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  • 運営11年目の老舗サイト
  • 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
  • 最大10社に同時に査定依頼できて便利
  • 三交不動産株式会社
  • 三菱UFJ不動産販売株式会社
  • 穴吹不動産流通株式会社
  • 日本住宅流通株式会社
  • 大成有楽不動産販売株式会社
  • 近鉄不動産株式会社
  • 神鋼不動産株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ポラスグループ 株式会社中央住宅
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参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • 有限会社威風
  • 株式会社エステートシーズ
  • 株式会社SGS
  • イエステーション大分店 リライフ不動産株式会社
  • 株式会社エリアプラニング
  • フィーリングハウス 上村不動産株式会社
  • 清陽通商株式会社
  • 株式会社EST GROUP
  • 株式会社サン・タナカ

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして、今は最適か?

現在の市況:1、国土交通省は3月22日に2016年の公示地価を発表。全国平均では、8年ぶりに上昇に転じる。2、東京カンテイ3月24日のプレスリリースによると2016年2月の首都圏中古マンション価格は、前月比+0.6%の3,358万円と小幅ながら引き続き上昇した。

現時点の市況は上昇傾向です!

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RE-Guideが選ばれるつの理由

  • 理由1参加会社の審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。

  • 理由2不動産取引に精通した企業が運営

    不動産取引に精通したプロフェッショナルが担当し、お客様に安心してご利用いただけるよう、日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営11年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。11年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!やFacebookの情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • 岐阜市 A.N様

    査定金額より10%近く高い価格で売却することができました!

    マンション
    専有面積77m2
    3LDK
    2007年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年11月

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    売却までの期間
    2.5か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • 名古屋市緑区 H.K様

    査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています!

    一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK
    1984年築
    インタビューあり

    査定依頼日2016年2月

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    売却までの期間
    3か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • 札幌市東区 M.A様

    当初の想定より300万円も高い価格で売却する事ができました!

    マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK
    1989年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年5月

    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    売却までの期間
    10か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、8社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • 山形市 H.K様

    サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです!

    一戸建て
    建物100m2 土地300m2
    4LDK
    1980年築

    査定依頼日2015年6月

    査定額
    1800万
    売却額
    1760万
    売却までの期間
    半年
    当サイトの評価
    ★★★★★

    固定資産税が高額でしたので山形の実家を売却することにしました。私は仙台市泉区に住んでいますが、物件が山形市内でして遠いためインターネットのリガイド不動産一括査定サイトを使うことにしました。その中で見つけた不動産会社は売却希望価格に近い査定額を出していただいたことに加え、物件の近くに事務所があったため、お願いをすることにしました。結果として、1800万円の査定額に対して、1760万円で売却することができました。サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです。

  • 札幌市白石区 M.G様

    地元に精通した不動産会社も参加している良いサイトです!

    土地89坪 (古家あり)

    査定依頼日2016年1月

    査定額
    2980万
    売却額
    2900万
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    相続のため、札幌の戸建を売ることにしました。大手数社と地元密着の会社数社の計5社に査定依頼をし、査定金額が一番高く、また営業担当者が代表者でありながらフットワークが良く、また地元で長く営業している安心感もあったことから、地場不動産会社を選びました。物件は札幌ですが、私は横浜在住のため、メール中心のやりとりということもあり、査定当初は多少不安もありましたが、売却が完了した今となっては余計な心配だったと言えます。最も高い査定金額である2980万円から多少の指値はありましたが、2900万円で売却することができました。大手数社だけでなく、地元に精通した信頼できる不動産会社も参加している点で、良いサイトだと思います。

  • 都内 O様

    1か月間で売却することができました!

    マンション
    専有面積約70m2

    査定依頼日2015年12月

    査定額
    4000万台後半
    売却額
    4000万台中盤
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家に帰らなければならなくなったため、売ることにしました。リガイド不動産一括査定を使い、3社に査定していただき、その中で大手不動産会社1社にお願いすることにしました。不動産会社を決めた理由は、私のマンションを一番高く評価してくれたからです。他の不動産会社が4000万台前半で査定された一方、お願いした不動産会社は4000万台後半で査定していただき、指値は入りましたが4000万台中盤で、また1か月間で売却することができました。

※ご利用者様個人の感想です

大分県 の不動産売却は

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大分県の概況

大分県全体の住宅地の対前年変動率は-0.7%(H27:-1.2%)となった。平成12年以来17年連続で下落傾向が持続しているものの、下落幅は引き続き縮小傾向にある。公示地の存する16市町中、下落幅縮小が14市町、下落幅横ばい2市(竹田市、杵築市)、下落率が拡大した市町はない。

