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  • 運営11年目の老舗サイト
  • 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
  • 最大10社に同時に査定依頼できて便利
  • スターツピタットハウス株式会社
  • 日本住宅流通株式会社
  • 大成有楽不動産販売株式会社
  • 近鉄不動産株式会社
  • 神鋼不動産株式会社
  • ポラスグループ 株式会社中央住宅
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • 三菱UFJ不動産販売株式会社
  • 三井住友トラスト不動産株式会社
  • 三交不動産株式会社
  • 穴吹不動産流通株式会社
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参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • 株式会社松樹
  • 合同会社ウエストエステート
  • 株式会社ハウスドゥ住宅販売
  • 株式会社大京穴吹不動産
  • 株式会社EST GROUP
  • 株式会社WILL
  • 株式会社なかいち開発
  • 株式会社SGS
  • ユナイテッド・エステート株式会社

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして、今は最適か?

現在の市況:1、国土交通省は3月22日に2016年の公示地価を発表。全国平均では、8年ぶりに上昇に転じる。2、東京カンテイ3月24日のプレスリリースによると2016年2月の首都圏中古マンション価格は、前月比+0.6%の3,358万円と小幅ながら引き続き上昇した。

現時点の市況は上昇傾向です!

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RE-Guideが選ばれるつの理由

  • 理由1参加会社の審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。

  • 理由2不動産取引に精通した企業が運営

    不動産取引に精通したプロフェッショナルが担当し、お客様に安心してご利用いただけるよう、日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営11年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。11年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!やFacebookの情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • 岐阜市 A.N様

    査定金額より10%近く高い価格で売却することができました!

    マンション
    専有面積77m2
    3LDK
    2007年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年11月

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    売却までの期間
    2.5か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • 名古屋市緑区 H.K様

    査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています!

    一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK
    1984年築
    インタビューあり

    査定依頼日2016年2月

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    売却までの期間
    3か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • 札幌市東区 M.A様

    当初の想定より300万円も高い価格で売却する事ができました!

    マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK
    1989年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年5月

    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    売却までの期間
    10か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、8社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • 山形市 H.K様

    サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです!

    一戸建て
    建物100m2 土地300m2
    4LDK
    1980年築

    査定依頼日2015年6月

    査定額
    1800万
    売却額
    1760万
    売却までの期間
    半年
    当サイトの評価
    ★★★★★

    固定資産税が高額でしたので山形の実家を売却することにしました。私は仙台市泉区に住んでいますが、物件が山形市内でして遠いためインターネットのリガイド不動産一括査定サイトを使うことにしました。その中で見つけた不動産会社は売却希望価格に近い査定額を出していただいたことに加え、物件の近くに事務所があったため、お願いをすることにしました。結果として、1800万円の査定額に対して、1760万円で売却することができました。サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです。

  • 札幌市白石区 M.G様

    地元に精通した不動産会社も参加している良いサイトです!

    土地89坪 (古家あり)

    査定依頼日2016年1月

    査定額
    2980万
    売却額
    2900万
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    相続のため、札幌の戸建を売ることにしました。大手数社と地元密着の会社数社の計5社に査定依頼をし、査定金額が一番高く、また営業担当者が代表者でありながらフットワークが良く、また地元で長く営業している安心感もあったことから、地場不動産会社を選びました。物件は札幌ですが、私は横浜在住のため、メール中心のやりとりということもあり、査定当初は多少不安もありましたが、売却が完了した今となっては余計な心配だったと言えます。最も高い査定金額である2980万円から多少の指値はありましたが、2900万円で売却することができました。大手数社だけでなく、地元に精通した信頼できる不動産会社も参加している点で、良いサイトだと思います。

  • 都内 O様

    1か月間で売却することができました!

    マンション
    専有面積約70m2

    査定依頼日2015年12月

    査定額
    4000万台後半
    売却額
    4000万台中盤
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家に帰らなければならなくなったため、売ることにしました。リガイド不動産一括査定を使い、3社に査定していただき、その中で大手不動産会社1社にお願いすることにしました。不動産会社を決めた理由は、私のマンションを一番高く評価してくれたからです。他の不動産会社が4000万台前半で査定された一方、お願いした不動産会社は4000万台後半で査定していただき、指値は入りましたが4000万台中盤で、また1か月間で売却することができました。

