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不動産売却査定

福岡県 北九州市八幡西区
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福岡県 北九州市八幡西区の実績豊富な不動産会社

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  • ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
    ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
    住所:北九州市八幡西区 三ケ森2丁目1-5

    北九州市八幡西区で家・不動産を売るなら、売買専門のハウスドゥ八幡西へお任せください!

    当店は八幡西区の『売買』に特化しております。家や土地を売却したいけれど残債があるので悩んでいる…他社でなかなか売れない…等、買取や住み替えもご相談下さい。店内はプライバシーに配慮して個室もご用意しております。

  • 不動産売却エクスプレス 株式会社エステートプラン
    不動産売却エクスプレス 株式会社エステートプラン
    住所:北九州市八幡西区 鷹の巣1-17-4

    北九州専門 スピード無料査定 物件の売却価格をプロが査定いたします。購入希望者会員登録1500名以上。

    当社では、該当エリアを得意とする加盟不動産会社の熟練営業マンに物件情報を提供します。あなたのエリアに目が利く不動産業者と連携して、ネット掲載だけでなく、チラシの配布、スタッフによる現場での物件展示会などのイベントを自ら企画・実施する事で販売活動を行うので、積極的・迅速な売却が可能です。

  • 三和地所
    三和地所
    住所:北九州市小倉北区 三郎丸三丁目6番20

    北九州市の不動産売却は、売却専門の三和地所へお任せ下さい。

    三和地所は北九州の不動産売却専門店です。住み替え、相続、ローンの支払い等で売却をご検討中の方はご遠慮なくご相談ください。売主様の状況や個々の物件の状態をよく理解して、お客様の期待に応えるべく安心・安全な取引をサポートしてまいります。

  • CIFO株式会社 福岡支店
    CIFO株式会社 福岡支店
    住所:福岡市中央区 大名1丁目14-45

    収益不動産専門!適正価格・早期成約の実現をサポート。入居促進や物件の価値向上のご提案も行っています。

    収益不動産専門の弊社は、お客様の目的や計画をしっかりとお伺いした上で、豊富な物件情報と取引事例を基に、最適な不動産投資をご提案いたします。また売却をお考えの方には、購入希望情報のトレンドや取引事例から、適正な価格を査定し早期成約の実現をサポート。入居促進や物件の価値向上のご提案も併せて行っています。

  • 株式会社奥村不動産
    株式会社奥村不動産
    住所:北九州市小倉北区 大手町7-38

    北九州市の不動産売買は、売買専門の(株)奥村不動産にお任せください!

    北九州市内で不動産売買一本で日々取引をしております。地場の不動産屋ではありますが、代表者自らが販売を担当しておりますので責任を持ってしっかりと対応をさせて頂きます。初めてのご売却でも安心してお任せ下さい。

  • 合同会社Faith
    合同会社Faith
    住所:中間市 岩瀬西町29-26

    北九州市・中間市・遠賀郡の売買仲介専門!お部屋をプロのカメラ専門スタッフが撮影します。

    北九州市・中間市・遠賀郡の売買仲介専門!当社のカメラ専門スタッフが撮影した物件は、福岡県内トップクラスの閲覧数があります。お客様が見えないところも安心して取引できるよう、床下点検と屋根裏点検、配管点検を無料でさせて頂きます。早く高く売却したい方は、ぜひお任せ下さい。

  • ユナイテッド・エステート株式会社
    ユナイテッド・エステート株式会社
    住所:中野区 東中野3-8-13

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    弊社ユナイテッド・エステート株式会社は、ワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 「お客様第一主義」をモットーに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。

  • テックプロパティジャパン株式会社
    テックプロパティジャパン株式会社
    住所:品川区 大崎3丁目5-2

    不動産とテクノロジーを駆使した売却活動を行います!

    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします!ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ!