大分市の住宅地の対前年変動率は-0.3%(H27:-0.9%)となった。継続地点75地点中、上昇9地点,横ばい27地点,下落39地点となっている。上昇ないし横ばい地点の平均地価が約57,000円/m2、下落地点の平均が約40,500円/m2であり、利便性や住環境等に優る価格水準の高い住宅地の選好性が高まっており、地価の二極化が緩やかに進行している。

大分市以外の住宅地の対前年変動率は、-1.1%(H27:-1.6%)となった。人口減少幅の小さい中津市や日出町では住宅地の地価の下落幅が小さく(各-0.7%、-0.4%)、逆に人口の減少幅の大きい国東市や津久見市では地価の下落幅も大きい(各-2.6%、-2.8%)。

豊後高田市では、定住支援施策を積極的に推進しており、その結果、人口の社会増減がプラスとなっている(大分県ではこの5年で人口の社会増減がプラスとなったのは、他に大分市・中津市のみ)。しかし、定住促進策の一環として、定住希望者に対して、住宅地の低価格分譲を行っており、それらの影響から、住宅地の地価は依然として比較的大きな下落傾向にある(平均-1.6%)。《参考》豊後高田市 人口増減順位:県下6位(社会増プラスの順位:県下2位) 住宅地地価増減順位:県下13位

大分県全体の商業地の対前年変動率は-0.8%(H27:-2.0%)となった。平成5年以降24年連続で下落傾向が持続しているものの、下落幅は引き続き縮小傾向にある。商業地の継続地点の存する15市町中、平均変動率がプラスとなったのは、1市(由布市)で、他14市町は下落となった。なお、下落幅縮小が13市町、下落幅横ばい1市(杵築市)、下落幅が拡大した市町はない。

大分県全体の工業地の対前年変動率は-2.4%(H27:-3.5%)となり、平成10年以来19年連続の下落であるが、下落幅は平成25年(-4.8%)を境に縮小傾向にある。県下の工業地の公示地は10地点(うち新規地点1)あり、価格帯や規模は幅広く設定されているが、価格変動
率を見ると、-3.3%〜-1.7%の範囲にあり、また7地点が-2%台と、その位置や規模等によらず類似の価格変動を示している。

大分県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
地価 前年比 都道府県
偏差値
都道府県
ランキング
1996年 35,900円/m2 - 43.681 39位
1997年 36,200円/m2 0.835% 43.672 40位
1998年 36,800円/m2 1.657% 43.755 40位
1999年 36,300円/m2 -1.358% 43.795 39位
2000年 36,200円/m2 -0.275% 43.879 38位
2001年 36,000円/m2 -0.552% 44.069 38位
2002年 35,300円/m2 -1.944% 44.277 38位
2003年 34,600円/m2 -1.983% 44.579 35位
2004年 33,200円/m2 -4.046% 44.769 34位
2005年 30,200円/m2 -9.036% 44.500 38位
2006年 29,700円/m2 -1.655% 44.664 38位
2007年 30,400円/m2 2.356% 45.087 36位
2008年 29,500円/m2 -2.960% 45.067 35位
2009年 29,600円/m2 0.338% 45.118 34位
2010年 28,300円/m2 -4.391% 45.066 35位
2011年 27,200円/m2 -3.886% 45.077 36位
2012年 26,200円/m2 -3.676% 45.097 36位
2013年 25,500円/m2 -2.671% 45.259 36位
2014年 25,100円/m2 -1.568% 45.245 36位
2015年 24,800円/m2 -1.195% 45.250 36位
2016年 24,700円/m2 -0.403% 45.285 36位
1996年 124,900円/m2 - 43.582 42位
1997年 119,600円/m2 -4.243 43.620 42位
1998年 113,800円/m2 -4.849 43.896 41位
1999年 106,700円/m2 -6.239 44.061 41位
2000年 96,500円/m2 -9.559 44.094 41位
2001年 91,700円/m2 -4.974 44.554 41位
2002年 85,800円/m2 -6.434 44.925 38位
2003年 80,500円/m2 -6.177 45.328 37位
2004年 74,700円/m2 -7.204 45.587 37位
2005年 70,000円/m2 -6.291 45.649 38位
2006年 66,800円/m2 -4.571 45.696 38位
2007年 64,800円/m2 -2.994 45.936 39位
2008年 65,100円/m2 0.462 45.984 38位
2009年 62,000円/m2 -4.761 45.826 37位
2010年 58,800円/m2 -5.161 45.718 37位
2011年 55,900円/m2 -4.931 45.700 37位
2012年 56,300円/m2 0.715 45.827 37位
2013年 55,500円/m2 -1.420 45.993 36位
2014年 54,400円/m2 -1.981 45.963 36位
2015年 53,900円/m2 -0.919 46.018 36位
2016年 53,900円/m2 0.000 46.030 36位

