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!現在の市況

国土交通省は2024年3月26日に令和6年地価公示を発表。
全国の地価は景気回復に伴い上昇しており、三大都市圏では上昇率が拡大し、 地方圏でも上昇傾向にあります。

現時点の市況は上昇傾向です！

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RE-Guideが選ばれる５つの理由

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  • 理由3運営18年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。18年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo! JAPAN IDのユーザー情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1Ｋ / 2001年築
    査定依頼日：2017年7月
    売却までの期間：1か月
    Ｒ.Ｙ様

    1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました！
    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    大阪府吹田市 マンション
    専有面積71.29m2
    3LDK / 1997年築
    査定依頼日：2022年5月
    売却までの期間：約1か月
    Ｍ.Ｍ様

    査定依頼時の入力も簡単でしたし、利用してよかったと思います！
    査定額
    3280万
    売却額
    3480万
    査定依頼社数
    6社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた物件を、入居者が退去したタイミングで売却することにしました。 …続きを読む 自分一人ではどの不動産会社を選んだら良いのか分からなかったため、リガイド不動産一括査定を利用して6社に一括査定を依頼しました。査定依頼をした不動産会社のなかで、一番物件を理解しようとしてくれて、売却するなら任せてほしいという意欲が高かった会社にお任せすることにしました。査定額は3280万円だったのですが、不動産会社からマンションの値段が上がってきていることや購入者目線のアドバイスを貰い、少し高めの3480万円で出すことになりました。結果、ネットで売りに出してから1週間ほどで、無事に売却することが出来ました。対応してくれた不動産会社は、ネット掲載や問い合わせ、内見などがあったことをマメに教えてくれたので、安心して任せることが出来ました。査定依頼時の入力も簡単でしたし、利用してよかったと思います。

  • voice

    三重県桑名市 マンション
    専有面積90m2
    4LDK / 2003年築
    査定依頼日：2017年1月
    売却までの期間：2か月
    M.H様

    自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました！
    査定額
    2980万
    売却額
    3150万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    親が他界をしたため、居住をしていたマンションを売ることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを利用して5社へ依頼をしました。 …続きを読む そのため、自分で不動産会社を探しまわって、その都度説明をする手間もなく済みました。その後、各社の査定額をお伺いしたうえで、依頼をする会社の目星をつけて、その中でマンションの事をよく知っている会社にお願いをすることにしました。そのため、2か月という期間で売却することが出来ました。また、2980万円という査定額に対し、3150万円で売却することができました。

  • voice

    岐阜市 マンション
    専有面積77m2
    3LDK / 2007年築
    査定依頼日：2015年11月
    売却までの期間：2か月半
    A.N様

    査定金額より10%近く高い価格で売却することができました！
    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の１社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10％近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • voice

    長崎市 一戸建て
    建物142.13m2 土地178.5m2
    4LDK / 1994年築
    査定依頼日：2017年8月
    売却までの期間：2か月
    Ｈ.Ｈ様

    複数社のお話を聞くのは鉄則だと感じました！
    査定額
    1350万
    売却額
    1000万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    長崎市の一戸建ての売却を検討していて、リガイド不動産一括査定サイトを利用しました。4社へ依頼をして、各社より仲介を前提とした査定額を提示していただきました。 …続きを読む しかし、仲介での売却はいつ売れるかわからなく、リフォーム等の費用発生もあるということだったので、買い取りでの希望を不動産会社各社へ行いました。その中で、1社が実際に買い取ってくれるとのことだったのでお願いをする事にしました。また、私の相談に対して、親身にのっていただき、社長の対応がたいへん良かった点もお願いをした理由の一つです。今回、不動産売却を経験して、複数社のお話を聞くのは鉄則だと感じました。

  • voice

    熊本市 一戸建て
    建物119.24m2 土地211.1m2
    4LDK / 1982年築
    査定依頼日：2017年7月
    売却までの期間：2か月
    Ｒ.Ｔ様