  • 株式会社BESTRUST
    株式会社BESTRUST
    住所:千代田区 永田町2-9-6

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▼ 参加会社情報をもっと見る ▼

福岡県 北九州市八幡西区の土地平均価格

  • 住宅地
    58,160円/m2
  • 商業地
    121,450円/m2

売るタイミングとして今は最適か?

!現在の市況

国土交通省は2024年3月26日に令和6年地価公示を発表。
全国の地価は景気回復に伴い上昇しており、三大都市圏では上昇率が拡大し、 地方圏でも上昇傾向にあります。

現時点の市況は上昇傾向です!

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    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。18年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

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RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • voice

    横浜市中区 マンション
    専有面積17.01m2
    1R / 2001年築
    査定依頼日:2019年3月
    売却までの期間:20日程
    W.T様

    査定額
    1650万
    売却額
    1650万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    売却の営業を受けたことがきっかけで、折角なのでリガイド不動産一括査定サイトで値段を聞いてみようと思い利用しました。 …続きを読む 10社に依頼をしたのですが、各社の対応もとても丁寧で迅速でした。私はとにかく高く売れたら…と思っていたので、一番高く売却をしてくれそうな不動産会社にお任せしました。自分で色々と探して売却するより、100万円以上は高く売れたと思っています。過去にもマンションを売却したことがあるのですが、なぜリガイド不動産一括査定サイトを使わなかったのか、後悔しています。私自身知らない知識などが多かったこともあり、色々な会社から話を聞くことが出来て良かったと思っています。

  • voice

    東京都中央区 マンション
    専有面積20.09m2
    1R / 1977年築
    査定依頼日:2019年3月
    売却までの期間:4か月
    O.K様

    査定額
    1000万
    売却額
    1100万
    査定依頼社数
    10社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    家族の為に、と購入していた物件ですが、使用することがなくなった為、売却することになりました。 …続きを読む リガイド不動産一括査定を利用した後、すぐに複数の不動産会社から連絡があり、その中の1社にお願いをすることにしました。そこは最初に連絡をいただいたところで、不動産取引についてのイロハを教えてくれるなど、とても親切丁寧な対応をして下さいました。リガイド不動産一括査定を利用したことで、各社の話を聞くこともできましたし、自分でも売却に向けての感覚を掴むことができ、手間がなく交渉することができました。

  • voice

    佐野市 一戸建て
    建物101.44m2 土地1319.0m2
    2LDK /2006年築
    査定依頼日:2018年11月
    売却までの期間:6か月
    K.H様

    査定額
    470万
    売却額
    580万
    査定依頼社数
    2社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    父の実家をリガイド不動産一括査定を利用して査定依頼しました。私は別の場所で家族と住んでおり、…続きを読む高齢の母も別の場所に住んでいて、費用等を含む維持が厳しかった為、売却を検討しました。依頼をした会社の中に、売却における具体的な話や、図面・現状など調べて細かい書類を送ってきてくれた会社があり、そこに任せることにしました。その不動産会社は売却の事務手続きもすべて手伝ってくれたり、都度連絡をくれる等、とても親身に対応してくれました。ネットの不動産一括査定で売れるのか半信半疑でしたが、リガイド不動産一括査定を利用して不動産会社に依頼をしてからは話が早く、手間なく物件が売却できて、ほっとしています。

  • voice

    京都市中京区 マンション
    専有面積18.31m2
    1K / 2001年築
    査定依頼日:2017年7月
    売却までの期間:1か月
    R.Y様

    査定額
    1080万
    売却額
    1050万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    3年前に購入をした物件を、早く利益を確定しようと思い売却することにしました。わざわざ不動産会社を自分で探す必要も無く、サイトの利用も簡単に …続きを読む できたので良かったです。5社に査定をしてもらいましたが、1番高い査定額を提示頂いた会社と1番低い査定額を提示頂いた会社では300万円程の差がありました。今回、1番高い査定額を提示してくれた不動産会社へ頼むことにしました。また、物件周辺の情報なども豊富で、ご担当の方が熱心に接してくれたのも理由の一つです。媒介契約後は不動産会社の対応が早く、1か月程でほぼ希望通りの金額で売却することが出来ました。物件の売却は人生で始めての経験だったので、多少不安で緊張もありましたが、スムーズに売却することが出来て良かったです。

