物件詳細
一棟売りアパート

有楽町線、副都心線「平和台」駅 徒歩10分 利回り約10.09% 早期売却希望

価格(税込) 1,260万円
利回り
満室
10.09%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1957年11月
築59年
建物面積 48.72m2
土地面積 79.78m2
(24.13坪)
構造
木造
総戸数 2 戸
所在地
東京都練馬区
交通
東京メトロ有楽町線 「平和台」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「平和台」駅 徒歩10分
有楽町線、副都心線「平和台」駅 徒歩10分 利回り約10.09%

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りアパート
物件名 有楽町線、副都心線「平和台」駅 徒歩10分 利回り約10.09%
所在地 東京都練馬区
交通
  • 東京メトロ有楽町線 「平和台」駅 徒歩10分
  • 東京メトロ副都心線 「平和台」駅 徒歩10分
売主の属性 個人
売却希望時期 できるだけ早く
価格(税込) 1,260万円
満室想定年間収入 127万2,000円 満室想定表面利回り 10.09%
建物面積坪単価 85万4,944円/坪

建物

築年月 1957年11月
築59年
現況
賃貸中
総戸数 2戸
建物面積 48.72m2 構造
木造
階数 1階建て
間取り1 1DK 戸数2 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否
全戸バス・トイレ別 全戸バス・トイレ別

土地

土地権利 所有権
私道面積 12.77m2
土地面積 79.78m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 200%
接道状況
北側私道幅員1.5m/東側私道幅員1.5m/南側私道幅員1.5m
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
・有楽町線・副都心線「平和台」徒歩10分
・2部屋満室稼動中(平成29年8月現在)
・表面利回り約10.09%


※建築基準法の道路に接道していないため、再建築不可です。
※建物登記簿面積は27.27m2で増築未登記部分があります。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
物件登録情報
物件管理番号:0320012182
取扱い不動産会社
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
0422-22-0370
東京都 武蔵野市 吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
国土交通大臣(9)第3123号

近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所の登録物件一覧

問合せ営業所
吉祥寺営業所
担当者:恒川 晃基
0422220370

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