物件詳細
一棟売りアパート
エルベ保土ケ谷B棟
価格(税込) | 2,700万円 | 利回り |
10.37% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
1991年3月
築33年 |
建物面積 | 96.88m2 |
土地面積 | 167.59m2 (50.70坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | 6 戸 |
所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町
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交通 |
横須賀線
「保土ヶ谷」駅 徒歩15分
京急本線
「井土ヶ谷」駅 徒歩14分
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物件画像
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物件概要
物件種別 | 一棟売りアパート |
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物件名 | エルベ保土ケ谷B棟 |
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町 |
交通 |
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売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
2,700万円 |
満室想定年間収入 | 280万2,000円 | 満室想定表面利回り | 10.37% |
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建物面積坪単価 | 92万1,306円/坪 |
建物
建築確認番号 | - | ||||
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築年月 |
1991年3月
築33年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 6戸 |
建物面積 | 96.88m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
専有面積 |
[最小] 16.14m2 [最大] 16.14m2 |
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間取り1 | - | 間取り2 | - | 間取りその他 |
-
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駐車場在否 |
無
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全戸バス・トイレ別 | - |
土地
土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 266.00m2 | ||
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土地面積 | 167.59m2 公簿 | 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 150% |
接道状況 |
方向:北東側,種別:私道,幅員:約4.00m
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地目 | 宅地 | ||
都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
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取引条件等
引渡時期 | 相談 |
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取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
備考 |
◆便利な2沿線利用可能!・JR横須賀線「保土ヶ谷」駅 徒歩15分・京浜急行本線「井土ヶ谷」駅 徒歩14分●下水道・雑排水について、対象不動産北東側接面通路内配管は、私設管のため、配管状況等が確認できず、詳細は不明です。なお、私設管の維持・管理は使用者全員で行うこととなります。
【現行利回り】10.37% 【現行収入】233,500円/月 注意事項: オーナーチェンジ 特記事項: ●地勢:高台●緑化地域●宅地造成工事規制区域●1R×6戸、住宅専有面積:16.14平米、1R×1戸空有、総戸数6戸●敷金:96,000円●擁壁あり。再建築の際、擁壁の新設・補強工事等が必要になる場合があります。●私道負担の他に33.47平米(持分5分の1)が存します。●本物件は、建築基準法に定める道路に接しておりませんが、建築基準法第43条第2項の許可または認可を受けた場合には、建物の建築・増築・改築が可能となります。●本物件の一部は、土砂災害警戒区域に存しています。 住戸数:6戸 |
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物件登録情報 |
登録年月日:2024/04/02 情報更新日:2024/04/27 次回更新予定: 2024/05/10 |
物件管理番号:0181000160NK0FR
- 取扱い不動産会社
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三菱UFJ不動産販売(株)横浜センター
0800-814-3826
神奈川県 横浜市西区南幸1−1−1 JR横浜タワー21階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱UFJ不動産販売(株)横浜センター
担当者:安田健人
0120-203-863
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種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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