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不動産売却査定

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賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

  • 運営11年目の老舗サイト
  • 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
  • 最大10社に同時に査定依頼できて便利
  • 神鋼不動産株式会社
  • 近鉄不動産株式会社
  • 三交不動産株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ポラスグループ 株式会社中央住宅
  • 穴吹不動産流通株式会社
  • 三菱UFJ不動産販売株式会社
  • スターツピタットハウス株式会社
  • 大成有楽不動産販売株式会社
  • 三井住友トラスト不動産株式会社
  • 日本住宅流通株式会社
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参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • 株式会社エストエスト
  • 株式会社杜陵ハウジング
  • 株式会社SGS
  • 株式会社深考全幸
  • 株式会社アパートナー
  • 株式会社よつば不動産
  • 有限会社夢創社
  • 株式会社リアルビジネス
  • ユナイテッド・エステート株式会社
  • 株式会社EST GROUP
  • 株式会社リアルプロパティ
  • ジャストワン株式会社
  • 株式会社大京穴吹不動産

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして、今は最適か?

現在の市況:1、国土交通省は3月22日に2016年の公示地価を発表。全国平均では、8年ぶりに上昇に転じる。2、東京カンテイ3月24日のプレスリリースによると2016年2月の首都圏中古マンション価格は、前月比+0.6%の3,358万円と小幅ながら引き続き上昇した。

現時点の市況は上昇傾向です!

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RE-Guideが選ばれるつの理由

  • 理由1参加会社の審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。

  • 理由2不動産取引に精通した企業が運営

    不動産取引に精通したプロフェッショナルが担当し、お客様に安心してご利用いただけるよう、日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営11年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。11年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!やFacebookの情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • 岐阜市 A.N様

    査定金額より10%近く高い価格で売却することができました!

    マンション
    専有面積77m2
    3LDK
    2007年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年11月

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    売却までの期間
    2.5か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • 名古屋市緑区 H.K様

    査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています!

    一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK
    1984年築
    インタビューあり

    査定依頼日2016年2月

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    売却までの期間
    3か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • 札幌市東区 M.A様

    当初の想定より300万円も高い価格で売却する事ができました!

    マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK
    1989年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年5月

    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    売却までの期間
    10か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、8社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • 山形市 H.K様

    サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです!

    一戸建て
    建物100m2 土地300m2
    4LDK
    1980年築

    査定依頼日2015年6月

    査定額
    1800万
    売却額
    1760万
    売却までの期間
    半年
    当サイトの評価
    ★★★★★

    固定資産税が高額でしたので山形の実家を売却することにしました。私は仙台市泉区に住んでいますが、物件が山形市内でして遠いためインターネットのリガイド不動産一括査定サイトを使うことにしました。その中で見つけた不動産会社は売却希望価格に近い査定額を出していただいたことに加え、物件の近くに事務所があったため、お願いをすることにしました。結果として、1800万円の査定額に対して、1760万円で売却することができました。サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです。

  • 札幌市白石区 M.G様

    地元に精通した不動産会社も参加している良いサイトです!

    土地89坪 (古家あり)

    査定依頼日2016年1月

    査定額
    2980万
    売却額
    2900万
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    相続のため、札幌の戸建を売ることにしました。大手数社と地元密着の会社数社の計5社に査定依頼をし、査定金額が一番高く、また営業担当者が代表者でありながらフットワークが良く、また地元で長く営業している安心感もあったことから、地場不動産会社を選びました。物件は札幌ですが、私は横浜在住のため、メール中心のやりとりということもあり、査定当初は多少不安もありましたが、売却が完了した今となっては余計な心配だったと言えます。最も高い査定金額である2980万円から多少の指値はありましたが、2900万円で売却することができました。大手数社だけでなく、地元に精通した信頼できる不動産会社も参加している点で、良いサイトだと思います。

  • 都内 O様

    1か月間で売却することができました!

