79,600円/m2 -9.442 44.561 42位
2003年 72,700円/m2 -8.668 44.857 42位
2004年 64,000円/m2 -11.966 44.937 42位
2005年 57,900円/m2 -9.531 44.929 43位
2006年 55,500円/m2 -4.145 45.103 44位
2007年 52,400円/m2 -5.585 45.422 46位
2008年 49,800円/m2 -4.961 45.399 46位
2009年 47,000円/m2 -5.622 45.166 46位
2010年 43,500円/m2 -7.446 44.992 46位
2011年 40,700円/m2 -6.436 44.956 46位
2012年 38,200円/m2 -6.142 44.936 46位
2013年 36,700円/m2 -3.926 45.070 46位
2014年 35,400円/m2 -3.542 45.086 46位
2015年 34,500円/m2 -2.542 45.186 46位
2016年 33,900円/m2 -1.739 45.263 46位

青森県内ランキング(住宅地)

全国順位 市区 地価平均
379位 青森市 32,674 円/m2
382位 八戸市 32,477 円/m2
513位 弘前市 23,264 円/m2
706位 三沢市 13,500 円/m2
730位 十和田市 12,378 円/m2
748位 黒石市 11,360 円/m2
764位 五所川原市 10,345 円/m2
772位 むつ市 9,758 円/m2
792位 平川市 8,086 円/m2
800位 つがる市 6,936 円/m2

都道府県ランキング(住宅地)

地価
順位 地価平均
41位 島根県 21,700 円/m2
42位 佐賀県 20,000 円/m2
43位 鳥取県 19,800 円/m2
44位 山形県 19,300 円/m2
45位 北海道 18,300 円/m2
46位 青森県 16,400 円/m2
47位 秋田県 13,800 円/m2
上昇率
順位 前年比
37位 鹿児島県 -1.075%
38位 新潟県 -1.132%
39位 和歌山県 -1.152%
40位 鳥取県 -1.492%
41位 福井県 -1.587%
42位 青森県 -1.796%
43位 島根県 -1.809%
44位 愛媛県 -1.846%
45位 山梨県 -1.930%
46位 三重県 -2.564%
47位 秋田県 -2.816%
※データ出典:「平成28年地価公示」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2016/)
「平成8~28年地価調査」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/)
生活ガイド.com(http://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:青森県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て51.11%
マンション7.41%
土地35.56%
収益物件等5.93%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 14.49%
100m2以上~200m2未満 36.23%
200m2以上~300m2未満 28.99%
300m2以上~400m2未満 10.14%
400m2以上~500m2未満 4.35%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 2.90%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 1.45%
1000m2以上 1.45%
面積 割合
100m2未満 2.08%
100m2以上~200m2未満 20.83%
200m2以上~300m2未満 22.92%
300m2以上~400m2未満 16.67%
400m2以上~500m2未満 6.25%
500m2以上~600m2未満 2.08%
600m2以上~700m2未満 6.25%
700m2以上~800m2未満 2.08%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 2.08%
1000m2以上 18.75%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 0.00%
30m2以上~40m2未満 10.00%
40m2以上~50m2未満 10.00%
50m2以上~60m2未満 0.00%
60m2以上~70m2未満 40.00%
70m2以上~80m2未満 10.00%
80m2以上~90m2未満 20.00%
90m2以上~100m2未満 10.00%
100m2以上 0.00%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 2.90%
40m2以上~60m2未満 1.45%
60m2以上~80m2未満 8.70%
80m2以上~100m2未満 15.94%
100m2以上~120m2未満 17.39%
120m2以上~140m2未満 18.84%
140m2以上~160m2未満 5.80%
160m2以上~180m2未満 8.70%
180m2以上~200m2未満 4.35%
200m2以上 15.94%

築年

築年 割合
1980年未満 10.00%
1980年以上~1985年未満 10.00%
1985年以上~1990年未満 20.00%
1990年以上~1995年未満 40.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 10.00%
2005年以上~2010年未満 10.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 37.68%
1980年以上~1985年未満 7.25%
1985年以上~1990年未満 11.59%
1990年以上~1995年未満 8.70%
1995年以上~2000年未満 10.14%
2000年以上~2005年未満 10.14%
2005年以上~2010年未満 5.80%
2010年以上~2015年未満 8.70%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 50.00%
1980年以上~1985年未満 25.00%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 25.00%
2015年以上 0.00%

不動産一括査定の流れとメリット

  • 1物件の地域入力済
  • 2市区町村は?入力済
  • 3町名は?入力済
  • 4物件種別は?入力済

青森県 の不動産売却は

RE-Guide不動産一括査定にお任せください

  • 1物件の地域入力済
  • 2市区町村は?入力済
  • 3町名は?入力済
  • 4物件種別は?入力済

北海道・東北の査定依頼はこちら