物件詳細
投資用マンション(区分)

TOP上板橋第一

★室内に洗濯機置き場完備
価格(税込) 640万円
利回り
9.00%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1987年4月
築30年
専有面積 14.98m2 壁芯
総戸数 11 戸 階数 4階建て
所在階:4階
所在地
東京都板橋区桜川3-26-7
交通
東武東上線 「上板橋」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「氷川台」駅 徒歩15分
TOP上板橋第一

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 TOP上板橋第一
所在地 東京都板橋区桜川3-26-7
交通
  • 東武東上線 「上板橋」駅 徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線 「氷川台」駅 徒歩15分
売主の属性 -
売却希望時期 特に無し
価格(税込) 640万円
満室想定年間収入 57万6,000円 満室想定表面利回り 9.00%
専有面積坪単価 141万2,351円/坪

建物

管理方式 巡回
築年月 1987年4月
築30年
現況
賃貸中
総戸数 11戸
専有面積 14.98m2 壁芯 構造
RC造
階数 4階建て
所在階:4階
間取り 1R
バルコニー面積 - バルコニー方向 駐車場在否
-
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 - 国土法届出 -

費用

管理費/月 7,500円 修繕積立金/月 7,500円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
≪担当者からのコメント≫

近くを通る川越街道の上板橋宿から上板橋駅と名づけられた駅である「上板橋」駅。
駅の北口・南口ともに程よい開発がされているが、南口側は現在再開発がされており、今後も整備が続けられていくようです。
近隣には城北中央公園や平和公園などの緑地も多く、ファミリー層を中心に人気の高いエリアとなっております。

「上板橋」駅は3大副都心「池袋」まで約10分の距離に位置しております。

当物件外観は白のタイル張りになっており、お部屋は4階部分最上階お部屋で、賃貸付の際にアピールポイントとして有利に運べそうです。

室内には洗濯機置き場や収納などの設備もございます。

現在は賃貸中(月額48,000円)であり、利回りは9.00%で回っております。

生活・住環境も良好で物件近くにはドラックストアや深夜まで営業しておりますファミレスなどございます。
便利に住みやすい環境ですので、今後も多くの方からの賃貸重要を見込める物件と思われます。

是非、ご検討下さい!
物件登録情報
物件管理番号:sa2698
取扱い不動産会社
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(3)第81595号

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種別 物件名
住所
交通
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利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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