※ご利用者様個人の感想です

沖縄県 の不動産売却は

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沖縄県の概況

沖縄県全体における住宅地平均地価は、昨年の+0.6%から+1.7%となり、引き続き上昇基調にある。

那覇市の住宅地は昨年に引き続き上昇基調にある。住宅ローン減税やすまい給付金などの各種施策及び金融機関の低金利等を背景に需要は依然として活発、昨年にも増して高値取引が見られる。その結果、昨年より上昇率が拡大して+2.8%となっている。分譲地、マンション等の販売動向…マンション需要は底堅い状況にある。建築費の高騰により、分譲価格は上昇しているが、ローン減税や住まい給付金等により分譲地を含めた需要は堅調。特に土地区画整理事業地内における宅地取引は住環境の良好さも受け入れられ、需要が旺盛。しかし、建築費の高騰により、土地への資金投下が難しくなっている面もあり、土地の選別が厳しくなっている点は昨年と同様である。

宜野湾市が昨年+0.4%から今年+1.6%へ上昇幅拡大。浦添市も昨年0.7%から今年+1.9%へ上昇幅が拡大している。那覇市を中心に外延的に地価上昇地域が増えてきている状況にある。名護市などの北部地区の地価については、底値に近い地域が多く、横ばいとなっている。北部についてはエンターテインメント・テーマパークへの期待が大きいが、地価動向への影響はいまのところ見られない。離島については石垣市が昨年は+0.5%上昇、今年も+1.1%となっており、新空港効果が見られる一方で、宮古島市は昨年-0.4%、今年-0.6%となり、下落幅が拡大している。宮古島市では伊良部大橋(事業費380億円、約3.5km、2015年開通)が大きな公共事業であるが、その効果は周辺地域に限られ、宮古島市全体への波及効果は感じられない。

沖縄県商業地においても昨年の+0.8%から+2.0%となり、住宅地と同様、引き続き上昇基調にある。

沖縄県工業地においても、平均対前年で+1.4%で今年が+3.5%となった。沖縄県における工業専用地域は少ないため、供給が少なく、需要は相応に見られるため、希少性があり、時に高額な取引が見られる。那覇空港の貨物ターミナルの拡大(2009年)により、貨物取扱高は急激に増え続けており、那覇市及びその周辺地区の流通業務地区における土地需要は増加傾向にある。那覇市への接近性が良好であり、かつ、相対的に割安な豊見城市豊崎地区の工場地取引が高騰しており、糸満市の工業地がその影響を受けているため、地価の上昇が著しい。

沖縄県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
地価 前年比 都道府県
偏差値
都道府県
ランキング
1996年 61,300円/m2 - 47.192 23位
1997年 60,900円/m2 -0.652% 47.198 23位
1998年 60,700円/m2 -0.328% 47.313 21位
1999年 53,300円/m2 -12.191% 46.518 26位
2000年 53,000円/m2 -0.562% 46.743 25位
2001年 51,100円/m2 -3.584% 46.782 24位
2002年 49,600円/m2 -2.935% 47.001 23位
2003年 47,600円/m2 -4.032% 47.184 23位
2004年 45,400円/m2 -4.621% 47.287 21位
2005年 43,700円/m2 -3.744% 47.306 21位
2006年 42,800円/m2 -2.059% 47.263 21位
2007年 42,300円/m2 -1.168% 47.200 21位
2008年 42,000円/m2 -0.709% 47.227 21位
2009年 42,700円/m2 1.666% 47.602 18位
2010年 44,600円/m2 4.449% 48.248 15位
2011年 44,000円/m2 -1.345% 48.381 14位
2012年 44,200円/m2 0.454% 48.632 14位
2013年 43,800円/m2 -0.904% 48.892 14位
2014年 44,900円/m2 2.511% 49.097 13位
2015年 45,700円/m2 1.781% 49.236 13位
2016年 47,400円/m2 3.719% 49.519 12位
1996年 258,500円/m2 - 48.229 21位
1997年 235,000円/m2 -9.090 48.232 20位
1998年 218,000円/m2 -7.234 48.399 19位
1999年 193,600円/m2 -11.192 48.241 21位
2000年 173,600円/m2 -10.330 48.180 20位
2001年 156,800円/m2 -9.677 48.185 19位
2002年 141,100円/m2 -10.012 48.164 18位
2003年 130,600円/m2 -7.441 48.355 18位
2004年 121,400円/m2 -7.044 48.425 17位
2005年 116,600円/m2 -3.953 48.422 16位
2006年 114,900円/m2 -1.457 48.218 17位
2007年 116,400円/m2 1.305 48.071 17位
2008年 116,800円/m2 0.343 47.959 16位
2009年 115,300円/m2 -1.284 48.171 16位
2010年 114,400円/m2 -0.780 48.355 15位
2011年 111,900円/m2 -2.185 48.442 15位
2012年 111,700円/m2 -0.178 48.557 15位
2013年 112,600円/m2 0.805 48.796 14位
2014年 115,000円/m2 2.131 48.759 14位
2015年 118,000円/m2 2.608 48.768 14位
2016年 123,400円/m2 4.576 48.698 14位

