物件詳細
一棟売りマンション

北海道江別市 1億3,800万円 10.54% 一棟RC H8築【積算オーバー】

駅徒歩8分・H8築の積算オーバー(約111.7%)RC・徒歩5分にショッピングモールがあり生活環境良好です!
価格(税込) 1億3,800万円
利回り
10.54%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1996年3月
築22年
建物面積 1,260.58m2
土地面積 849.57m2
(256.99坪)
構造
RC造
総戸数 23 戸
所在地
北海道江別市野幌町
交通
函館本線 「野幌」駅 徒歩8分
北海道江別市 1億3,800万円 10.54% 一棟RC H8築【積算オーバー】

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りマンション
物件名 北海道江別市 1億3,800万円 10.54% 一棟RC H8築【積算オーバー】
所在地 北海道江別市野幌町
交通
  • 函館本線 「野幌」駅 徒歩8分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1億3,800万円
満室想定年間収入 1,455万6,000円 満室想定表面利回り 10.54%
建物面積坪単価 36万1,895円/坪

建物

築年月 1996年3月
築22年
現況
居住中
総戸数 23戸
建物面積 1,260.58m2 構造
RC造
階数 4階建て 地下1階
間取り1 1LDK 戸数21 間取り2 2LDK 戸数1 間取りその他
4LDK×1戸(オーナー住戸)
駐車場在否
22台
全戸バス・トイレ別 全戸バス・トイレ別

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 849.57m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 200%
接道状況
東南側幅員 約8m公道 / 南西側幅員 約8m公道 / 北東側幅員 約8m公道
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 168万円 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
※参考積算価格:154,150,000円
 積算オーバー(約111.7%)物件です!

※検査済証取得済
・平成26年9月:ロードヒーティングのボイラー3台新品交換済み
・平成29年:消化器・全交換済

※三方道路日当たり良好です!

【各居室面積】
・1LDK(21戸):35.3m2〜39.3m2
・2LDK(1戸):62.21m2
・4LDK(1戸・自己所有):122.80m2

【近隣施設】
・イオンタウン江別:450m(5分) ・セイコーマート:360m(4分)
・セブンイレブン:480m(6分) ・サッポロドラッグストア:780m(9分)
・野幌駅前郵便局:460m(6分)
・江別第二小学校:1.00km(12分) ・江別第二中学校:860m(10分)

【設備】
・バストイレ別 ・室内洗濯機置き場 ・独立洗面台 ・システムキッチン
・公営上下水道 ・オール電化 ・オートロック ・トランクルーム
・敷地内駐車場 ・敷地内(屋内)駐輪場
・エレベーター:有 ・ロードヒーティング:有 ・受水槽:有

【現況】
・賃貸中(23戸中1戸空)
物件登録情報
物件管理番号:0005
取扱い不動産会社
イデアル株式会社
03-5542-1692
東京都 中央区 八重洲2-11-6 八重洲KNビル8F
東京都知事免許(1)第95514号

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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