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不動産売却査定

滋賀県 の不動産売却・不動産査定で失敗しない!

賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

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  • 最大10社に同時に査定依頼できて便利
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参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • 株式会社わひこ

    年間200億の取引実績あり!9000名の会員数と50社以上の金融機関で物件をスムーズに成約へ!

    住所:港区 新橋2-12-17
  • 株式会社SGS

    一棟物の売却なら弊社にお任せ下さい!弊社スタッフが一番金額の付くお客様をマッチングさせて頂きます!

    住所:新宿区 新宿6-29-3
  • 清陽通商株式会社

    関西圏での仲介実績190棟以上。収益物件に特化した営業体制で納得の価格査定、スムーズに売却できます。

    住所:大阪市中央区 北浜3-5-19
  • センチュリー21 株式会社穂高住販

    京都の地元密着の穂高住販グループ。お客様一人ひとりの様々なご要望にお応えし、こだわりを形にします。

    住所:宇治市 広野町西裏38-3
  • 響不動産リサーチ株式会社

    一棟収益不動産の売却、購入、管理。入り口から運営、出口戦略まで収益物件に関して全てお任せ下さい。

    住所:大阪市中央区 南本町1-4-10
  • ピタットハウス近江八幡店 株式会社KSレジデンシャル

    売る人、買う人、貸す人、借りる人、全ての人のお手伝いが出来る、それがピタットハウス!

    住所:近江八幡市 堀上町190-1
  • クレア・ホーム株式会社

    目指すは「町の不動産屋さん」!滋賀県の住宅土地不動産売却無料査定はクレア・ホームへご用命ください!

    住所:栗東市 安養寺1丁目1-11
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所:中野区 東中野3-8-13
  • 株式会社長谷工リアルエステート

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    住所:港区 芝2-31-19
  • 株式会社EST GROUP

    ☆代表は年間120億円以上の取引実績があります!低金利のファイナンスアレンジが得意です☆

    住所:港区 六本木5-2-5
  • スマイエスト大津堅田店 株式会社GIエステート

    湖西エリア地域密着・即日対応!不動産の賢い売り方を丁寧にご提案します!ご相談ください。

    住所:大津市 今堅田2-8-28
  • 株式会社大京穴吹不動産

    マンション供給戸数全国1位の大京グループの総合力と豊富な実績でマンション売却をサポートします。

    住所:渋谷区 千駄ヶ谷4-19-18

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして、今は最適か?

現在の市況:1、国土交通省は3月22日に2016年の公示地価を発表。全国平均では、8年ぶりに上昇に転じる。2、東京カンテイ3月24日のプレスリリースによると2016年2月の首都圏中古マンション価格は、前月比+0.6%の3,358万円と小幅ながら引き続き上昇した。

現時点の市況は上昇傾向です!

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RE-Guideが選ばれるつの理由

  • 理由1参加会社の審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。

  • 理由2不動産取引に精通した企業が運営

    不動産取引に精通したプロフェッショナルが担当し、お客様に安心してご利用いただけるよう、日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営11年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。11年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!やFacebookの情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • 岐阜市 A.N様

    査定金額より10%近く高い価格で売却することができました!

    マンション
    専有面積77m2
    3LDK
    2007年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年11月

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    売却までの期間
    2.5か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • 名古屋市緑区 H.K様

    査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています!

    一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK
    1984年築
    インタビューあり

    査定依頼日2016年2月

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    売却までの期間
    3か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • 札幌市東区 M.A様

    当初の想定より300万円も高い価格で売却する事ができました!

    マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK
    1989年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年5月

    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    売却までの期間
    10か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、8社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • 山形市 H.K様

    サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです!

    一戸建て
    建物100m2 土地300m2
    4LDK
    1980年築

    査定依頼日2015年6月

    査定額
    1800万
    売却額
    1760万
    売却までの期間
    半年
    当サイトの評価
    ★★★★★

    固定資産税が高額でしたので山形の実家を売却することにしました。私は仙台市泉区に住んでいますが、物件が山形市内でして遠いためインターネットのリガイド不動産一括査定サイトを使うことにしました。その中で見つけた不動産会社は売却希望価格に近い査定額を出していただいたことに加え、物件の近くに事務所があったため、お願いをすることにしました。結果として、1800万円の査定額に対して、1760万円で売却することができました。サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです。

  • 札幌市白石区 M.G様

    地元に精通した不動産会社も参加している良いサイトです!

    土地89坪 (古家あり)

    査定依頼日2016年1月

    査定額
    2980万
    売却額
    2900万
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    相続のため、札幌の戸建を売ることにしました。大手数社と地元密着の会社数社の計5社に査定依頼をし、査定金額が一番高く、また営業担当者が代表者でありながらフットワークが良く、また地元で長く営業している安心感もあったことから、地場不動産会社を選びました。物件は札幌ですが、私は横浜在住のため、メール中心のやりとりということもあり、査定当初は多少不安もありましたが、売却が完了した今となっては余計な心配だったと言えます。最も高い査定金額である2980万円から多少の指値はありましたが、2900万円で売却することができました。大手数社だけでなく、地元に精通した信頼できる不動産会社も参加している点で、良いサイトだと思います。

  • 都内 O様

    1か月間で売却することができました!

