神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町 1棟アパート

【満室】利回り11.58％　駅徒歩6分　木造　1R　借地権

価格(税込)	7,550万円	利回り	11.58% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2016年9月築7年	建物面積	165.58m²
土地面積	430.80m² (130.32坪)	構造	木造
総戸数	14 戸
所在地	神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町
交通	京急本線「井土ヶ谷」駅徒歩6分横浜市ブルーライン「蒔田」駅徒歩7分京急本線「南太田」駅徒歩12分

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物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町 1棟アパート
所在地	神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町
交通	京急本線「井土ヶ谷」駅徒歩6分横浜市ブルーライン「蒔田」駅徒歩7分京急本線「南太田」駅徒歩12分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	7,550万円	満室想定年間収入	874万2,000円	満室想定表面利回り	11.58%
建物面積坪単価	150万7,348円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	2016年9月築7年	現況	賃貸中	総戸数	14戸
建物面積	165.58m²	構造	木造	階数	2階建て
専有面積	[最小] 11.82m² [最大] 11.82m²
間取り１	1R	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	無	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	旧法借地権地代：20,079円借地権の期間：20年			私道面積	-
土地面積	430.80m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	接道状況:一方種別:公道			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	■現況利回り11.58％(満室稼働中) ■平成28年築単身者向け木造アパート(ロフト付き1R×14戸) ■京急本線「井土ヶ谷」駅徒歩6分　横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅徒歩7分　京急本線「南太田」駅徒歩12分 ■設備：公営水道、下水、デザイナーズ、エアコン、光ファイバー、フローリング、　　　　室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン ■修繕履歴：令和4年　　　　　　 1室トイレ修理　　　　　　 1部屋クロス張替え、エアコンクリーニング等 ■相続税路線価：205000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※本物件は借地権付き建物でございます。（契約面積：480.80平米のうち138.50平米／月額約2万円／旧法借地） ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
物件登録情報	登録年月日：2023/05/03 情報更新日：2024/04/27 次回更新予定： 2024/05/03

備考

■現況利回り11.58％(満室稼働中) ■平成28年築単身者向け木造アパート(ロフト付き1R×14戸) ■京急本線「井土ヶ谷」駅徒歩6分　横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅徒歩7分　京急本線「南太田」駅徒歩12分 ■設備：公営水道、下水、デザイナーズ、エアコン、光ファイバー、フローリング、　　　　室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン ■修繕履歴：令和4年　　　　　　 1室トイレ修理　　　　　　 1部屋クロス張替え、エアコンクリーニング等 ■相続税路線価：205000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※本物件は借地権付き建物でございます。（契約面積：480.80平米のうち138.50平米／月額約2万円／旧法借地） ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s

物件登録情報

登録年月日：2023/05/03
情報更新日：2024/04/27
次回更新予定： 2024/05/03

物件管理番号：000BKN22-S6182b

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