大分県内ランキング(住宅地)

全国順位 市区 地価平均
269位 大分市 48,115 円/m2
326位 別府市 38,525 円/m2
554位 津久見市 21,500 円/m2
562位 臼杵市 21,040 円/m2
653位 由布市 16,584 円/m2
678位 中津市 15,191 円/m2
682位 佐伯市 14,829 円/m2
687位 日田市 14,572 円/m2
745位 杵築市 11,530 円/m2
785位 国東市 8,669 円/m2
787位 宇佐市 8,515 円/m2
796位 竹田市 7,765 円/m2
797位 豊後高田市 7,490 円/m2
804位 豊後大野市 6,533 円/m2
<上位10位抜粋> 他の市区町村も見る

都道府県ランキング(住宅地)

地価
順位 地価平均
31位 鹿児島県 27,600 円/m2
32位 新潟県 26,200 円/m2
33位 山梨県 25,400 円/m2
33位 山口県 25,400 円/m2
35位 長野県 25,300 円/m2
36位 大分県 24,700 円/m2
36位 岩手県 24,700 円/m2
38位 宮崎県 24,500 円/m2
39位 長崎県 23,500 円/m2
40位 福島県 23,000 円/m2
41位 島根県 21,700 円/m2
上昇率
順位 前年比
19位 滋賀県 0.215%
20位 奈良県 -0.190%
21位 岐阜県 -0.295%
22位 岡山県 -0.342%
23位 熊本県 -0.359%
24位 大分県 -0.403%
25位 宮崎県 -0.406%
26位 長崎県 -0.423%
27位 静岡県 -0.599%
28位 香川県 -0.604%
29位 群馬県 -0.651%
※データ出典:「平成28年地価公示」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2016/)
「平成8~28年地価調査」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/)
生活ガイド.com(http://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:大分県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て54.20%
マンション13.74%
土地26.72%
収益物件等5.34%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 12.68%
100m2以上~200m2未満 16.90%
200m2以上~300m2未満 30.99%
300m2以上~400m2未満 19.72%
400m2以上~500m2未満 5.63%
500m2以上~600m2未満 4.23%
600m2以上~700m2未満 5.63%
700m2以上~800m2未満 1.41%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 1.41%
1000m2以上 1.41%
面積 割合
100m2未満 14.29%
100m2以上~200m2未満 5.71%
200m2以上~300m2未満 31.43%
300m2以上~400m2未満 8.57%
400m2以上~500m2未満 0.00%
500m2以上~600m2未満 2.86%
600m2以上~700m2未満 5.71%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 31.43%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 0.00%
30m2以上~40m2未満 11.11%
40m2以上~50m2未満 0.00%
50m2以上~60m2未満 0.00%
60m2以上~70m2未満 27.78%
70m2以上~80m2未満 16.67%
80m2以上~90m2未満 22.22%
90m2以上~100m2未満 16.67%
100m2以上 5.56%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 2.82%
40m2以上~60m2未満 5.63%
60m2以上~80m2未満 4.23%
80m2以上~100m2未満 11.27%
100m2以上~120m2未満 22.54%
120m2以上~140m2未満 16.90%
140m2以上~160m2未満 8.45%
160m2以上~180m2未満 5.63%
180m2以上~200m2未満 5.63%
200m2以上 16.90%

築年

築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 16.67%
1985年以上~1990年未満 16.67%
1990年以上~1995年未満 16.67%
1995年以上~2000年未満 11.11%
2000年以上~2005年未満 5.56%
2005年以上~2010年未満 27.78%
2010年以上~2015年未満 5.56%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 36.62%
1980年以上~1985年未満 8.45%
1985年以上~1990年未満 8.45%
1990年以上~1995年未満 8.45%
1995年以上~2000年未満 8.45%
2000年以上~2005年未満 14.08%
2005年以上~2010年未満 11.27%
2010年以上~2015年未満 4.23%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 0.00%
1990年以上~1995年未満 33.33%
1995年以上~2000年未満 33.33%
2000年以上~2005年未満 33.33%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%