    マンション
    専有面積約70m2

    査定依頼日2015年12月

    査定額
    4000万台後半
    売却額
    4000万台中盤
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家に帰らなければならなくなったため、売ることにしました。リガイド不動産一括査定を使い、3社に査定していただき、その中で大手不動産会社1社にお願いすることにしました。不動産会社を決めた理由は、私のマンションを一番高く評価してくれたからです。他の不動産会社が4000万台前半で査定された一方、お願いした不動産会社は4000万台後半で査定していただき、指値は入りましたが4000万台中盤で、また1か月間で売却することができました。

※ご利用者様個人の感想です

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岩手県の概況

岩手県全体の住宅地平均地価変動率としては-0.4%と昨年と同率となり、15年連続の下落となっています。盛岡市においては平成10年以来18年ぶりに上昇に転じています。盛岡市以外の市部(沿岸部以外)では、ほとんどの市において下落率がほぼ変わらないかもしくは縮小傾向となっています。郡部(沿岸部以外)においても、ほとんどの町村において下落率がほぼ変わらないもしくは縮小傾向となっています。紫波町は上昇幅が縮小しているものの昨年に引き続き上昇しています。紫波中央駅周辺の開発に伴い周辺の割安な地域はやや上昇傾向にありますが、全体としては概ね同率傾向にあります。津波で被災した沿岸9市町村においては、防災集団移転事業による宅地の引き渡しや災害公営住宅の完成により、ここ数年継続していた移転需要等は沈静化に向かっています。宮古市、大船渡市、陸前高田市、釜石市では上昇率は縮小しましたが引き続き上昇傾向にあります。山田町では未だ移転需要が強い地区もあり高止まりの状態で横ばいとなっています。大槌町、野田村は移転需要は収束し地価は昨年の横ばいから下落に転じています。

岩手県全体の商業地平均地価としては-2.2%→-1.7%と下落率は縮小しましたが23年連続で下落基調で推移しています。市部(沿岸部以外)では、ほとんどの市において下落率がほぼ同率〜縮小で推移しています。遠野市では下落率がやや拡大した他、郡部(沿岸部以外)では、ほとんどが下落率縮小で推移しています。紫波町では「オガール紫波」の整備や、役場の移転 の影響を受け、特に既存商業地の地盤低下に拍車がかかり下落幅が拡大しています。津波で被災した沿岸6市町村のうち、山田町で上昇率がやや拡大し、宮古市、大船渡市、釜石市で上昇率が縮小もしくは同程度となっています。

岩手県全体の工業地平均地価としては-4.2%→-2.7%と下落率は縮小しましたが、18年連続の下落となっています。盛岡市においては、-5.5%から-4.2%へと下落率が縮小しましたが、工業団地は製造業の集積が低いため目立った価格変動要因がない状況です。盛岡市の流通業務用地は物流や営業の拠点が仙台市に集約されていることを受け需要は低調であります。東日本大震災で壊滅的な被害を受けた沿岸の工業地域では、震災復興支援の企業進出や、被災企業自らの再建の動きは落ち着いた状況です。

岩手県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
地価 前年比 都道府県
偏差値
都道府県
ランキング
1996年 36,500円/m2 - 43.764 38位
1997年 37,000円/m2 1.369% 43.787 38位
1998年 37,100円/m2 0.270% 43.800 38位
1999年 37,200円/m2 0.269% 43.939 37位
2000年 37,100円/m2 -0.268% 44.033 37位
2001年 37,100円/m2 0.000% 44.266 37位
2002年 37,100円/m2 0.000% 44.620 33位
2003年 36,300円/m2 -2.156% 44.920 33位
2004年 35,100円/m2 -3.305% 45.161 33位
2005年 33,700円/m2 -3.988% 45.227 33位
2006年 32,600円/m2 -3.264% 45.239 33位
2007年 31,400円/m2 -3.680% 45.265 34位
2008年 30,200円/m2 -3.821% 45.188 34位
2009年 28,800円/m2 -4.635% 44.967 36位
2010年 27,300円/m2 -5.208% 44.871 37位
2011年 26,700円/m2 -2.197% 44.978 37位
2012年 25,300円/m2 -5.243% 44.920 38位
2013年 24,500円/m2 -3.162% 45.060 38位
2014年 24,300円/m2 -0.816% 45.089 38位
2015年 24,500円/m2 0.823% 45.193 38位
2016年 24,700円/m2 0.816% 45.285 36位
1996年 109,500円/m2 - 43.047 43位
1997年 106,300円/m2 -2.922 43.088 43位
1998年 103,800円/m2 -2.351 43.463 43位
1999年 100,300円/m2 -3.371 43.753 42位
2000年 96,500円/m2 -3.788 44.094 41位
2001年 92,700円/m2 -3.937 44.609 40位
2002年 89,000円/m2 -3.991 45.112 37位
2003年 83,100円/m2 -6.629 45.485 36位
2004年 77,300円/m2 -6.979 45.745 36位
2005年 78,000円/m2 0.905 46.125 33位
2006年 73,700円/m2 -5.512 46.057 33位
2007年 69,000円/m2 -6.377 46.109 37位
2008年 65,700円/m2 -4.782 46.007 37位
2009年 60,900円/m2 -7.305 45.777 39位
2010年 56,300円/m2 -7.553 45.600 39位
2011年 53,000円/m2 -5.861 45.558 40位
2012年 49,800円/m2 -6.037 45.507 40位
2013年 46,400円/m2 -6.827 45.546 40位
2014年 46,400円/m2 0.000 45.594 40位
2015年 46,200円/m2 -0.431 45.688 40位
2016年 45,900円/m2 -0.649 45.723 39位

