物件詳細
賃貸併用住宅

利便性良好な区画の綺麗で、開放的な住み良い街『井草1丁目』の賃貸併用住宅 専任建物面積半分以上オーナーズ住戸

価格(税込) 6,490万円
利回り
3.42%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1995年6月
築22年
建物面積 165.11m2
土地面積 142.95m2
(43.24坪)
構造
木造
所在地
東京都杉並区井草一丁目
交通
西武新宿線 「下井草」駅 徒歩5分
中央本線 東京-塩尻 「阿佐ヶ谷」駅 バス8分 「井草一丁目」バス停 徒歩2分
利便性良好な区画の綺麗で、開放的な住み良い街『井草1丁目』の賃貸併用住宅

物件画像

物件概要

物件種別 賃貸併用住宅
物件名 利便性良好な区画の綺麗で、開放的な住み良い街『井草1丁目』の賃貸併用住宅
所在地 東京都杉並区井草一丁目
交通
  • 西武新宿線 「下井草」駅 徒歩5分
  • 中央本線 東京-塩尻 「阿佐ヶ谷」駅 バス8分 「井草一丁目」バス停 徒歩2分
売主の属性 個人
売却希望時期 -
価格(税込) 6,490万円
満室想定年間収入 222万円 満室想定表面利回り 3.42%
建物面積坪単価 129万9,409円/坪

建物

築年月 1995年6月
築22年
現況
空家
総戸数 3戸
建物面積 165.11m2 構造
木造
階数 2階建て 地下1階
間取り1 2LDK 戸数2 間取り2 2DK 戸数2 間取りその他
地下室、小屋裏収納2ヶ所あり
駐車場在否
カースペース2台分あり
全戸バス・トイレ別 全戸バス・トイレ別

土地

土地権利 所有権
私道面積 16.50m2
土地面積 142.95m2 公簿 建ペイ率 50% 容積率 100%
接道状況
一方西側 : 私道 , 幅員 約3.8m , 接道長さ 約11.3m
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 専属専任媒介

管理情報

備考
西武新宿線「下井草」駅から徒歩5分、JR中央線「阿佐ヶ谷」駅バス8分「井草1丁目」バス停から徒歩2分と大変便利な立地です。

周辺環境ですが、新青梅街道から南側に一歩入っていますので、静かです。街並みも整っているので、開放的で、気持ちが良いです。

建物は以前、オーナー様が三世帯住宅として使用でした。この度お引越しをされ、リフォームをしていただき、売却となりました。建物内は綺麗ですし、注文住宅で建築された為、玄関が広々としていたり、とても趣のある和室であったり、こだわりのお家です。
投資用として一棟アパート、または二世帯住宅・三世帯住宅としても前向きにご検討下さい。

現在空家ですので、ご都合の宜しい日時にてご内覧が可能です。お気軽にご予約下さい。

担当は、村山です。詳細につきましてはお気軽にお尋ね下さい。
物件登録情報
物件管理番号:05386204
取扱い不動産会社
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
0422-22-0370
東京都 武蔵野市 吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
国土交通大臣(9)第3123号

近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所の登録物件一覧

問合せ営業所
吉祥寺営業所
担当者:村山
0422-22-0370

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専有建物面積
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