    スムーズに売却まで進んだので、驚きながらもとても助かりました！
    査定額
    864万
    売却額
    880万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    所有していた熊本市の戸建が、空き家となり、在住している場所より遠方である為、維持に負担を感じて売却をすることにしました。リガイド不動産一括査定サイトを使い、 …続きを読む 2社に査定していただきました。その中でご対応が早く、また私の一戸建てを一番高く評価してくれた不動産会社を選びました。物件が遠方の為、どのように売却をしたらよいのか全くわからなかったので、恐る恐るサイトでの見積もりをしてみましたが、サイトを利用してみて、本当に不動産会社と繋がることができ、スムーズに売却まで進んだので、驚きながらもとても助かりました。また、サイトへの情報入力も物件資料が手元にあったので比較的簡単に行う事が出来ました。

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※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

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鳥取県の地価動向概況

鳥取県の地価調査・地価公示

鳥取県の地価は令和3年7月以降1年間、全用途で下落し、全用途平均の下落幅は前年より縮小しました。

住宅地は23年連続の下落であり、商業地は31年連続の下落となりました。

住宅地の最高価格は鳥取市西町3丁目で84,000円/m2、商業地の最高価格は鳥取市栄町で109,000円/m2でした。

データ出典:「令和4年地価調査の結果」(https://www.pref.tottori.lg.jp/47883.htm)を編集・加工して作成

鳥取県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
年 地価 前年比 都道府県
偏差値		 都道府県
ランキング
1996年 37,700円/m2 - 43.930 37位
1997年 38,100円/m2 1.061% 43.944 36位
1998年 38,100円/m2 0.000% 43.948 36位
1999年 38,100円/m2 0.000% 44.083 36位
2000年 37,900円/m2 -0.524% 44.169 36位
2001年 37,200円/m2 -1.846% 44.284 36位
2002年 35,800円/m2 -3.763% 44.372 36位
2003年 33,900円/m2 -5.307% 44.439 37位
2004年 31,600円/m2 -6.784% 44.439 38位
2005年 30,300円/m2 -4.113% 44.521 37位
2006年 30,100円/m2 -0.660% 44.743 37位
2007年 29,200円/m2 -2.990% 44.874 38位
2008年 28,400円/m2 -2.739% 44.877 38位
2009年 27,100円/m2 -4.577% 44.645 40位
2010年 25,600円/m2 -5.535% 44.539 40位
2011年 24,200円/m2 -5.468% 44.486 40位
2012年 22,900円/m2 -5.371% 44.449 41位
2013年 21,300円/m2 -6.986% 44.425 41位
2014年 20,600円/m2 -3.286% 44.370 42位
2015年 20,100円/m2 -2.427% 44.354 43位
2016年 19,800円/m2 -1.492% 44.371 43位
2017年 19,600円/m2 -1.010% 44.388 43位
2018年 19,500円/m2 -0.510% 44.420 43位
2019年 19,400円/m2 -0.512% 44.477 44位
2020年 19,200円/m2 -1.030% 44.442 45位
2021年 19,100円/m2 -0.520% 44.416 45位
2022年 19,000円/m2 -0.523% 44.395 45位
1996年 167,000円/m2 - 45.047 34位
1997年 163,000円/m2 -2.395 45.354 34位
1998年 159,200円/m2 -2.331 45.858 30位
1999年 163,500円/m2 2.701 46.793 26位
2000年 152,200円/m2 -6.911 47.046 24位
2001年 137,800円/m2 -9.461 47.125 25位
2002年 122,300円/m2 -11.248 47.063 26位
2003年 105,500円/m2 -13.736 46.838 26位
2004年 93,500円/m2 -11.374 46.729 26位
2005年 85,100円/m2 -8.983 46.548 29位
2006年 80,800円/m2 -5.052 46.430 30位
2007年 79,700円/m2 -1.361 46.552 30位
2008年 76,300円/m2 -4.265 46.412 30位
2009年 71,600円/m2 -6.159 46.248 31位
2010年 67,500円/m2 -5.726 46.131 33位
2011年 62,700円/m2 -7.111 46.033 34位
2012年 58,700円/m2 -6.379 45.946 34位
2013年 53,900円/m2 -8.177 45.914 37位
2014年 51,800円/m2 -3.896 45.843 37位
2015年 49,400円/m2 -4.633 45.825 37位
2016年 48,300円/m2 -2.226 45.815 37位
2017年 48,000円/m2 -0.621 45.788 37位
2018年 47,700円/m2 -0.625 45.737 37位
2019年 47,400円/m2 -0.628 45.730 37位
2020年 46,500円/m2 -1.898 45.646 37位
2021年 45,700円/m2 -1.720 45.569 37位
2022年 45,000円/m2 -1.531 45.503 38位

