物件詳細
賃貸併用住宅

はたらくおうち 浅草 賃貸併用住宅

下町情緒溢れる街、清川。はたらくおうち0円住宅!
価格(税込) 1億2,000万円
利回り
4.31%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 2017年12月
新築
建物面積 177.54m2
土地面積 108.22m2
(32.74坪)
構造
木造
所在地
東京都台東区清川1丁目
交通
常磐線 「南千住」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩18分
山手線 「上野」駅 徒歩35分
はたらくおうち 浅草 賃貸併用住宅

物件画像

物件概要

物件種別 賃貸併用住宅
物件名 はたらくおうち 浅草 賃貸併用住宅
所在地 東京都台東区清川1丁目
交通
  • 常磐線 「南千住」駅 徒歩13分
  • 東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩18分
  • 山手線 「上野」駅 徒歩35分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1億2,000万円
満室想定年間収入 517万8,000円 満室想定表面利回り 4.31%
建物面積坪単価 223万4,393円/坪

建物

築年月 2017年12月
新築
現況
空家
総戸数 7戸
建物面積 177.54m2 構造
木造
階数 3階建て
間取り1 1K 戸数6 間取り2 2LDK 戸数1 間取りその他
-
駐車場在否
全戸バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 108.22m2 公簿 建ペイ率 80% 容積率 400%
接道状況
東側 幅員約8m公道に約8.185m接道
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 近隣商業地域 国土法届出 -

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
<設備>
■テレビモニターホン。
■ダブルロック。
■浴室は乾きやすく掃除が快適な床を採用。
■オーナー様住居部分食洗機付。
■オーナー様住居シャワートイレを採用。
■ペット可。
<環境>
■徒歩約1分に清川保育園有り。
■徒歩約2分に石浜小学校有り。
■徒歩約3分に東浅草郵便局有り。
■徒歩約4分にデイリー、シマダヤ有り。
■徒歩約5分にセブンイレブン、まいばすけっと、東武ストア、
 デニーズ有り。
■徒歩約6分にローソンストア100、玉姫保育園有り。
■徒歩約8分に浅草病院有り。
■徒歩約9分にローソン、桜橋中学校、浅草高等学校有り。
■徒歩約10分に台東聖天前郵便局有り。
<備考>
■防火地域。
■特別用途地区。(第二種中高層階住居専用地域)
■下水処理区域内。
■2LDKはオーナー様住居部分です。
■年間収入(満室想定)517.8万円。

【ローンシュミレーション】
<< モデルプラン(1) >>
売買価格      12,000万円
頭金         500万円
借入(ローン)   11,500万円
借入期間     40年(個人により異なります)
金利        2.4%(個人により異なります)  
月々支払い    372,928円  
月々想定賃料   431,500円
想定手残り金    58,572円

<< モデルプラン(2)>>
売買価格      12,000万円
頭金         500万円
借入(ローン)   11,500万円
借入期間      30年(個人により異なります)
金利         2.0%(個人により異なります)
月々支払い     425,062円
月々想定賃料    431,500円
想定手残り金     6,438円

どうぞお気軽にお問い合わせください。
物件登録情報
物件管理番号:2018-01-09
取扱い不動産会社
イエステーション戸越公園店 賜典株式会社
03-3781-9811
東京都 品川区 戸越5-10-19 イースト戸越公園ビル3F
東京都知事(3)第88500号

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住所
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利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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