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不動産売却査定

福島県 の不動産売却・不動産査定で失敗しない!

賢く不動産を売るならRE-Guide不動産一括査定

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  • 独自の審査基準で参加不動産会社をチェックしているので安心
  • 最大10社に同時に査定依頼できて便利
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参加不動産会社は大手から地域密着の会社まで600社以上

独自の審査を通過した会社のみなので安心

  • 株式会社伊東商事

    知識、経験が豊かなスタッフが迅速かつ丁寧にご対応いたします。

    住所:郡山市 栄町3番12号
  • Yours HOUSE須賀川店 三柏工業株式会社

    須賀川市・鏡石町の不動産の買取、売却は地域密着のハウスドゥ!郡山須賀川店におまかせ下さい!

    住所:須賀川市 高久田境87-1
  • ユナイテッド・エステート株式会社

    関東や関西をはじめ、北海道から沖縄まで、全国規模で収益物件の売買を得意としております。

    住所:中野区 東中野3-8-13
  • アイム不動産株式会社

    売主様の立場にたち、話を傾聴します。売主様の利益を守ります。売主様の秘密を守ります。

    住所:福島市 郷野目字金込町18-2
  • 日本住宅流通株式会社

    大和ハウスグループの総合力を活かしたコンサルティングでご売却をサポート致します。売買から賃貸まで総合的な視点からプロデュース、買取も行っております。

    住所:大阪市北区 梅田1丁目1番3-800号
  • 株式会社SGS

    一棟物の売却なら弊社にお任せ下さい!弊社スタッフが一番金額の付くお客様をマッチングさせて頂きます!

    住所:新宿区 新宿6-29-3
  • 株式会社EST GROUP

    ☆代表は年間120億円以上の取引実績があります!低金利のファイナンスアレンジが得意です☆

    住所:港区 六本木5-2-5
  • 株式会社深考全幸

    「分譲マンション」売買専門企業です。どうぞよろしくお願いいたします。

    住所:盛岡市 菜園1丁目12-10
  • ハウスドゥ!いわき中央店 株式会社グリーンタウン

    家・土地を売るのも買うのもハウスドゥ!いわき中央店へ是非お越し下さいませ!!

    住所:いわき市 鹿島町走熊字四反田23番地1
  • コスモ・てらすあい株式会社

    いわき市にある女性だけの不動産会社です。売却に関してはお任せください!

    住所:いわき市 平字梅香町6-10
  • イエステーション郡山店 アイエス株式会社

    郡山市内の不動産売買のご相談は、売買仲介専門!郡山市専門!の イエステーション郡山店へ!

    住所:郡山市 開成四丁目3番12号
  • 株式会社WIRED(ワイアード)

    当社は福島市を熟知した売主様の為の不動産”売却”プロ集団です。ご一緒に不動産売却を成功させましょう。

    住所:福島市 置賜町7-3
  • 株式会社ダイエーホーム

    【土地】【マンション】【一戸建て】の高値売却はお任せ下さい。

    住所:郡山市 亀田一丁目48番11号
  • ハウスドゥ!会津若松店 くらしサポート株式会社

    常にお客様の目線で不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。不動産の事は何でもお気軽にご相談下さい。

    住所:会津若松市 大町一丁目7番21号
  • 株式会社ジョイトレード

    売買専門店ならではのスピーディな対応と経験豊富なスタッフによるご提案に定評があります。

    住所:郡山市 西ノ内二丁目19-10
  • 株式会社マコトーマス

    福島市、伊達市の不動産の売却はマコトーマスへお任せください!

    住所:福島市 泉堀ノ内5-8
  • 株式会社大京穴吹不動産

    マンション供給戸数全国1位の大京グループの総合力と豊富な実績でマンション売却をサポートします。

    住所:渋谷区 千駄ヶ谷4-19-18

不動産一括査定の流れとメリット

現在の市況:1、国土交通省は3月22日に2016年の公示地価を発表。全国平均では、8年ぶりに上昇に転じる。2、東京カンテイ3月24日のプレスリリースによると2016年2月の首都圏中古マンション価格は、前月比+0.6%の3,358万円と小幅ながら引き続き上昇した。

現時点の市況は上昇傾向です!

