物件詳細
一棟売りマンション
香川県丸亀市幸町2丁目 1棟マンション 専任
【満室】積算92% 利回り12% S62年RC造 3DK
| 価格(税込) | 5,200万円 |  利回り |
12.46% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1987年2月
築37年 |
建物面積 | 556.62m2 |
| 土地面積 | 553.33m2 (167.38坪) |
構造 |
RC造
|
総戸数 | 11 戸 |
| 所在地 |
香川県丸亀市幸町
|
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| 交通 |
予讃線
「丸亀」駅 徒歩15分
予讃線
「讃岐塩屋」駅 徒歩16分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 香川県丸亀市幸町2丁目 1棟マンション |
| 所在地 | 香川県丸亀市幸町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
5,200万円 |
満室想定年間収入 | 648万円 | 満室想定表面利回り | 12.46% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 30万8,829円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1987年2月
築37年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 11戸 |
| 建物面積 | 556.62m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 58.00m2 [最大] 58.00m2 |
||||
| 間取り１ | 3DK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 553.33m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:角地 方向:北側,幅員:約6.00m 方向:東側,幅員:約5.00m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 非線引き都市計画区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
■現況利回り12.12%（満室稼働中） ■満室想定利回り12.46％（駐車場満車時） ■積算評価92.22% ■昭和62年築RC造3階建(3DK×11戸、P6台) ■修繕履歴：屋上防水（約100万円／令和3年） ■設備：公営水道、プロパンガス、公共下水 ■相続税路線価：46000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※太陽光システムあり（収入に含んでおります。） ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2022/09/03 情報更新日：2024/04/27 次回更新予定： 2024/05/03 |
物件管理番号：000BKN22-S5176c
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(1)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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