  • voice

    岐阜市 マンション
    専有面積77m2
    3LDK / 2007年築
    査定依頼日:2015年11月
    売却までの期間:2か月半
    A.N様

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    査定依頼社数
    4社
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、…続きを読む物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • voice

    札幌市東区 マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK / 1989年築
    査定依頼日:2015年5月
    売却までの期間:10か月
    M.A様

    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    査定依頼社数
    8社
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、…続きを読む8社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • voice

    名古屋市緑区 一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK / 1984年築
    査定依頼日:2016年2月
    売却までの期間:3か月
    H.K様

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    査定依頼社数
    3社
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、 …続きを読む 一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • voice

    栃木県宇都宮市 一戸建て
    建物108.6m2 土地217.43m2
    3LDK / 1987年築
    査定依頼日:2017年4月
    売却までの期間:3か月
    Y.H様

    査定額
    1700万
    売却額
    1550万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家へ帰ることになり、住んでいた戸建をどうするか悩んでいました。いずれは売却をしたいと考えていたため、リガイド不動産一括査定を使い、 …続きを読む 5社へ依頼をして査定額を聞き、大体の相場を知りました。査定依頼後も賃貸に出すか、売却をするか検討をしていましたが、借り手がなかなか見つからなかったので、時間がたつと値段が下がるということもあり売却をすることにしました。改めてこちらから物件の売却について不動産会社へメールを送り、しっかりとご返信をいただけた1社の不動産会社へお願いをすることにしました。今回、物件を売却して、複数の不動産会社から査定額を聞くことは重要だと感じました。相場がわかったこともあり、高く売ることが出来たと思います。

  • voice

    練馬区 マンション
    専有面積23m2
    1DK / 1988年築
    査定依頼日:2017年1月
    売却までの期間:4か月
    T.M様

    査定額
    800万
    売却額
    800万
    査定依頼社数
    5社
    当サイトの評価
    ★★★

    賃貸物件として半年以上空室であったことから、これ以上持っていても仕方がないと考え売却することにしました。5社へ一括査定をし、 …続きを読む その中には大手ではない会社もあったため、多少の不安もありましたが、各社とも早急なご対応をいただけました。依頼先を決めた最大の理由は、査定額が一番高く、買い手がすぐに見つかる点でした。売却まですんなり進み、購入をしたときより高く売れたので、リガイド不動産一括査定と縁があってよかったです。

※ご利用者様個人の感想です。また、掲載している物件の写真はイメージです。

福岡県 北九州市八幡西区の不動産売却は

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北九州市八幡西区の基本情報
八幡西区は、北九州市の西部に位置し、面積は83.13km2で、北九州市の中では最も人口の多い区となっています。中心市街地には鉄道網が整備され、近年ではマンションの建設や生活利便施設、医療機関の集積により、「住みたいまち」としての魅力が高まっています。充実した都市機能をもつ副都心であり、学園都市のにぎわいや長崎街道旧宿場町などの歴史、美しい自然が融合するまちです。
総人口 249933人 総面積 83.13km2
人口増減比率(2015年/2020年) 97.6% 年間平均気温 16.6℃
人口増減比率(2005年/2010年) 98.9% 年間降水量 1720.2mm
年少人口率(15歳未満) 12.45%
生産年齢人口率(15〜64歳) 57.36% 土地平均価格(住宅地) 58,160円/m2
高齢人口率(65歳以上) 30.20% 土地平均価格(商業地) 121,450円/m2
将来推計人口指数(2050年) 79.7 空き家率 15%
データ出典:生活ガイド.com