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RE-Guideが選ばれるつの理由

  • 理由1参加会社の独自審査

    大手から地域密着の不動産会社まで、リガイド独自の審査を通過した会社のみ参加いただいているため、安心してご利用いただけます。
    参加会社は600社以上

  • 理由2日々サービスをチェック

    お客様に安心してご利用いただけるよう、プロの目で日々サービスをチェックしております。

  • 理由3運営12年目の老舗サイト

    2006年にSBI不動産ガイドとしてスタート。12年に渡り多くの方にご利用いただいております。長い運営により、大手から地域密着まで、様々な得意分野を持った不動産会社にバランスよく参加いただいているのが特徴です。

  • 理由4必要な情報だけ入力

    入力フォームはYahoo!やFacebookの情報を引き継げる簡単入力。査定に必要な情報のみご入力いただくことで、簡単に複数社に一括査定依頼ができます。ご入力いただくお客様情報は、お客様の許可なしに一般に公開されることは一切ありませんので安心してご利用ください。

  • 理由5最大10社に同時に査定依頼

    リガイドでは最大10社まで査定依頼が可能です。複数社の査定額を比較することで、400万円以上の差がでることも。多くの不動産会社に査定依頼することで、担当者の対応の良さ、納得感の高い価格設定等、あなたにぴったりの不動産会社がきっと見つかります。

RE-Guide不動産一括査定お客様の声

  • 岐阜市 A.N様

    査定金額より10%近く高い価格で売却することができました!

    マンション
    専有面積77m2
    3LDK
    2007年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年11月

    査定額
    3000万
    売却額
    3280万
    売却までの期間
    2.5か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    母親所有のマンションでしたが、母親が施設に入居したため売却することにしました。母親がマンションの駐車場を契約していなかったため、物件売却にあたっては、車を所有していない層にアプローチする必要があると感じていました。リガイド不動産一括査定で査定してくれた会社の1社が駅前にあり、また物件の隣に店舗があったこと、また、査定金額も他の会社より高かったことから、媒介をお願いすることにしました。査定金額より10%近く高かったのですが、同じマンション内の別の部屋より若干競争力のある金額を売り出し価格としたところ、満額で売却することができました。

  • 名古屋市緑区 H.K様

    査定金額満額ですぐに売れて大変満足しています!

    一戸建て
    建物33坪 土地57坪
    5DK
    1984年築
    インタビューあり

    査定依頼日2016年2月

    査定額
    1800万
    売却額
    1800万
    売却までの期間
    3か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    買い替えの為、名古屋市内の戸建を売ることにしました。なによりも高く売れたことが良かったです。自分でも幾つかの不動産会社に査定をしてもらいましたが、一番高くて1600万でした。今回査定してくれた会社で媒介を交わした会社は1800万と査定してくれまして、また、その1800万満額で,すぐに売ってくれたため、大変満足しています。複数の不動産会社に一度に査定できたことも便利でした。これから売却する人にも、もちろんお勧めできます。高く売れましたから!

  • 札幌市東区 M.A様

    当初の想定より300万円も高い価格で売却する事ができました!

    マンション
    専有面積75.95m2
    3LDK
    1989年築
    インタビューあり

    査定依頼日2015年5月

    査定額
    1600万
    売却額
    1500万
    売却までの期間
    10か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    賃貸に出していた札幌のマンションですが、もう住むことは無いと考えたため、高く売れるなら売ろうと思い、リガイド不動産一括査定で、8社に査定依頼を出しました。遠く離れた埼玉に住んでいますが、1社1社自分で不動産会社を探す必要がなく、一度に依頼できるため、非常に便利でした。何社かが1200〜1300万と査定をし、過去の同じマンションの売却価格が1200万で、私自身1200万くらいだろうと思っていましたが、1600万で査定した会社から、このエリアでの供給が不足していること、時間を掛ければ高く売れること等の説明を受け、その説明に説得力があり、査定書も細かく信頼できたので、また、売れなければ賃料収入も入ってきますので、1600万で売出すことにしました。結果、1200万前後と想定していた当初より300万円も高い1500万で売却する事ができましたのでとても満足しています。

  • 山形市 H.K様

    サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです!