岩手県内ランキング(住宅地)

全国順位 市区 地価平均
279位 盛岡市 46,247 円/m2
325位 釜石市 38,600 円/m2
420位 滝沢市 29,175 円/m2
437位 北上市 28,111 円/m2
510位 大船渡市 23,311 円/m2
555位 宮古市 21,474 円/m2
587位 奥州市 19,739 円/m2
642位 一関市 17,048 円/m2
652位 二戸市 16,671 円/m2
666位 花巻市 15,880 円/m2
675位 久慈市 15,488 円/m2
704位 陸前高田市 13,600 円/m2
721位 遠野市 13,083 円/m2
766位 八幡平市 9,977 円/m2
<上位10位抜粋> 他の市区町村も見る

都道府県ランキング(住宅地)

地価
順位 地価平均
31位 鹿児島県 27,600 円/m2
32位 新潟県 26,200 円/m2
33位 山梨県 25,400 円/m2
33位 山口県 25,400 円/m2
35位 長野県 25,300 円/m2
36位 大分県 24,700 円/m2
36位 岩手県 24,700 円/m2
38位 宮崎県 24,500 円/m2
39位 長崎県 23,500 円/m2
40位 福島県 23,000 円/m2
41位 島根県 21,700 円/m2
上昇率
順位 前年比
4位 福岡県 2.690%
5位 福島県 2.222%
6位 北海道 1.666%
7位 広島県 1.541%
8位 愛知県 1.123%
9位 岩手県 0.816%
10位 埼玉県 0.759%
11位 千葉県 0.699%
12位 大阪府 0.612%
13位 兵庫県 0.595%
14位 山形県 0.520%
※データ出典:「平成28年地価公示」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2016/)
「平成8~28年地価調査」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/)
生活ガイド.com(http://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:岩手県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て59.84%
マンション11.02%
土地26.77%
収益物件等2.36%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 9.21%
100m2以上~200m2未満 27.63%
200m2以上~300m2未満 26.32%
300m2以上~400m2未満 19.74%
400m2以上~500m2未満 3.95%
500m2以上~600m2未満 1.32%
600m2以上~700m2未満 3.95%
700m2以上~800m2未満 1.32%
800m2以上~900m2未満 1.32%
900m2以上~1000m2未満 1.32%
1000m2以上 3.95%
面積 割合
100m2未満 2.94%
100m2以上~200m2未満 17.65%
200m2以上~300m2未満 20.59%
300m2以上~400m2未満 14.71%
400m2以上~500m2未満 5.88%
500m2以上~600m2未満 8.82%
600m2以上~700m2未満 5.88%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 8.82%
1000m2以上 14.71%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 7.14%
30m2以上~40m2未満 7.14%
40m2以上~50m2未満 7.14%
50m2以上~60m2未満 0.00%
60m2以上~70m2未満 21.43%
70m2以上~80m2未満 21.43%
80m2以上~90m2未満 28.57%
90m2以上~100m2未満 7.14%
100m2以上 0.00%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 2.63%
40m2以上~60m2未満 3.95%
60m2以上~80m2未満 7.89%
80m2以上~100m2未満 10.53%
100m2以上~120m2未満 18.42%
120m2以上~140m2未満 23.68%
140m2以上~160m2未満 15.79%
160m2以上~180m2未満 5.26%
180m2以上~200m2未満 5.26%
200m2以上 6.58%

築年

築年 割合
1980年未満 7.14%
1980年以上~1985年未満 7.14%
1985年以上~1990年未満 28.57%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 14.29%
2000年以上~2005年未満 21.43%
2005年以上~2010年未満 21.43%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 38.16%
1980年以上~1985年未満 6.58%
1985年以上~1990年未満 9.21%
1990年以上~1995年未満 6.58%
1995年以上~2000年未満 17.11%
2000年以上~2005年未満 11.84%
2005年以上~2010年未満 7.89%
2010年以上~2015年未満 2.63%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 33.33%
1985年以上~1990年未満 33.33%
1990年以上~1995年未満 33.33%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%