沖縄県内ランキング(住宅地)

全国順位 市区 地価平均
87位 那覇市 147,632 円/m2
140位 浦添市 102,833 円/m2
176位 宜野湾市 81,614 円/m2
195位 豊見城市 72,557 円/m2
249位 沖縄市 53,980 円/m2
346位 糸満市 35,600 円/m2
384位 うるま市 32,386 円/m2
421位 南城市 29,110 円/m2
453位 石垣市 27,250 円/m2
525位 名護市 22,741 円/m2
747位 宮古島市 11,390 円/m2
<上位10位抜粋> 他の市区町村も見る

都道府県ランキング(住宅地)

地価
順位 地価平均
7位 愛知県 99,000 円/m2
8位 千葉県 72,000 円/m2
9位 静岡県 66,300 円/m2
10位 広島県 52,700 円/m2
11位 奈良県 52,500 円/m2
12位 沖縄県 47,400 円/m2
13位 滋賀県 46,500 円/m2
14位 福岡県 45,800 円/m2
15位 石川県 41,800 円/m2
16位 愛媛県 37,200 円/m2
17位 宮城県 35,800 円/m2
上昇率
順位 前年比
1位 宮城県 5.294%
2位 沖縄県 3.719%
3位 東京都 2.779%
4位 福岡県 2.690%
5位 福島県 2.222%
6位 北海道 1.666%
7位 広島県 1.541%
※データ出典:「平成28年地価公示」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2016/)
「平成8~28年地価調査」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/)
生活ガイド.com(http://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:沖縄県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て49.29%
マンション29.86%
土地18.01%
収益物件等2.84%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 25.00%
100m2以上~200m2未満 38.46%
200m2以上~300m2未満 8.65%
300m2以上~400m2未満 16.35%
400m2以上~500m2未満 2.88%
500m2以上~600m2未満 0.96%
600m2以上~700m2未満 3.85%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 3.85%
面積 割合
100m2未満 15.79%
100m2以上~200m2未満 23.68%
200m2以上~300m2未満 15.79%
300m2以上~400m2未満 18.42%
400m2以上~500m2未満 2.63%
500m2以上~600m2未満 2.63%
600m2以上~700m2未満 2.63%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 18.42%

建物面積

面積 割合
10m2未満 1.59%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 0.00%
30m2以上~40m2未満 1.59%
40m2以上~50m2未満 4.76%
50m2以上~60m2未満 3.17%
60m2以上~70m2未満 19.05%
70m2以上~80m2未満 28.57%
80m2以上~90m2未満 20.63%
90m2以上~100m2未満 6.35%
100m2以上 14.29%
面積 割合
20m2未満 6.73%
20m2以上~40m2未満 8.65%
40m2以上~60m2未満 4.81%
60m2以上~80m2未満 3.85%
80m2以上~100m2未満 9.62%
100m2以上~120m2未満 30.77%
120m2以上~140m2未満 5.77%
140m2以上~160m2未満 5.77%
160m2以上~180m2未満 3.85%
180m2以上~200m2未満 2.88%
200m2以上 17.31%

築年

築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 1.72%
1985年以上~1990年未満 5.17%
1990年以上~1995年未満 6.90%
1995年以上~2000年未満 12.07%
2000年以上~2005年未満 18.97%
2005年以上~2010年未満 13.79%
2010年以上~2015年未満 29.31%
2015年以上 12.07%
築年 割合
1980年未満 6.73%
1980年以上~1985年未満 4.81%
1985年以上~1990年未満 3.85%
1990年以上~1995年未満 5.77%
1995年以上~2000年未満 14.42%
2000年以上~2005年未満 21.15%
2005年以上~2010年未満 13.46%
2010年以上~2015年未満 17.31%
2015年以上 12.50%
築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 40.00%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 40.00%
2010年以上~2015年未満 20.00%
2015年以上 0.00%