物件詳細
一棟売りアパート

4950万円 新桜台

◆練馬区◆利回り8.33%◆南西角地◆新桜台駅徒歩4分◆
価格(税込) 4,950万円
利回り
8.33%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1972年5月
築45年
建物面積 104.92m2
土地面積 91.58m2
(27.70坪)
構造
木造
総戸数 -
所在地
東京都練馬区羽沢
交通
西武有楽町線 「新桜台」駅 徒歩4分
西武池袋・豊島線 「江古田」駅 徒歩10分
東京都大江戸線 「新江古田」駅 徒歩19分
4950万円 新桜台

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りアパート
物件名 4950万円 新桜台
所在地 東京都練馬区羽沢
交通
  • 西武有楽町線 「新桜台」駅 徒歩4分
  • 西武池袋・豊島線 「江古田」駅 徒歩10分
  • 東京都大江戸線 「新江古田」駅 徒歩19分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 4,950万円
満室想定年間収入 412万8,000円 満室想定表面利回り 8.33%
建物面積坪単価 155万9,629円/坪

建物

築年月 1972年5月
築45年
現況
賃貸中
総戸数 -
建物面積 104.92m2 構造
木造
階数 2階建て
間取り1 1K 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否
-
全戸バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 91.58m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 150%
接道状況
接道状況:二方 方向:南側,種別:公道,幅員:約3.80m 方向:西側,幅員:約3.50m
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 -

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
【物件のオススメポイント】 (1)満室想定利回り8.33% (2)西武有楽町線「新桜台」駅徒歩4・ 西武池袋線「江古田」駅徒歩10分・ 都営大江戸線「新江古田」駅徒歩19分 (3)南西角地 日当たり良好 【注意事項・制限内容】 ・準防火地域、第一種高度地区 ・建替え時には現在と同規模の建物は建築できません。 ■弊社のページをご覧頂き誠に有難う御座います。 物件のご購入にあたり、融資先もご提案させて頂いております。 メール又はお電話にて営業担当まで、お気軽にお問い合わせ下さいませ。 【電話番号】03-5361-6039
物件登録情報
物件管理番号:000000230564862
取扱い不動産会社
PLAC株式会社
03-5361-6039
東京都 新宿区 新宿四丁目4-1 サテライト新宿ビル3階
東京都知事免許(1)第100429号

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問合せ営業所
PLAC株式会社
03-5361-6039

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