    マンション
    専有面積約70m2

    査定依頼日2015年12月

    査定額
    4000万台後半
    売却額
    4000万台中盤
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家に帰らなければならなくなったため、売ることにしました。リガイド不動産一括査定を使い、3社に査定していただき、その中で大手不動産会社1社にお願いすることにしました。不動産会社を決めた理由は、私のマンションを一番高く評価してくれたからです。他の不動産会社が4000万台前半で査定された一方、お願いした不動産会社は4000万台後半で査定していただき、指値は入りましたが4000万台中盤で、また1か月間で売却することができました。

※ご利用者様個人の感想です

滋賀県 の不動産売却は

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滋賀県の概況

滋賀県全体の住宅地平均変動率は-0.5%(27年 -0.4%、26年 -0.3%、25年 -0.9%、24年 -1.2%、23年 -2.3%、22年 -3.4%)となり8年連続で下落し、H26年までは下落幅が縮小してきたが、本年は昨年に引き続き下落幅がやや拡大する結果となった。全19市町のうち4市(草津市、守山市、栗東市、野洲市)がプラス、その他の市町がマイナスの変動率となっており大津市は本年から下落に転じた。また、継続地点234地点の内、上昇地点が52地点(約22%〈前年52地点〉)、横這いが26地点(約11%〈前年19地点〉)となった。平成27年地価公示に比べ上昇地点は同数で、横ばい地点数は増加しているが、上昇率はやや縮小している傾向にある。また、下落地点においては下落幅が前年同程度となっている地点が多い。

滋賀県商業地平均変動率は+0.2%(27年 +0.2%、26年 +0.4%、25年 -0.7%、24年 -1.4%、23年 -3.1%、22年 -4.8%)となり3年連続で上昇を示した。全18市町のうち11市町においてマイナスの変動率になった。昨年も上昇であった大津市、草津市、守山市、栗東市、野洲市が本年もプラスの変動率になった。継続地点77地点の内、上昇地点が31地点(40%〈前年29地点〉)、横這い地点が13地点(約17%〈前年11地点〉)となった。県庁所在都市、県南部地域等の大津市、草津市、守山市、栗東市、野洲市及び近江八幡市で回復傾向が継続しているが、その他の市町については、京阪神への場所的劣位性、繁華性の低下等から下落が継続中であるものの、下落幅は縮小している。

滋賀県の工業地平均変動率が、+0.7%(27年 +0.5%)と、上昇率は拡大を示した。滋賀県の立地優位性や、ここ最近の景気回復傾向を受けて、滋賀県内における工業地需要は比較的堅調である。ICへの接近性、労働力確保の難易性、積雪の心配等の観点から、湖南地区への需要が特に強く、関西系企業が工場増設もしくは新規立地するケースが多い。大津市、草津市、守山市、栗東市、野洲市、湖南市で上昇を示し、近江八幡市、東近江市で昨年に引き続き横ばいとなった。また、彦根市では、昨年は下落を示したものの、本年は横ばいへと転じている。

滋賀県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
地価 前年比 都道府県
偏差値
都道府県
ランキング
1996年 77,900円/m2 - 49.487 11位
1997年 76,700円/m2 -1.540% 49.453 11位
1998年 74,800円/m2 -2.477% 49.412 12位
1999年 74,700円/m2 -0.133% 49.946 11位
2000年 70,800円/m2 -5.220% 49.776 11位
2001年 66,900円/m2 -5.508% 49.622 12位
2002年 61,400円/m2 -8.221% 49.249 13位
2003年 56,300円/m2 -8.306% 48.928 13位
2004年 53,200円/m2 -5.506% 48.897 12位
2005年 51,600円/m2 -3.007% 48.948 13位
2006年 51,900円/m2 0.581% 49.069 13位
2007年 54,600円/m2 5.202% 49.384 12位
2008年 55,400円/m2 1.465% 49.543 12位
2009年 54,700円/m2 -1.263% 49.876 12位
2010年 53,200円/m2 -2.742% 49.926 12位
2011年 52,500円/m2 -1.315% 50.053 12位
2012年 52,100円/m2 -0.761% 50.184 11位
2013年 46,200円/m2 -11.324% 49.368 12位
2014年 46,300円/m2 0.216% 49.369 12位
2015年 46,400円/m2 0.215% 49.370 12位
2016年 46,500円/m2 0.215% 49.351 13位
1996年 186,300円/m2 - 45.718 29位
1997年 170,400円/m2 -8.534 45.650 30位
1998年 157,200円/m2 -7.746 45.771 31位
1999年 147,100円/m2 -6.424 46.004 31位
2000年 132,100円/m2 -10.197 45.980 31位
2001年 120,200円/m2 -9.008 46.143 30位
2002年 106,400円/m2 -11.480 46.131 30位
2003年 93,100円/m2 -12.500 46.089 32位
2004年 85,900円/m2 -7.733 46.267 31位
2005年 82,500円/m2 -3.958 46.393 32位
2006年 84,900円/m2 2.909 46.645 28位
2007年 91,000円/m2 7.184 47.020 23位
2008年 93,800円/m2 3.076 47.080 24位
2009年 90,500円/m2 -3.518 47.080 25位
2010年 90,000円/m2 -0.552 47.198 25位
2011年 88,200円/m2 -2.000 47.281 23位
2012年 88,000円/m2 -0.226 47.389 20位
2013年 84,500円/m2 -3.977 47.416 19位
2014年 86,100円/m2 1.893 47.425 17位
2015年 87,000円/m2 1.045 47.438 19位
2016年 87,700円/m2 0.804 47.328 19位

