> 京都府の不動産査定

完全無料一括査定サービス 約1分間の簡単入力

不動産売却査定

京都府 の不動産売却・不動産査定で失敗しない!

賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

  • 運営11年目の老舗サイト
  • 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
  • 最大10社に同時に査定依頼できて便利
  • 三菱UFJ不動産販売株式会社
  • 近鉄不動産株式会社
  • スターツピタットハウス株式会社
  • ポラスグループ 株式会社中央住宅
  • 三井住友トラスト不動産株式会社
  • 神鋼不動産株式会社
  • 日本住宅流通株式会社
  • 大成有楽不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • 三交不動産株式会社
  • 穴吹不動産流通株式会社
  • 1物件の地域入力済
  • 2市区町村は?入力済
  • 3町名は?入力済
  • 4物件種別は?入力済

参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • 株式会社ドリームホーム
  • 株式会社トラスティ飛鳥
  • センチュリー21 株式会社穂高住販
  • 株式会社シティライフ
  • 株式会社創土
  • 株式会社SGS
  • センチュリー21 株式会社ユニバーサルホームサービス
  • ハウスドゥ!城陽寺田店 株式会社エイチアンドエスブラザーズ
  • 株式会社EST GROUP
  • 亀宝建設
  • 株式会社日新住宅販売
  • ユナイテッド・エステート株式会社
  • 響不動産リサーチ株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • 三菱UFJ不動産販売株式会社
  • パシフィック・アセット・マネジメント株式会社
  • 清陽通商株式会社
  • 株式会社マルエム
  • 三井住友トラスト不動産株式会社
  • 株式会社大京穴吹不動産

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして、今は最適か?

現在の市況:1、国土交通省は3月22日に2016年の公示地価を発表。全国平均では、8年ぶりに上昇に転じる。2、東京カンテイ3月24日のプレスリリースによると2016年2月の首都圏中古マンション価格は、前月比+0.6%の3,358万円と小幅ながら引き続き上昇した。

現時点の市況は上昇傾向です!

  • 1物件の地域入力済
  • 2市区町村は?入力済
  • 3町名は?入力済
  • 4物件種別は?入力済

RE-Guideが選ばれるつの理由

  • 理由1参加会社の審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。

  • 理由2不動産取引に精通した企業が運営

    不動産取引に精通したプロフェッショナルが担当し、お客様に安心してご利用いただけるよう、日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営11年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。11年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!やFacebookの情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • 岐阜市 A.N様

    査定金額より10%近く高い価格で売却することができました!

    マンション
    専有面積77m2
    3LDK
    2007年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年11月

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    売却までの期間
    2.5か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • 名古屋市緑区 H.K様

    査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています!

    一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK
    1984年築
    インタビューあり

    査定依頼日2016年2月

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    売却までの期間
    3か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • 札幌市東区 M.A様

    当初の想定より300万円も高い価格で売却する事ができました!

    マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK
    1989年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年5月

    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    売却までの期間
    10か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、8社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • 山形市 H.K様

    サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです!

    一戸建て
    建物100m2 土地300m2
    4LDK
    1980年築

    査定依頼日2015年6月

    査定額
    1800万
    売却額
    1760万
    売却までの期間
    半年
    当サイトの評価
    ★★★★★

    固定資産税が高額でしたので山形の実家を売却することにしました。私は仙台市泉区に住んでいますが、物件が山形市内でして遠いためインターネットのリガイド不動産一括査定サイトを使うことにしました。その中で見つけた不動産会社は売却希望価格に近い査定額を出していただいたことに加え、物件の近くに事務所があったため、お願いをすることにしました。結果として、1800万円の査定額に対して、1760万円で売却することができました。サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです。

  • 札幌市白石区 M.G様

    地元に精通した不動産会社も参加している良いサイトです!

    土地89坪 (古家あり)

    査定依頼日2016年1月

    査定額
    2980万
    売却額
    2900万
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    相続のため、札幌の戸建を売ることにしました。大手数社と地元密着の会社数社の計5社に査定依頼をし、査定金額が一番高く、また営業担当者が代表者でありながらフットワークが良く、また地元で長く営業している安心感もあったことから、地場不動産会社を選びました。物件は札幌ですが、私は横浜在住のため、メール中心のやりとりということもあり、査定当初は多少不安もありましたが、売却が完了した今となっては余計な心配だったと言えます。最も高い査定金額である2980万円から多少の指値はありましたが、2900万円で売却することができました。大手数社だけでなく、地元に精通した信頼できる不動産会社も参加している点で、良いサイトだと思います。

  • 都内 O様

    1か月間で売却することができました!

