物件詳細
投資用マンション(区分)

五反田ダイヤモンドマンション

価格(税込) 1,000万円
利回り
7.32%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1979年11月
築37年
専有面積 17.50m2 壁芯
総戸数 191 戸 階数 13階建て
所在階:6階
所在地
東京都品川区西五反田6-25-2
交通
東京都浅草線 「戸越」駅 徒歩6分
東急池上線 「大崎広小路」駅 徒歩6分
東急池上線 「戸越銀座」駅 徒歩8分
五反田ダイヤモンドマンション

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 五反田ダイヤモンドマンション
所在地 東京都品川区西五反田6-25-2
交通
  • 東京都浅草線 「戸越」駅 徒歩6分
  • 東急池上線 「大崎広小路」駅 徒歩6分
  • 東急池上線 「戸越銀座」駅 徒歩8分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1,000万円
満室想定年間収入 73万2,000円 満室想定表面利回り 7.32%
専有面積坪単価 188万9,020円/坪

建物

管理方式 巡回
築年月 1979年11月
築37年
現況
賃貸中
総戸数 191戸
専有面積 17.50m2 壁芯 構造
SRC造
階数 13階建て
所在階:6階
間取り 1R
バルコニー面積 2.50m2 バルコニー方向 南東 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 5,040円 修繕積立金/月 2,690円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
当該物件は、都営浅草線「戸越駅」、東急池上線「大崎広小路駅」・「戸越銀座駅」、山手線「五反田駅」に囲まれた4駅3路線を利用できる立地条件です。周辺は、「五反田」の商業地から「戸越銀座」の下町商店街を利用できる住みやすい環境に位置しております。

マンションは、総戸数191戸を設けたビックコミュニティです。
共用部分もしっかりと清掃がされており、管理面も良く窺えました。

現在は賃貸中(月額賃料61,000円)となり、利回りは7.32%です。
管理費・積立金のランニングコストも低く、バランスの取れた収支になっております。

山手線へ乗り入れも簡単に行えて、近くに有名な商店街もあるので、今後も安定した賃貸需要に期待きる物件として、是非ともお勧め致します。

担当:沖山
物件登録情報
物件管理番号:o1000
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 第一丸三ビル1階
東京都知事(3)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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