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完全無料一括査定サービス 約1分間の簡単入力

不動産売却査定

熊本県 熊本市の不動産売却・不動産査定で失敗しない!

賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

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  • 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
  • 最大10社に同時に査定依頼できて便利
  • 1物件の地域入力済
  • 2市区町村は?入力済
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参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで600社以上

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • 株式会社EST GROUP

    ☆代表は年間120億円以上の取引実績があります!低金利のファイナンスアレンジが得意です☆

    住所:港区 六本木7-18-8
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所:中野区 東中野3-8-13
  • 株式会社イクシマ不動産

    熊本市の不動産売買なら当社にお任せ下さい

    住所:熊本市中央区南熊本 1丁目-9-32
  • 三井住友トラスト不動産株式会社

    三井住友信託銀行グループのネットワークで、安心・確実なご売却をお手伝いいたします。

    住所:千代田区 神田錦町三丁目11番地1
  • 株式会社SGS

    一棟物の売却なら弊社にお任せ下さい!弊社スタッフが一番金額の付くお客様をマッチングさせて頂きます!

    住所:渋谷区 千駄ヶ谷5丁目27-3
  • 株式会社生活情報ネット

    【高値で売却】する【ノウハウ】があります。一級建築士がいる不動産会社です。

    住所:熊本市中央区 新屋敷3-16-11
  • 有限会社フローレンス

    信頼と実績のもと安心のサービスを提案。 不動産売却でお困りの方は、是非お問い合わせください。

    住所:熊本市中央区 八王寺町44-18
  • 株式会社たたら不動産

    創業依頼、熊本市内不動産売買専門会社(土地・一戸建・マンション)だから出来るご提案があります!!

    住所:熊本市東区 渡鹿8丁目1-58-1F
  • センチュリー21 株式会社東亜不動産

    不動産の事なら何でも気軽にご相談下さい。

    住所:熊本市中央区 新屋敷3丁目12-22
  • 有限会社サンアイ不動産

    お急ぎの方は弊社で買い取り致します!物件査定料は不要です。秘密厳守します。

    住所:熊本市北区 山室3丁目6-31
  • イエステーション熊本東店 株式会社すがコーポレーション

    当社は全国ネットワークシステムを活用し豊富な取引実績より適正な売却価格を無料査定いたします。

    住所:熊本市 中央区帯山4丁目52-31
  • 株式会社大京穴吹不動産

    マンション供給戸数全国1位の大京グループの総合力と豊富な実績でマンション売却をサポートします。

    住所:渋谷区 千駄ヶ谷4-19-18

不動産一括査定の流れとメリット

現在の市況:1、国土交通省は3月22日に2016年の公示地価を発表。全国平均では、8年ぶりに上昇に転じる。2、東京カンテイ3月24日のプレスリリースによると2016年2月の首都圏中古マンション価格は、前月比+0.6%の3,358万円と小幅ながら引き続き上昇した。

現時点の市況は上昇傾向です!

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RE-Guideが選ばれるつの理由

  • 理由1参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は600社以上

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営12年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。12年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!やFacebookの情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • 岐阜市 A.N様

    査定金額より10%近く高い価格で売却することができました!

    マンション
    専有面積77m2
    3LDK
    2007年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年11月

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    売却までの期間
    2.5か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • 名古屋市緑区 H.K様

    査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています!

    一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK
    1984年築
    インタビューあり

    査定依頼日2016年2月

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    売却までの期間
    3か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • 札幌市東区 M.A様

    当初の想定より300万円も高い価格で売却する事ができました!

    マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK
    1989年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年5月

    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    売却までの期間
    10か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、8社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • 山形市 H.K様

    サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです!

    一戸建て
    建物100m2 土地300m2
    4LDK
    1980年築

    査定依頼日2015年6月

    査定額
    1800万
    売却額
    1760万
    売却までの期間
    半年
    当サイトの評価
    ★★★★★

    固定資産税が高額でしたので山形の実家を売却することにしました。私は仙台市泉区に住んでいますが、物件が山形市内でして遠いためインターネットのリガイド不動産一括査定サイトを使うことにしました。その中で見つけた不動産会社は売却希望価格に近い査定額を出していただいたことに加え、物件の近くに事務所があったため、お願いをすることにしました。結果として、1800万円の査定額に対して、1760万円で売却することができました。サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです。

  • 札幌市白石区 M.G様

    地元に精通した不動産会社も参加している良いサイトです!

    土地89坪 (古家あり)

    査定依頼日2016年1月

    査定額
    2980万
    売却額
    2900万
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    相続のため、札幌の戸建を売ることにしました。大手数社と地元密着の会社数社の計5社に査定依頼をし、査定金額が一番高く、また営業担当者が代表者でありながらフットワークが良く、また地元で長く営業している安心感もあったことから、地場不動産会社を選びました。物件は札幌ですが、私は横浜在住のため、メール中心のやりとりということもあり、査定当初は多少不安もありましたが、売却が完了した今となっては余計な心配だったと言えます。最も高い査定金額である2980万円から多少の指値はありましたが、2900万円で売却することができました。大手数社だけでなく、地元に精通した信頼できる不動産会社も参加している点で、良いサイトだと思います。

  • 都内 O様

    1か月間で売却することができました!