北九州市八幡西区の不動産取引情報

一戸建て

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

上上津役
【最寄駅】永犬丸、黒崎、三ヶ森、西山

40件

32万3,394円

82坪

大字浅川
【最寄駅】折尾

39件

69万3,874円

65坪

日吉台
【最寄駅】折尾

38件

37万155円

59坪

木屋瀬
【最寄駅】新木屋瀬、筑豊香月、木屋瀬

37件

29万6,746円

70坪

星ケ丘
【最寄駅】遠賀野、新木屋瀬、木屋瀬

37件

26万773円

75坪

沖田
【最寄駅】永犬丸、三ヶ森

29件

30万8,293円

64坪

市瀬
【最寄駅】永犬丸、黒崎、今池

28件

41万1,307円

62坪

上の原
【最寄駅】永犬丸、黒崎、三ヶ森

28件

34万7,211円

52坪

鷹見台
【最寄駅】永犬丸、三ヶ森、東水巻

27件

27万1,339円

89坪

町上津役東
【最寄駅】黒崎、三ヶ森、西山

26件

27万4,138円

79坪

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

永犬丸南町
【最寄駅】三ヶ森、西山

25件

23万5,834円

62坪

御開
【最寄駅】折尾、二島、本城

25件

39万7,712円

66坪

浅川台
【最寄駅】折尾

24件

37万2,538円

63坪

光貞台
【最寄駅】折尾、本城

24件

55万2,517円

75坪

藤原
【最寄駅】折尾、本城

24件

53万5,618円

56坪

町上津役西
【最寄駅】黒崎、三ヶ森、西山

24件

27万2,345円

67坪

泉ケ浦
【最寄駅】永犬丸、今池、三ヶ森、折尾、東水巻

23件

37万8,563円

62坪

永犬丸西町
【最寄駅】三ヶ森

23件

44万5,911円

63坪

春日台
【最寄駅】三ヶ森、西山、通谷

23件

25万8,138円

61坪

茶屋の原
【最寄駅】新木屋瀬、筑豊香月、楠橋

23件

29万6,904円

62坪

※坪単価、面積は土地の値

マンション

住所

取引件数

平均平米単価

平均面積

紅梅
【最寄駅】黒崎

48件

13万413円

72m2

穴生
【最寄駅】穴生、黒崎、陣原、萩原

45件

13万4,325円

67m2

折尾
【最寄駅】折尾

37件

16万5,736円

74m2

萩原
【最寄駅】黒崎、萩原

34件

16万4,343円

73m2

熊西
【最寄駅】熊西、黒崎

32件

12万6,376円

56m2

青山
【最寄駅】穴生、黒崎、萩原

29件

11万8,635円

60m2

岡田町
【最寄駅】黒崎

29件

15万4,136円

69m2

筒井町
【最寄駅】黒崎、西黒崎

29件

22万4,757円

62m2

鷹の巣
【最寄駅】穴生

27件

12万5,761円

47m2

若葉
【最寄駅】黒崎、今池

27件

9万123円

67m2

住所

取引件数

平均平米単価

平均面積

本城東
【最寄駅】陣原、折尾、本城

27件

11万8,344円

67m2

大浦
【最寄駅】折尾

25件

26万694円

69m2

黒崎
【最寄駅】黒崎

25件

19万6,348円

56m2

三ケ森
【最寄駅】三ヶ森

24件

25万2,924円

70m2

浅川
【最寄駅】陣原、折尾、本城

24件

22万8,131円

78m2

皇后崎町
【最寄駅】熊西、黒崎、陣原、萩原

23件

7万2,206円

59m2

幸神
【最寄駅】黒崎

19件

10万8,336円

68m2

鉄王
【最寄駅】穴生、黒崎、萩原

19件

23万502円

66m2

陣原
【最寄駅】陣原、折尾

18件

12万5,106円

43m2

鉄竜
【最寄駅】穴生、黒崎、萩原

18件

14万6,659円

75m2

土地

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

木屋瀬
【最寄駅】新木屋瀬、木屋瀬

34件

9万705円

186坪

穴生
【最寄駅】穴生、黒崎、陣原、萩原

28件

26万2,642円

143坪

本城東
【最寄駅】陣原、本城

27件

12万3,851円

101坪

真名子
【最寄駅】新木屋瀬、楠橋、木屋瀬

27件

7万9,807円

148坪

光貞台
【最寄駅】折尾、本城

26件

22万4,653円

89坪

上上津役
【最寄駅】永犬丸、黒崎、三ヶ森、西山

26件

11万3,557円

149坪

野面
【最寄駅】新木屋瀬、楠橋、木屋瀬

26件

8万4,238円

264坪

折尾
【最寄駅】折尾

24件

23万3,916円

71坪

大字浅川
