物件詳細
賃貸併用住宅

はたらくおうち 二子玉川 賃貸併用住宅 専任建物面積半分以上オーナーズ住戸

価格(税込) 6,480万円
利回り
-

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 2017年11月
新築
建物面積 121.71m2
土地面積 87.07m2
(26.34坪)
構造
木造
所在地
東京都世田谷区鎌田2丁目
交通
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩21分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩21分
東急田園都市線 「二子玉川」駅 バス7分 「砧南中学校前」バス停 徒歩3分
はたらくおうち 二子玉川 賃貸併用住宅

物件画像

物件概要

物件種別 賃貸併用住宅
物件名 はたらくおうち 二子玉川 賃貸併用住宅
所在地 東京都世田谷区鎌田2丁目
交通
  • 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩21分
  • 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩21分
  • 東急田園都市線 「二子玉川」駅 バス7分 「砧南中学校前」バス停 徒歩3分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 6,480万円
満室想定年間収入 - 満室想定表面利回り -
建物面積坪単価 176万43円/坪

建物

築年月 2017年11月
新築
現況
未完成
総戸数 2戸
建物面積 121.71m2 構造
木造
階数 3階建て
間取り1 1LDK 戸数1 間取り2 3LDK 戸数1 間取りその他
-
駐車場在否
全戸バス・トイレ別 全戸バス・トイレ別

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 87.07m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 160%
接道状況
南側 幅員約3.6m公道に約4.94m接道
地目 -
都市計画区域 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 -

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 専任媒介

管理情報

備考
<設備>
■上下水道、東京電力、都市ガス。
■バス、トイレ別。
<環境>
■徒歩約2分にローソン有り。
■徒歩約4分にウェルパーク、砧南らる保育園、砧南中学校有り。
■徒歩約6分にセブンイレブン、ファミリーマート、世田谷鎌田郵便局、
 鎌田図書館、砧南小学校、駒澤大学玉川校舎有り。
■徒歩約7分にえいあんじ幼稚園有り。
■徒歩約8分にデニーズ有り。
■徒歩約9分にビッグボーイ、丸子川親水公園、岡本公園、世田谷
 総合高等学校有り。
<備考>
■第一種高度地区。
■第二種風致地区。
■準防火地域。
■整形地。(平坦地)
■セットバック別途0.76m2。
■建ぺい率60%。(風致地区により40%、緩和により50%)
■交通「二子玉川」駅からバス7分「砧南中学校前」バス停徒歩3分。
■3LDKはオーナー様住居部分です。
■別途費用として配管引き込み料、地盤改良が必要な場合は地盤改良費がかかります。
■あくまでも間取りは参考プランのため、多少の変更が生じる場合がございます。
■年間収入(満室想定)132万円。

どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。
物件登録情報
物件管理番号:2017-04-20
取扱い不動産会社
イエステーション戸越公園店 賜典株式会社
03-3781-9811
東京都 品川区 戸越5-10-19 イースト戸越公園ビル3F
東京都知事(2)第88500号

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種別 物件名
住所
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利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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