    一戸建て
    建物100m2 土地300m2
    4LDK
    1980年築

    査定依頼日2015年6月

    査定額
    1800万
    売却額
    1760万
    売却までの期間
    半年
    当サイトの評価
    ★★★★★

    固定資産税が高額でしたので山形の実家を売却することにしました。私は仙台市泉区に住んでいますが、物件が山形市内でして遠いためインターネットのリガイド不動産一括査定サイトを使うことにしました。その中で見つけた不動産会社は売却希望価格に近い査定額を出していただいたことに加え、物件の近くに事務所があったため、お願いをすることにしました。結果として、1800万円の査定額に対して、1760万円で売却することができました。サイトは非常に使いやすく、わかりやすかったです。

  • 札幌市白石区 M.G様

    地元に精通した不動産会社も参加している良いサイトです!

    土地89坪 (古家あり)

    査定依頼日2016年1月

    査定額
    2980万
    売却額
    2900万
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★★

    相続のため、札幌の戸建を売ることにしました。大手数社と地元密着の会社数社の計5社に査定依頼をし、査定金額が一番高く、また営業担当者が代表者でありながらフットワークが良く、また地元で長く営業している安心感もあったことから、地場不動産会社を選びました。物件は札幌ですが、私は横浜在住のため、メール中心のやりとりということもあり、査定当初は多少不安もありましたが、売却が完了した今となっては余計な心配だったと言えます。最も高い査定金額である2980万円から多少の指値はありましたが、2900万円で売却することができました。大手数社だけでなく、地元に精通した信頼できる不動産会社も参加している点で、良いサイトだと思います。

  • 都内 O様

    1か月間で売却することができました!

    マンション
    専有面積約70m2

    査定依頼日2015年12月

    査定額
    4000万台後半
    売却額
    4000万台中盤
    売却までの期間
    1か月
    当サイトの評価
    ★★★★

    実家に帰らなければならなくなったため、売ることにしました。リガイド不動産一括査定を使い、3社に査定していただき、その中で大手不動産会社1社にお願いすることにしました。不動産会社を決めた理由は、私のマンションを一番高く評価してくれたからです。他の不動産会社が4000万台前半で査定された一方、お願いした不動産会社は4000万台後半で査定していただき、指値は入りましたが4000万台中盤で、また1か月間で売却することができました。

※ご利用者様個人の感想です

福島県 の不動産売却は

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福島県の概況

福島県全体の住宅地平均地価としては+2.9%(前年+2.9%)と3年連続プラスとなっています。 上昇ポイントは浜通り、中通り、会津の全地区に及び、70%弱のポイントが上昇となっています。但し、市場ではピーク超えとの観測があり、上昇率縮小が全体の傾向であります。景気の回復に伴う住宅需要が回復スタートから約5年を過ぎ一巡しつつあることと、原発事故による被災者の需要がピーク超えしたことがあります。但し、都市部では土地取引、住宅着工とも高水準にあり、地価上昇が継続しており、川俣町、飯館村等の原発被災地が隣接する福島市、伊達市、双葉郡に隣接する南相馬市に加え、福島市や郡山市等の工業集積地に隣接して地価水準の相対的に低位な二本松市、大玉村、三春町、西郷村等では上昇率が拡大しています。

福島市の住宅地は昨年同様に全地点上昇となり、平均変動率は+3.4%(同+2.7%)で昨年より上昇率が拡大しました。利便性の高い中心部とその隣接地域、都市計画道路の開通等に伴い大型店の集積度が高まった南部及び郊外の駅に近い開発余地のある地域等で取引が活発で、4%〜7%の高い上昇率を示しました。その他の地点は2%〜3%であるが、殆どの地点で上昇率が拡大しています。市場では土地を取得できない待機者も多い等、住宅地の品薄感が強まっている上に、強い住宅需要が継続しており、地価上昇が郊外部まで拡大しています。背景には、原発事故から5年近くを経過し、福島市に隣接する伊達市(霊山町)、川俣町、飯館村と避難者の多い浪江町等の被災者が移住を決意し、市場に厚みが増したことがあります。

福島県の商業地の平均変動率は+0.9%(同+0.8%)と2年連続プラスとなっています。上昇地点は53地点と全体の約60%弱を占め、都市部の商業地の多くが上昇している状況であります。福島市の商業地の平均変動率は+1.2%(同+0.7%)と昨年より僅かながらも上昇率が拡大しています。19地点中17地点が上昇しましたが、駅前及びその隣接地域で2%〜3%台、その他は1%〜2%未満の上昇といずれも小幅になっています。メインストリートの改修計画がまとまり、医療従事者の養成施設の進出が具体化してきている駅東口、福祉施設併設のマンションの建設が着工され、都市計画道路の建設が具体化してきている駅隣接の地点の上昇率が拡大しています。駅前地区以外でも高値での取引が散見される等、上昇地点が市内広域に広がっていますが、上昇率は1%前後と小幅であります。