【最寄駅】折尾

23件

15万4,760円

116坪

藤原
【最寄駅】折尾、本城

23件

19万5,826円

120坪

住所

取引件数

平均坪単価

平均面積

永犬丸
【最寄駅】永犬丸、今池、三ヶ森、森下、折尾

22件

16万3,909円

113坪

大字野面
【最寄駅】遠賀野、木屋瀬

21件

5万3,266円

150坪

永犬丸西町
【最寄駅】永犬丸、三ヶ森

20件

15万9,500円

79坪

浅川台
【最寄駅】折尾

19件

16万9,526円

77坪

鷹の巣
【最寄駅】穴生、黒崎、森下

19件

21万6,842円

87坪

則松
【最寄駅】今池、折尾

19件

17万6,568円

95坪

沖田
【最寄駅】三ヶ森

19件

16万2,473円

88坪

陣原
【最寄駅】陣原

18件

21万円

151坪

上の原
【最寄駅】永犬丸、黒崎

18件

15万4,777円

92坪

紅梅
【最寄駅】黒崎

17件

20万4,476円

79坪

※データ出典:「不動産取引価格情報」(国土交通省)を編集・加工して作成

福岡県 北九州市八幡西区の不動産取引価格情報を調べる

RE-Guide不動産一括査定:北九州市八幡西区の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て57.50%
マンション23.75%
土地13.75%
収益物件等5.00%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 13.04%
100m2以上~200m2未満 30.43%
200m2以上~300m2未満 43.48%
300m2以上~400m2未満 10.87%
400m2以上~500m2未満 2.17%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.00%
面積 割合
100m2未満 9.09%
100m2以上~200m2未満 45.45%
200m2以上~300m2未満 18.18%
300m2以上~400m2未満 9.09%
400m2以上~500m2未満 0.00%
500m2以上~600m2未満 0.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 9.09%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 9.09%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 5.26%
30m2以上~40m2未満 15.79%
40m2以上~50m2未満 10.53%
50m2以上~60m2未満 10.53%
60m2以上~70m2未満 5.26%
70m2以上~80m2未満 15.79%
80m2以上~90m2未満 26.32%
90m2以上~100m2未満 10.53%
100m2以上 0.00%
面積 割合
20m2未満 2.17%
20m2以上~40m2未満 6.52%
40m2以上~60m2未満 2.17%
60m2以上~80m2未満 10.87%
80m2以上~100m2未満 15.22%
100m2以上~120m2未満 21.74%
120m2以上~140m2未満 21.74%
140m2以上~160m2未満 6.52%
160m2以上~180m2未満 2.17%
180m2以上~200m2未満 2.17%
200m2以上 8.70%

築年

築年 割合
1980年未満 26.32%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 5.26%
1990年以上~1995年未満 21.05%
1995年以上~2000年未満 10.53%
2000年以上~2005年未満 15.79%
2005年以上~2010年未満 15.79%
2010年以上~2015年未満 5.26%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 45.65%
1980年以上~1985年未満 15.22%
1985年以上~1990年未満 6.52%
1990年以上~1995年未満 6.52%
1995年以上~2000年未満 2.17%
2000年以上~2005年未満 4.35%
2005年以上~2010年未満 6.52%
2010年以上~2015年未満 4.35%
2015年以上 8.70%
築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 100.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
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