第3回　稲城S邸　清水勝広建築工房　東京都稲城市

設計過程

新しい住宅設計の依頼があり、早速、打ち合わせ兼、敷地見学に行って来ました。計画地は 稲城市内で丘一つ向こうが多摩ニュータウンという場所に立地し、周囲は多摩丘陵に囲まれ、落ち着いた雰囲気の場所です。

第一回目のプレゼンテーションを行いました。建物の配置は周辺になら い建物を北側に寄せ、南側に日当たりの良い庭を確保しています。空調を一切使用したくないというお施主さんのご要望に答え、通風と室内の熱環境に視点をおきながら設計を進めて行く予定です。

第二回目のプレゼンテーションを行いました。 許容建坪率、容積率 、最大限のボリュームを取りつつ、要望された各居室を できるだけ広く確保することを最優先としスタディーを行い提案をしました。プランはプライベートスペースの真中にセミパブリックスペースを配置し空間を 分けています。断面 ではセミパブリックスペースの部分を 3 層構造としました。 それぞれの空間の関係性をファサードや素材の決定においても反映させていく方向で進めていきます。

基本設計が終わり、 構造が固まりました。

今回の設計の特徴は住宅中央に置かれた R C の壁です。
これには下記のような３つの特徴があります。

実施設計に入りました。 今回の打ち合わせでは外観、内観の仕上げがおよそ決まりました。 建物の構造となるコンクリートの壁と 1 階の天井はスケルトンにし RC と木の素地をみせます。 外壁、屋根の内側は白く塗装し、やわらかい皮が建物全体に 覆いかぶさっている様にします。

実施設計が終わり、とうとう入札です。施工業者３社に見積りをお願いしました。

工事業者さんが決定しました。いよいよ着工です。

本工事を目前に施工業者さんと構造及び、建て方までの段取りの打合せをしました。
今回の計画は一部 RC 造、及び S 造を採用した木造であるため、入念な下打合せが肝心です。

配筋検査を行いました。基礎は建物にとって大事な箇所です。

屋根を構成する鉄骨の製品検査を行いました。

１ F 木造部分の建て方を行いました。

木造の建て方終了後現場検査を行いました。 今回の計画は R C 造、鉄骨造、木造の混構造なため、業種間の精度のずれには細心の注意を払う必要があります。 来週の鉄骨建て方に向け、１カ所づつ丁寧に取り合いの検証が行われました。

屋根外壁の構造用合板が張り始められました。

壁の地下、電気配線等、最終的に隠蔽されてしまう部分のチェックをしました。

アルミサッシの取り付けが始まり、 曖昧だった住宅の輪郭が明確になり始めました。 現場にはガラスが搬入され始め、内外という境界ができ始めています。 同時進行で、外壁の板金工事も行われています。 これから工事は複数の施工が同時に行われ、現場は一気に加速して行きます。 現場監督さんの腕の見せ所です！今回、木製建具と造作家具を分離発注している 家具屋さんのサンダンス・ウッドワークスにて、詳細の打ち合わせを行ってきました。
木の良い香りが漂い、家具の出来上がる工程を横目にしながらの打ち合わせはかなり贅沢でした。

内装仕上げ工事がスタートしました。無垢フローリングが張られています。

大工工事も終盤を迎え、仕上げ工事に突入しようとしています。 我々監理者の作業は、残すところ図面・スケッチにて決めてきた箇所をチェックするのみとなりますが、気は決して抜けません。
同時に、サンダンス・ウッドワークス製作による家具の搬入も始まりました。

建具吊り込みが始まりました。
木製 建具の製作もサンダンス・ウッドワークスです。 玄関の建具は、外壁で使用する木と同じレッドシダーで造っています。小さな窓が有り、無垢のアクリルがはめ込まれる予定です。

完了検査を行いました。施主、工務店、設計者の厳しいチェックを行い、完成度をさらに高めます。

お施主様のご好意で、オープンハウスを開催させていただきました。
日頃お世話になっている方々、ご近所の方までお越しいただいて大盛況でした。

竣工写真