    マンション
    専有面積約70m2

    査定依頼日2015年12月

    査定額
    4000万台後半
    売却額
    4000万台中盤
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家に帰らなければならなくなったため、売ることにしました。リガイド不動産一括査定を使い、3社に査定していただき、その中で大手不動産会社1社にお願いすることにしました。不動産会社を決めた理由は、私のマンションを一番高く評価してくれたからです。他の不動産会社が4000万台前半で査定された一方、お願いした不動産会社は4000万台後半で査定していただき、指値は入りましたが4000万台中盤で、また1か月間で売却することができました。

※ご利用者様個人の感想です

熊本県 熊本市の不動産売却は

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熊本市の基本情報
「ずっと住みたくなる街」誰もが憧れる上質な生活都市くまもと
熊本市は、九州のほぼ中央、熊本県の西北部に位置しています。人口は約74万人、面積は、390.32km2であり、中心部にそびえる熊本城は、現在でも市のシンボルとして市民に愛されています。2012年4月には、全国で20番目の政令指定都市へ移行しましたが、上水道を100%賄う地下水など自然環境にも恵まれ「水と緑の都」とも呼ばれています。
総人口 740822人 総面積 390.32km2
人口増減率(2010年/2015年) 100.9% 年間平均気温 17.0℃
年少人口率(15歳未満) 14.19% 年間降水量 1976.0mm
生産年齢人口率(15〜64歳) 61.14% 土地平均価格(住宅地) 61,327円/m2
高齢人口率(65歳以上) 24.67% 土地平均価格(商業地) 257,885円/m2

熊本市の地価動向概況

熊本市全体では、住宅地地価の上昇率が拡大していまして、前年の0.3%から今年は+0.6%との状況であります。

中央区の平均変動率は、+0.8%から+1.7%と上昇率が拡大しています。中央区の人口は0.2%の微増であり、高級住宅地が含まれる当区は、マンション適地でもあり、潜在的な需要があるものの供給数が少なく高値取引も見られます。

東区の平均変動率は、+0.8%から+0.9%と概ね昨年並みの上昇です。東区の人口は0.08%の微減でありますが、大規模開発適地が少なく、ミニ開発による住宅供給が多くを占めており、相変わらず人気も高く、需給環境は良好であります。健軍地区は住環境・利便性に優れ、希少価値が高く依然強含みであります。以上から東区の住宅地価格の上昇は鈍化傾向にあるものの依然として上昇基調で推移しています。

西区の平均変動率は、-0.6%から-0.4%と下落率は縮小しています。西区の人口は0.5%の微減。西区では、熊本駅周辺、田崎周辺地域において、需要が高く地価は強含みであります。城山地区周辺は、概ね横ばいで推移しています。一方、傾斜地の多い花園地区を中心として、地勢等の劣る地域の需要は低調で、下落傾向が継続しています。

熊本市全体では、商業地平均変動率は下落から上昇に転じており、前年の-0.1%から今年は+1.1%の状況であります。

中央区の平均変動率は、+0.1%から+1.8%と上昇率が拡大していまして、中心商業地は、収益物件を中心に高値取引も見られ、地価は上昇基調にあります。賃料は概ね横ばいであるものの、コールセンター等を中心とした旺盛なオフィス需要もあり、空室率は改善傾向にあります。また、中心部周辺の路線商業地域は、マンション素地としての需要も底堅く、立地・画地条件等が合えば、比較的高値での成約がみられます。今後の発展要因としては、下通りアーケード内での再開発計画による複合商業施設の開業予定(2017年春)や2018年秋の完成を目指す桜町再開発事業があります。

※データ出典:「平成 28年地価公示」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2016/)
生活ガイド.com(http://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:熊本市の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て46.46%
マンション23.62%
土地25.98%
収益物件等3.94%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 8.47%
100m2以上~200m2未満 35.59%
200m2以上~300m2未満 28.81%
300m2以上~400m2未満 10.17%
400m2以上~500m2未満 6.78%
500m2以上~600m2未満 5.08%
600m2以上~700m2未満 3.39%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 1.69%
面積 割合
100m2未満 9.09%
100m2以上~200m2未満 18.18%
200m2以上~300m2未満 24.24%
300m2以上~400m2未満 9.09%
400m2以上~500m2未満 6.06%
500m2以上~600m2未満 3.03%
600m2以上~700m2未満 3.03%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 3.03%
900m2以上~1000m2未満 3.03%
1000m2以上 21.21%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 6.67%
30m2以上~40m2未満 6.67%
40m2以上~50m2未満 0.00%
50m2以上~60m2未満 6.67%
60m2以上~70m2未満 3.33%
70m2以上~80m2未満 33.33%
80m2以上~90m2未満 23.33%
90m2以上~100m2未満 20.00%
100m2以上 0.00%
面積 割合
20m2未満 3.39%
20m2以上~40m2未満 1.69%
40m2以上~60m2未満 3.39%
60m2以上~80m2未満 3.39%
80m2以上~100m2未満 23.73%
100m2以上~120m2未満 18.64%
120m2以上~140m2未満 15.25%
140m2以上~160m2未満 10.17%
160m2以上~180m2未満 8.47%
180m2以上~200m2未満 3.39%
200m2以上 8.47%

築年

築年 割合
1980年未満 3.33%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 16.67%
1990年以上~1995年未満 16.67%
1995年以上~2000年未満 10.00%
2000年以上~2005年未満 20.00%
2005年以上~2010年未満 16.67%
2010年以上~2015年未満 13.33%
2015年以上 3.33%
築年 割合
1980年未満 30.51%
1980年以上~1985年未満 13.56%
1985年以上~1990年未満 8.47%
1990年以上~1995年未満 6.78%
1995年以上~2000年未満 13.56%
2000年以上~2005年未満 8.47%
2005年以上~2010年未満 8.47%
2010年以上~2015年未満 8.47%
2015年以上 1.69%
築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 40.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 40.00%
2010年以上~2015年未満 20.00%
2015年以上 0.00%