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参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで

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  • 株式会社SGS

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    住所:新宿区 新宿6-29-3
  • 株式会社EST GROUP

    ☆代表は年間120億円以上の取引実績があります!低金利のファイナンスアレンジが得意です☆

    住所:港区 六本木5-2-5
  • 株式会社わひこ

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    住所:港区 新橋2-12-17
  • 株式会社秋田ホーム

    新国道の八橋鯲沼町交差点より徒歩1分

    住所:秋田市 八橋三和町17番地15
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所:中野区 東中野3-8-13
  • 有限会社アスポート

    住まいがむすぶ明日へのしあわせ。

    住所:秋田市 保戸野すわ町7番18号
  • 株式会社深考全幸

    「分譲マンション」売買専門企業です。どうぞよろしくお願いいたします。

    住所:盛岡市 菜園1丁目12-10

不動産一括査定の流れとメリット

売るタイミングとして、今は最適か?

現在の市況:1、国土交通省は3月22日に2016年の公示地価を発表。全国平均では、8年ぶりに上昇に転じる。2、東京カンテイ3月24日のプレスリリースによると2016年2月の首都圏中古マンション価格は、前月比+0.6%の3,358万円と小幅ながら引き続き上昇した。

現時点の市況は上昇傾向です!

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RE-Guideが選ばれるつの理由

  • 理由1参加会社の審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。

  • 理由2不動産取引に精通した企業が運営

    不動産取引に精通したプロフェッショナルが担当し、お客様に安心してご利用いただけるよう、日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営11年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。11年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!やFacebookの情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

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    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • 岐阜市 A.N様

    査定金額より10%近く高い価格で売却することができました!

    マンション
    専有面積77m2
    3LDK
    2007年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年11月

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    売却までの期間
    2.5か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • 名古屋市緑区 H.K様

    査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています!

    一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK
    1984年築
    インタビューあり

    査定依頼日2016年2月

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    売却までの期間
    3か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • 札幌市東区 M.A様

    当初の想定より300万円も高い価格で売却する事ができました!

    マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK
    1989年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年5月

    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    売却までの期間
    10か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、8社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • 山形市 H.K様

    サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです!

    一戸建て
    建物100m2 土地300m2
    4LDK
    1980年築

    査定依頼日2015年6月

    査定額
    1800万
    売却額
    1760万
    売却までの期間
    半年
    当サイトの評価
    ★★★★★

    固定資産税が高額でしたので山形の実家を売却することにしました。私は仙台市泉区に住んでいますが、物件が山形市内でして遠いためインターネットのリガイド不動産一括査定サイトを使うことにしました。その中で見つけた不動産会社は売却希望価格に近い査定額を出していただいたことに加え、物件の近くに事務所があったため、お願いをすることにしました。結果として、1800万円の査定額に対して、1760万円で売却することができました。サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです。

  • 札幌市白石区 M.G様

    地元に精通した不動産会社も参加している良いサイトです!

    土地89坪 (古家あり)

    査定依頼日2016年1月

    査定額
    2980万
    売却額
    2900万
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    相続のため、札幌の戸建を売ることにしました。大手数社と地元密着の会社数社の計5社に査定依頼をし、査定金額が一番高く、また営業担当者が代表者でありながらフットワークが良く、また地元で長く営業している安心感もあったことから、地場不動産会社を選びました。物件は札幌ですが、私は横浜在住のため、メール中心のやりとりということもあり、査定当初は多少不安もありましたが、売却が完了した今となっては余計な心配だったと言えます。最も高い査定金額である2980万円から多少の指値はありましたが、2900万円で売却することができました。大手数社だけでなく、地元に精通した信頼できる不動産会社も参加している点で、良いサイトだと思います。

  • 都内 O様

    1か月間で売却することができました!

    マンション
    専有面積約70m2

    査定依頼日2015年12月

    査定額
    4000万台後半
    売却額
    4000万台中盤
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家に帰らなければならなくなったため、売ることにしました。リガイド不動産一括査定を使い、3社に査定していただき、その中で大手不動産会社1社にお願いすることにしました。不動産会社を決めた理由は、私のマンションを一番高く評価してくれたからです。他の不動産会社が4000万台前半で査定された一方、お願いした不動産会社は4000万台後半で査定していただき、指値は入りましたが4000万台中盤で、また1か月間で売却することができました。