    マンション
    専有面積約70m2

    査定依頼日2015年12月

    査定額
    4000万台後半
    売却額
    4000万台中盤
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家に帰らなければならなくなったため、売ることにしました。リガイド不動産一括査定を使い、3社に査定していただき、その中で大手不動産会社1社にお願いすることにしました。不動産会社を決めた理由は、私のマンションを一番高く評価してくれたからです。他の不動産会社が4000万台前半で査定された一方、お願いした不動産会社は4000万台後半で査定していただき、指値は入りましたが4000万台中盤で、また1か月間で売却することができました。

※ご利用者様個人の感想です

京都府 の不動産売却は

RE-Guide不動産一括査定にお任せください

  • 1物件の地域入力済
  • 2市区町村は?入力済
  • 3町名は?入力済
  • 4物件種別は?入力済

京都府の概況

京都府全体の住宅地平均変動率は前年の-0.3%から-0.1%と下落幅は縮小した。上昇地点数は前年の91から99へ増加し、継続地点数407の約24%を占めた。

京都市は11区のうち9区が上昇となり、平均変動率は+0.3%から+0.5%と上昇幅が拡大。マイナスの区は前年から1区減少し2区。上昇地点数は昨年の79から85へ増加し、継続地点195の44%を占めた。かねてから堅調であった乙訓地区(向日市・長岡京市・大山崎町)のうち向日市は±0.0%から+0.1%へ改善、長岡京市は+0.1%から-0.1と下落に転じたものの堅調さは継続している。亀岡市以北のエリアでも、平均下落率が宮津市と京丹波町を除く地域で改善している。また南部の宇治市は±0.0%から+0.2%へ上昇に転じ、八幡市以南の南部地域も木津川市及び綴喜郡井手町を除く地域で、平均下落率が改善している。

京都の観光産業の好調さが牽引してか、京都府全体の商業地平均変動率は前年から引き続き+1.2%から+3.2%と上昇基調にある。京都市では11区全てが上昇、平均変動率は前年の+2.3%から+5.0%と上昇幅が広がった。京都市内継続94地点のうち82地点が上昇。京都市以外では宇治市、向日市、長岡京市、八幡市の平均変動率が上昇。それ以外は城陽市、京田辺市、木津川市が横ばいでそのほかの地域では下落が継続している。

京都府全体の工業地平均地価変動率は前年の-0.4%から0.7%と上昇に転している。製造業の全般的な不振基調に変化は無いものの、観光産業と関連する製造業など一部の業種には明るさも見られ、これらの事業所拡大が工業地域の土地取得につながって、京都市内および京都府南部では、上昇地点が見られるようになった。京都府北部では依然として工業地への投資意欲も回復するには至らず下落傾向は継続している。

京都府の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
地価 前年比 都道府県
偏差値
都道府県
ランキング
1996年 178,400円/m2 - 63.379 5位
1997年 175,300円/m2 -1.737% 63.528 4位
1998年 172,000円/m2 -1.882% 63.883 4位
1999年 163,700円/m2 -4.825% 64.201 4位
2000年 155,400円/m2 -5.070% 64.195 4位
2001年 147,100円/m2 -5.341% 64.035 4位
2002年 136,000円/m2 -7.545% 63.461 4位
2003年 125,000円/m2 -8.088% 62.697 4位
2004年 116,400円/m2 -6.880% 61.939 5位
2005年 109,500円/m2 -5.927% 60.981 5位
2006年 111,000円/m2 1.369% 60.796 5位
2007年 116,600円/m2 5.045% 60.394 5位
2008年 117,400円/m2 0.686% 60.259 5位
2009年 118,100円/m2 0.596% 61.893 4位
2010年 114,100円/m2 -3.386% 61.814 4位
2011年 112,100円/m2 -1.752% 61.775 4位
2012年 110,600円/m2 -1.338% 61.675 4位
2013年 101,700円/m2 -8.047% 60.387 5位
2014年 102,000円/m2 0.294% 60.205 5位
2015年 102,400円/m2 0.392% 60.050 5位
2016年 102,900円/m2 0.488% 59.870 5位
1996年 520,300円/m2 - 57.335 6位
1997年 478,000円/m2 -8.129 57.945 5位
1998年 440,600円/m2 -7.824 58.020 4位
1999年 377,100円/m2 -14.412 57.068 4位
2000年 333,600円/m2 -11.535 56.659 4位
2001年 303,100円/m2 -9.142 56.345 5位
2002年 273,000円/m2 -9.930 55.891 5位
2003年 248,800円/m2 -8.864 55.496 5位
2004年 234,300円/m2 -5.827 55.286 5位
2005年 235,800円/m2 0.640 55.516 5位
2006年 266,700円/m2 13.104 56.176 5位
2007年 309,300円/m2 15.973 56.055 4位
2008年 313,000円/m2 1.196 55.456 5位
2009年 343,700円/m2 9.808 58.221 4位
2010年 330,100円/m2 -3.956 58.586 4位
2011年 323,700円/m2 -1.938 58.811 4位
2012年 321,200円/m2 -0.772 58.879 4位
2013年 313,600円/m2 -2.366 58.663 4位
2014年 322,300円/m2 2.774 58.325 4位
2015年 339,400円/m2 5.305 58.264 4位
2016年 374,500円/m2 10.341 58.338 4位