滋賀県内ランキング(住宅地)

全国順位 市区 地価平均
154位 草津市 89,913 円/m2
181位 守山市 79,989 円/m2
191位 大津市 75,731 円/m2
221位 野洲市 63,313 円/m2
231位 栗東市 60,245 円/m2
281位 彦根市 46,133 円/m2
285位 近江八幡市 45,645 円/m2
306位 湖南市 41,622 円/m2
445位 米原市 27,560 円/m2
450位 東近江市 27,359 円/m2
497位 長浜市 24,414 円/m2
515位 甲賀市 23,122 円/m2
579位 高島市 20,254 円/m2
<上位10位抜粋> 他の市区町村も見る

都道府県ランキング(住宅地)

地価
順位 地価平均
8位 千葉県 72,000 円/m2
9位 静岡県 66,300 円/m2
10位 広島県 52,700 円/m2
11位 奈良県 52,500 円/m2
12位 沖縄県 47,400 円/m2
13位 滋賀県 46,500 円/m2
14位 福岡県 45,800 円/m2
15位 石川県 41,800 円/m2
16位 愛媛県 37,200 円/m2
17位 宮城県 35,800 円/m2
18位 和歌山県 34,300 円/m2
上昇率
順位 前年比
14位 山形県 0.520%
15位 京都府 0.488%
16位 石川県 0.480%
17位 神奈川県 0.460%
18位 富山県 0.327%
19位 滋賀県 0.215%
20位 奈良県 -0.190%
21位 岐阜県 -0.295%
22位 岡山県 -0.342%
23位 熊本県 -0.359%
24位 大分県 -0.403%
※データ出典:「平成28年地価公示」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2016/)
「平成8~28年地価調査」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/)
生活ガイド.com(http://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:滋賀県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て60.56%
マンション11.11%
土地25.56%
収益物件等2.78%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 11.01%
100m2以上~200m2未満 54.13%
200m2以上~300m2未満 17.43%
300m2以上~400m2未満 4.59%
400m2以上~500m2未満 7.34%
500m2以上~600m2未満 3.67%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.92%
1000m2以上 0.92%
面積 割合
100m2未満 6.52%
100m2以上~200m2未満 21.74%
200m2以上~300m2未満 10.87%
300m2以上~400m2未満 8.70%
400m2以上~500m2未満 10.87%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 4.35%
700m2以上~800m2未満 2.17%
800m2以上~900m2未満 15.22%
900m2以上~1000m2未満 4.35%
1000m2以上 15.22%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 5.00%
30m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~50m2未満 5.00%
50m2以上~60m2未満 10.00%
60m2以上~70m2未満 5.00%
70m2以上~80m2未満 55.00%
80m2以上~90m2未満 20.00%
90m2以上~100m2未満 0.00%
100m2以上 0.00%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 2.75%
40m2以上~60m2未満 3.67%
60m2以上~80m2未満 9.17%
80m2以上~100m2未満 12.84%
100m2以上~120m2未満 26.61%
120m2以上~140m2未満 16.51%
140m2以上~160m2未満 8.26%
160m2以上~180m2未満 2.75%
180m2以上~200m2未満 4.59%
200m2以上 12.84%

築年

築年 割合
1980年未満 5.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 10.00%
1990年以上~1995年未満 5.00%
1995年以上~2000年未満 15.00%
2000年以上~2005年未満 15.00%
2005年以上~2010年未満 40.00%
2010年以上~2015年未満 5.00%
2015年以上 5.00%
築年 割合
1980年未満 30.56%
1980年以上~1985年未満 10.19%
1985年以上~1990年未満 9.26%
1990年以上~1995年未満 14.81%
1995年以上~2000年未満 3.70%
2000年以上~2005年未満 9.26%
2005年以上~2010年未満 12.04%
2010年以上~2015年未満 9.26%
2015年以上 0.93%
築年 割合
1980年未満 66.67%
1980年以上~1985年未満 33.33%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%