※ご利用者様個人の感想です

秋田県 の不動産売却は

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秋田県の概況

秋田県全体の住宅地平均地価としては-3.5%(前年-4.2%)と平成13年から16年連続で下落しているものの、下落率は縮小しています。人口減少が進む中、全体的な住宅需要は弱いものの、市街地の中心部に位置する住宅地域や郊外でも区画整然とした住宅地域においては、下げ止まり傾向があることが下落縮小要因であります。また、優良中古住宅や中古マンションの需要も安定してきています。一方では、集落地域等の高齢化の顕著な地域は、地価下落の回復基調は見られず、二極化傾向が見られます。

秋田市全体の住宅地平均地価としては-3.0%(前年-3.9%)と下落幅縮小は顕著であります。保戸野、泉、八橋、東通、手形の秋田市の中心部に位置する住宅地が横ばいとなっています。更に、山王、南通、広面も-1%台で、縮小傾向が顕著であります。バブル崩壊以降の長期間に渡る価格下落により値頃感のある価格帯に落ち着き、需要者層の幅が広がっているものと推察されます。市街地の外縁部までの住宅地全体についても、下落幅が縮小しています。小規模開発の分譲地や優良中古住宅への需要は堅調であり、過度な供給もなく、市場が安定的に推移しています。

秋田市以外の住宅地においては、秋田市同様、利便性の良好な地区や区画整然とした住宅地、新規分譲地の単価との比較などから下落幅は縮小している地点があります。しかしながら、秋田市以上に、少子高齢化・過疎化が顕著で、地域経済の低迷による所得減が影響しており、需要回復基調は弱い状況です。住宅需要は、駅に近い既成住宅地域よりは郊外型店舗や学校等に近い新興住宅地域に集まり、新規分譲地も堅調な売れ行きが見られるところがでてきています。間口狭小、街路狭小など、住宅環境が良くないエリアにおいては、依然として需要が弱い状況が続いています。

秋田県全体の商業地平均地価としては、平成5年から24年連続で下落しているものの、-4.2%(前年-5.0%)と下落幅が縮小しています。郊外型店舗の進出は見られるが、依然として既成商業地域は衰退傾向で、住宅地以上に商業地に対する需要は低迷しているものの、継続的な大幅下落により、商業地の価格が背後の住宅に近づいており、底値感等から下落幅の縮小した地点が多く見られます。

秋田県全体の工業地平均地価としては-5.1%(前年-7.1%)と下落縮小となっています。誘致企業等の新規進出が少なく、事業所・従業者・製造品出荷高の減少、既存企業の新規設備投資需要も減退しており、他の用途に較べても下落幅が大きくなっています。また、風力発電事業等によるエネルギー関連の需要は増えており、大企業を中心に業績の改善や新規設備投資も見られることもあり、回復基調も見られ、下落幅の縮小傾向となっています。

秋田県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
地価 前年比 都道府県
偏差値
都道府県
ランキング
1996年 27,100円/m2 - 42.465 46位
1997年 28,100円/m2 3.690% 42.516 46位
1998年 28,300円/m2 0.711% 42.489 46位
1999年 28,500円/m2 0.706% 42.545 44位
2000年 28,700円/m2 0.701% 42.601 43位
2001年 28,600円/m2 -0.348% 42.739 43位
2002年 28,200円/m2 -1.398% 42.925 43位
2003年 27,200円/m2 -3.546% 43.096 45位
2004年 25,700円/m2 -5.514% 43.221 46位
2005年 24,200円/m2 -5.836% 43.253 46位
2006年 22,200円/m2 -8.264% 43.176 47位
2007年 21,000円/m2 -5.405% 43.418 47位
2008年 20,200円/m2 -3.809% 43.459 47位
2009年 19,200円/m2 -4.950% 43.147 47位
2010年 18,000円/m2 -6.250% 43.056 47位
2011年 17,100円/m2 -5.000% 43.090 47位
2012年 16,100円/m2 -5.847% 43.113 47位
2013年 15,300円/m2 -4.968% 43.234 47位
2014年 14,700円/m2 -3.921% 43.222 47位
2015年 14,200円/m2 -3.401% 43.228 47位
2016年 13,800円/m2 -2.816% 43.252 47位
1996年 101,200円/m2 - 42.758 45位
1997年 97,200円/m2 -3.952 42.724 45位
1998年 92,800円/m2 -4.526 42.988 45位
1999年 89,700円/m2 -3.340 43.243 44位
2000年 87,000円/m2 -3.010 43.590 43位
2001年 83,400円/m2 -4.137 44.091 43位
2002年 76,800円/m2 -7.913 44.397 43位
2003年 69,400円/m2 -9.635 44.657 43位
2004年 60,900円/m2 -12.247 44.748 44位
2005年 53,800円/m2 -11.658 44.685 47位
2006年 50,400円/m2 -6.319 44.836 47位
2007年 46,000円/m2 -8.730 45.157 47位
2008年 43,300円/m2 -5.869 45.151 47位
2009年 39,600円/m2 -8.545 44.840 47位
2010年 36,400円/m2 -8.080 44.656 47位
2011年 33,700円/m2 -7.417 44.613 47位
2012年 31,600円/m2 -6.231 44.610 47位
2013年 29,500円/m2 -6.645 44.716 47位
2014年 28,100円/m2 -4.745 44.749 47位
2015年 26,900円/m2 -4.270 44.860 47位
2016年 26,100円/m2 -2.973 44.963 47位

