物件詳細
一棟売りアパート
宮城県仙台市泉区南光台1丁目 アパート2棟一括
【土地積算98%】利回り11％ 軽量S造 2DK 2棟一括
| 価格(税込) | 5,600万円 |  利回り |
11.37% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1986年1月
築38年 |
建物面積 | 432.52m2 |
| 土地面積 | 797.55m2 (241.26坪) |
構造 |
軽量鉄骨
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総戸数 | 12 戸 |
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区南光台
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| 交通 |
仙台市地下鉄南北線
「旭ケ丘」駅 徒歩21分
仙台市地下鉄南北線
「黒松」駅 徒歩25分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 宮城県仙台市泉区南光台1丁目 アパート2棟一括 |
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区南光台 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
5,600万円 |
満室想定年間収入 | 636万6,000円 | 満室想定表面利回り | 11.37% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 42万8,012円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1986年1月
築38年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 12戸 |
| 建物面積 | 432.52m2 | 構造 |
軽量鉄骨
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 38.00m2 [最大] 40.00m2 |
||||
| 間取り１ | 2DK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 797.55m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 種別:公道
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■満室利回り11.37%（現況利回り10.25%） ■土地積算98.27％ ■軽量S造アパート2棟一括 A棟：昭和61年築（2DK×6戸） B棟：昭和63年築（2DK×6戸） 駐車場７台（2棟合わせて） ■延床面積：432.52平米（２棟合わせて） ■設備：公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、 給湯、エアコン、光ファイバー、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 ■修繕履歴：Wi-Fi設置(A棟)令和5年 ■相続税路線価：69000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※本物件は、宅地造成工事規制区域に該当しております。 ※敷金については、引継ぎなし ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/06/20 情報更新日：2024/04/28 次回更新予定： 2024/05/04 |
物件管理番号：000BKN23-S8872a
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(1)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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