京都府内ランキング(住宅地)

全国順位 市区 地価平均
55位 京都市 189,855 円/m2
61位 長岡京市 183,000 円/m2
62位 向日市 178,800 円/m2
125位 宇治市 111,563 円/m2
128位 京田辺市 110,036 円/m2
145位 城陽市 98,344 円/m2
171位 八幡市 84,090 円/m2
213位 亀岡市 66,658 円/m2
222位 木津川市 63,280 円/m2
310位 舞鶴市 41,012 円/m2
417位 綾部市 29,260 円/m2
454位 福知山市 27,224 円/m2
481位 南丹市 25,164 円/m2
569位 宮津市 20,804 円/m2
731位 京丹後市 12,348 円/m2
<上位10位抜粋> 他の市区町村も見る

都道府県ランキング(住宅地)

地価
順位 地価平均
1位 東京都 332,800 円/m2
2位 神奈川県 174,500 円/m2
3位 大阪府 147,800 円/m2
4位 埼玉県 106,200 円/m2
5位 京都府 102,900 円/m2
6位 兵庫県 101,300 円/m2
7位 愛知県 99,000 円/m2
8位 千葉県 72,000 円/m2
9位 静岡県 66,300 円/m2
10位 広島県 52,700 円/m2
上昇率
順位 前年比
10位 埼玉県 0.759%
11位 千葉県 0.699%
12位 大阪府 0.612%
13位 兵庫県 0.595%
14位 山形県 0.520%
15位 京都府 0.488%
16位 石川県 0.480%
17位 神奈川県 0.460%
18位 富山県 0.327%
19位 滋賀県 0.215%
20位 奈良県 -0.190%
※データ出典:「平成28年地価公示」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2016/)
「平成8~28年地価調査」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/)
生活ガイド.com(http://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:京都府の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て63.96%
マンション21.83%
土地8.63%
収益物件等5.58%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 43.25%
100m2以上~200m2未満 36.51%
200m2以上~300m2未満 10.32%
300m2以上~400m2未満 3.97%
400m2以上~500m2未満 2.38%
500m2以上~600m2未満 0.40%
600m2以上~700m2未満 0.40%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 1.19%
900m2以上~1000m2未満 0.40%
1000m2以上 1.19%
面積 割合
100m2未満 14.71%
100m2以上~200m2未満 23.53%
200m2以上~300m2未満 5.88%
300m2以上~400m2未満 5.88%
400m2以上~500m2未満 8.82%
500m2以上~600m2未満 5.88%
600m2以上~700m2未満 8.82%
700m2以上~800m2未満 2.94%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 11.76%
1000m2以上 11.76%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 4.65%
20m2以上~30m2未満 5.81%
30m2以上~40m2未満 2.33%
40m2以上~50m2未満 2.33%
50m2以上~60m2未満 19.77%
60m2以上~70m2未満 13.95%
70m2以上~80m2未満 30.23%
80m2以上~90m2未満 10.47%
90m2以上~100m2未満 6.98%
100m2以上 3.49%
面積 割合
20m2未満 1.19%
20m2以上~40m2未満 3.97%
40m2以上~60m2未満 13.49%
60m2以上~80m2未満 13.10%
80m2以上~100m2未満 22.22%
100m2以上~120m2未満 16.67%
120m2以上~140m2未満 11.11%
140m2以上~160m2未満 5.56%
160m2以上~180m2未満 3.57%
180m2以上~200m2未満 2.38%
200m2以上 6.75%

築年

築年 割合
1980年未満 8.24%
1980年以上~1985年未満 4.71%
1985年以上~1990年未満 8.24%
1990年以上~1995年未満 11.76%
1995年以上~2000年未満 22.35%
2000年以上~2005年未満 11.76%
2005年以上~2010年未満 16.47%
2010年以上~2015年未満 14.12%
2015年以上 2.35%
築年 割合
1980年未満 39.84%
1980年以上~1985年未満 11.55%
1985年以上~1990年未満 8.37%
1990年以上~1995年未満 7.97%
1995年以上~2000年未満 10.36%
2000年以上~2005年未満 8.76%
2005年以上~2010年未満 5.18%
2010年以上~2015年未満 7.57%
2015年以上 0.40%
築年 割合
1980年未満 47.62%
1980年以上~1985年未満 4.76%
1985年以上~1990年未満 19.05%
1990年以上~1995年未満 23.81%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 4.76%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%