福島県の工業地の平均変動率は+2.0%(同+1.7%)であり、3年連続のプラスとなっています。福島県内への工場進出は、平成24年〜26年の3年間続けて震災前の平成22年の水準(52件)を越えて好調を持続しており、平成27年は9月までで新増設併せて64件(前年同期比+21件)となっています。進出工場の増加は、平成26年の工場進出数が70件と前年の102から減少した反動であり、出遅れていた「福島産業復興企業立地補助金」等による工場進出が集中的に具体化してきたものであります。再生エネルギー、医療機器開発、原発の廃炉事業等に関連した工場や事業所の引き合いが増加し、産業構造の変化に乗った需要が目立っています。また、大規模ではないが地元企業の流通業務施設が会津若松市、いわき市等で建設されています。工業団地の在庫が少なくなった福島市、郡山市、いわき市、会津若松市や原発事故の被災地等では、新たな工業団地の開発が具体化してきています。

福島県の地価推移

  • 住宅地
  • 商業地
地価 前年比 都道府県
偏差値
都道府県
ランキング
1996年 38,000円/m2 - 43.971 36位
1997年 37,900円/m2 -0.263% 43.915 37位
1998年 37,600円/m2 -0.791% 43.874 37位
1999年 36,500円/m2 -2.925% 43.827 38位
2000年 35,300円/m2 -3.287% 43.726 39位
2001年 34,300円/m2 -2.832% 43.763 40位
2002年 32,700円/m2 -4.664% 43.782 41位
2003年 30,800円/m2 -5.810% 43.817 41位
2004年 29,000円/m2 -5.844% 43.902 42位
2005年 27,600円/m2 -4.827% 43.960 42位
2006年 26,800円/m2 -2.898% 44.088 42位
2007年 26,100円/m2 -2.611% 44.324 42位
2008年 24,600円/m2 -5.747% 44.220 42位
2009年 23,200円/m2 -5.691% 43.905 43位
2010年 22,400円/m2 -3.448% 43.914 43位
2011年 21,800円/m2 -2.678% 44.014 43位
2012年 20,800円/m2 -4.587% 44.036 43位
2013年 20,500円/m2 -1.442% 44.266 43位
2014年 21,600円/m2 5.365% 44.564 41位
2015年 22,500円/m2 4.166% 44.811 40位
2016年 23,000円/m2 2.222% 44.968 40位
1996年 185,300円/m2 - 45.683 30位
1997年 168,500円/m2 -9.066 45.574 31位
1998年 147,400円/m2 -12.522 45.348 34位
1999年 128,000円/m2 -13.161 45.086 34位
2000年 111,900円/m2 -12.578 44.910 37位
2001年 98,300円/m2 -12.153 44.922 37位
2002年 85,800円/m2 -12.716 44.925 38位
2003年 75,800円/m2 -11.655 45.044 40位
2004年 67,900円/m2 -10.422 45.174 41位
2005年 62,700円/m2 -7.658 45.215 39位
2006年 60,500円/m2 -3.508 45.365 40位
2007年 58,600円/m2 -3.140 45.679 41位
2008年 55,900円/m2 -4.607 45.632 41位
2009年 53,900円/m2 -3.577 45.469 41位
2010年 51,400円/m2 -4.638 45.367 41位
2011年 47,600円/m2 -7.392 45.294 42位
2012年 45,600円/m2 -4.201 45.300 41位
2013年 43,200円/m2 -5.263 45.389 41位
2014年 43,500円/m2 0.694 45.460 41位
2015年 43,900円/m2 0.919 45.589 41位
2016年 44,400円/m2 1.138 45.666 41位

福島県内ランキング(住宅地)

全国順位 市区 地価平均
290位 郡山市 44,580 円/m2
328位 福島市 38,175 円/m2
334位 いわき市 36,966 円/m2
352位 会津若松市 35,037 円/m2
470位 相馬市 26,175 円/m2
557位 須賀川市 21,325 円/m2
559位 南相馬市 21,128 円/m2
630位 二本松市 17,370 円/m2
637位 本宮市 17,217 円/m2
648位 伊達市 16,900 円/m2
654位 白河市 16,518 円/m2
778位 喜多方市 9,283 円/m2
794位 田村市 7,897 円/m2
<上位10位抜粋> 他の市区町村も見る