鳥取県内ランキング（住宅地）

全国順位 市区 地価平均
387位 米子市 32,371 円／m2
459位 鳥取市 25,964 円／m2
569位 倉吉市 19,659 円／m2
703位 境港市 12,933 円／m2

都道府県ランキング（住宅地）

地価
順位 地価平均
41位 北海道 22,000 円/m2
42位 佐賀県 21,100 円/m2
43位 島根県 20,500 円/m2
44位 山形県 19,900 円/m2
45位 鳥取県 19,000 円/m2
46位 青森県 15,900 円/m2
47位 秋田県 13,200 円/m2
上昇率
順位 前年比
37位 静岡県 -0.311%
38位 群馬県 -0.317%
39位 高知県 -0.326%
40位 三重県 -0.354%
41位 島根県 -0.485%
42位 鳥取県 -0.523%
43位 岐阜県 -0.621%
44位 福井県 -0.675%
45位 徳島県 -0.682%
46位 山梨県 -0.843%
47位 愛媛県 -1.139%
※データ出典： 「平成8~令和3年地価調査」（国土交通省）（http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/index.html）
生活ガイド.com(https://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定：鳥取県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て75.60%
マンション0.60%
土地22.62%
収益物件等1.19%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 10.32%
100m2以上~200m2未満 34.92%
200m2以上~300m2未満 22.22%
300m2以上~400m2未満 12.70%
400m2以上~500m2未満 6.35%
500m2以上~600m2未満 5.56%
600m2以上~700m2未満 2.38%
700m2以上~800m2未満 1.59%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.79%
1000m2以上 3.17%
面積 割合
100m2未満 13.16%
100m2以上~200m2未満 13.16%
200m2以上~300m2未満 15.79%
300m2以上~400m2未満 31.58%
400m2以上~500m2未満 5.26%
500m2以上~600m2未満 2.63%
600m2以上~700m2未満 2.63%
700m2以上~800m2未満 2.63%
800m2以上~900m2未満 2.63%
900m2以上~1000m2未満 2.63%
1000m2以上 7.89%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 0.00%
30m2以上~40m2未満 0.00%
40m2以上~50m2未満 0.00%
50m2以上~60m2未満 0.00%
60m2以上~70m2未満 0.00%
70m2以上~80m2未満 100.00%
80m2以上~90m2未満 0.00%
90m2以上~100m2未満 0.00%
100m2以上 0.00%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 0.79%
40m2以上~60m2未満 5.51%
60m2以上~80m2未満 1.57%
80m2以上~100m2未満 17.32%
100m2以上~120m2未満 22.83%
120m2以上~140m2未満 17.32%
140m2以上~160m2未満 6.30%
160m2以上~180m2未満 3.15%
180m2以上~200m2未満 7.87%
200m2以上 17.32%

築年

築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 100.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 45.67%
1980年以上~1985年未満 11.81%
1985年以上~1990年未満 6.30%
1990年以上~1995年未満 10.24%
1995年以上~2000年未満 10.24%
2000年以上~2005年未満 3.94%
2005年以上~2010年未満 3.94%
2010年以上~2015年未満 3.15%
2015年以上 4.72%
築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 50.00%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 50.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
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