秋田県内ランキング(住宅地)

全国順位 市区 地価平均
387位 秋田市 32,337 円/m2
684位 大館市 14,783 円/m2
689位 にかほ市 14,529 円/m2
734位 能代市 12,214 円/m2
736位 鹿角市 12,060 円/m2
742位 由利本荘市 11,773 円/m2
750位 潟上市 11,167 円/m2
769位 仙北市 9,883 円/m2
770位 横手市 9,820 円/m2
773位 大仙市 9,705 円/m2
777位 湯沢市 9,304 円/m2
795位 北秋田市 7,795 円/m2
799位 男鹿市 7,313 円/m2
<上位10位抜粋> 他の市区町村も見る

都道府県ランキング(住宅地)

地価
順位 地価平均
42位 佐賀県 20,000 円/m2
43位 鳥取県 19,800 円/m2
44位 山形県 19,300 円/m2
45位 北海道 18,300 円/m2
46位 青森県 16,400 円/m2
47位 秋田県 13,800 円/m2
上昇率
順位 前年比
42位 青森県 -1.796%
43位 島根県 -1.809%
44位 愛媛県 -1.846%
45位 山梨県 -1.930%
46位 三重県 -2.564%
47位 秋田県 -2.816%
※データ出典:「平成28年地価公示」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2016/)
「平成8~28年地価調査」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/)
生活ガイド.com(http://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:秋田県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て46.75%
マンション9.09%
土地32.47%
収益物件等11.69%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 5.56%
100m2以上~200m2未満 27.78%
200m2以上~300m2未満 33.33%
300m2以上~400m2未満 16.67%
400m2以上~500m2未満 5.56%
500m2以上~600m2未満 8.33%
600m2以上~700m2未満 2.78%
700m2以上~800m2未満 0.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 0.00%
1000m2以上 0.00%
面積 割合
100m2未満 0.00%
100m2以上~200m2未満 20.00%
200m2以上~300m2未満 24.00%
300m2以上~400m2未満 12.00%
400m2以上~500m2未満 4.00%
500m2以上~600m2未満 8.00%
600m2以上~700m2未満 0.00%
700m2以上~800m2未満 4.00%
800m2以上~900m2未満 0.00%
900m2以上~1000m2未満 4.00%
1000m2以上 24.00%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 0.00%
20m2以上~30m2未満 14.29%
30m2以上~40m2未満 28.57%
40m2以上~50m2未満 0.00%
50m2以上~60m2未満 0.00%
60m2以上~70m2未満 14.29%
70m2以上~80m2未満 14.29%
80m2以上~90m2未満 28.57%
90m2以上~100m2未満 0.00%
100m2以上 0.00%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 2.78%
40m2以上~60m2未満 11.11%
60m2以上~80m2未満 5.56%
80m2以上~100m2未満 11.11%
100m2以上~120m2未満 16.67%
120m2以上~140m2未満 22.22%
140m2以上~160m2未満 16.67%
160m2以上~180m2未満 0.00%
180m2以上~200m2未満 2.78%
200m2以上 11.11%

築年

築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 28.57%
1990年以上~1995年未満 28.57%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 14.29%
2005年以上~2010年未満 28.57%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 36.11%
1980年以上~1985年未満 5.56%
1985年以上~1990年未満 5.56%
1990年以上~1995年未満 22.22%
1995年以上~2000年未満 2.78%
2000年以上~2005年未満 11.11%
2005年以上~2010年未満 8.33%
2010年以上~2015年未満 2.78%
2015年以上 5.56%
築年 割合
1980年未満 11.11%
1980年以上~1985年未満 11.11%
1985年以上~1990年未満 55.56%
1990年以上~1995年未満 22.22%
1995年以上~2000年未満 0.00%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 0.00%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%