都道府県ランキング(住宅地)

地価
順位 地価平均
35位 長野県 25,300 円/m2
36位 大分県 24,700 円/m2
36位 岩手県 24,700 円/m2
38位 宮崎県 24,500 円/m2
39位 長崎県 23,500 円/m2
40位 福島県 23,000 円/m2
41位 島根県 21,700 円/m2
42位 佐賀県 20,000 円/m2
43位 鳥取県 19,800 円/m2
44位 山形県 19,300 円/m2
45位 北海道 18,300 円/m2
上昇率
順位 前年比
1位 宮城県 5.294%
2位 沖縄県 3.719%
3位 東京都 2.779%
4位 福岡県 2.690%
5位 福島県 2.222%
6位 北海道 1.666%
7位 広島県 1.541%
8位 愛知県 1.123%
9位 岩手県 0.816%
10位 埼玉県 0.759%
※データ出典:「平成28年地価公示」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2016/)
「平成8~28年地価調査」(国土交通省)(http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/)
生活ガイド.com(http://www.seikatsu-guide.com/)を編集・加工して作成

RE-Guide不動産一括査定:福島県の査定依頼実績

物件種別

種別 割合
一戸建て55.83%
マンション9.22%
土地29.13%
収益物件等5.83%
  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
  • 収益物件等

土地面積

面積 割合
100m2未満 4.35%
100m2以上~200m2未満 24.35%
200m2以上~300m2未満 24.35%
300m2以上~400m2未満 22.61%
400m2以上~500m2未満 7.83%
500m2以上~600m2未満 4.35%
600m2以上~700m2未満 2.61%
700m2以上~800m2未満 1.74%
800m2以上~900m2未満 0.87%
900m2以上~1000m2未満 2.61%
1000m2以上 4.35%
面積 割合
100m2未満 5.00%
100m2以上~200m2未満 11.67%
200m2以上~300m2未満 16.67%
300m2以上~400m2未満 16.67%
400m2以上~500m2未満 8.33%
500m2以上~600m2未満 3.33%
600m2以上~700m2未満 1.67%
700m2以上~800m2未満 1.67%
800m2以上~900m2未満 5.00%
900m2以上~1000m2未満 3.33%
1000m2以上 26.67%

建物面積

面積 割合
10m2未満 0.00%
10m2以上~20m2未満 5.26%
20m2以上~30m2未満 5.26%
30m2以上~40m2未満 5.26%
40m2以上~50m2未満 0.00%
50m2以上~60m2未満 15.79%
60m2以上~70m2未満 31.58%
70m2以上~80m2未満 26.32%
80m2以上~90m2未満 10.53%
90m2以上~100m2未満 0.00%
100m2以上 0.00%
面積 割合
20m2未満 0.00%
20m2以上~40m2未満 0.87%
40m2以上~60m2未満 2.61%
60m2以上~80m2未満 2.61%
80m2以上~100m2未満 14.78%
100m2以上~120m2未満 21.74%
120m2以上~140m2未満 20.87%
140m2以上~160m2未満 13.04%
160m2以上~180m2未満 6.09%
180m2以上~200m2未満 6.09%
200m2以上 11.30%

築年

築年 割合
1980年未満 0.00%
1980年以上~1985年未満 0.00%
1985年以上~1990年未満 10.53%
1990年以上~1995年未満 26.32%
1995年以上~2000年未満 10.53%
2000年以上~2005年未満 31.58%
2005年以上~2010年未満 15.79%
2010年以上~2015年未満 5.26%
2015年以上 0.00%
築年 割合
1980年未満 30.43%
1980年以上~1985年未満 8.70%
1985年以上~1990年未満 4.35%
1990年以上~1995年未満 6.09%
1995年以上~2000年未満 16.52%
2000年以上~2005年未満 13.04%
2005年以上~2010年未満 8.70%
2010年以上~2015年未満 10.43%
2015年以上 1.74%
築年 割合
1980年未満 33.33%
1980年以上~1985年未満 8.33%
1985年以上~1990年未満 33.33%
1990年以上~1995年未満 0.00%
1995年以上~2000年未満 16.67%
2000年以上~2005年未満 0.00%
2005年以上~2010年未満 8.33%
2010年以上~2015年未満 0.00%
2015年以上 0.00%