物件詳細
戸建賃貸
香椎５丁目新築戸建 専任
１〜２人世帯の方にお勧めの新しいタイプの新築戸建です。（タイニーハウス）
| 価格(税込) | 2,970万円 |  利回り |
3.63% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2024年4月
新築 |
建物面積 | 35.73m2 |
| 土地面積 | 73.16m2 (22.13坪) |
構造 |
鉄骨造
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| 所在地 |
福岡県福岡市東区
|
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| 交通 |
香椎線
「香椎神宮」駅 徒歩3分
香椎線
「舞松原」駅 徒歩14分
鹿児島本線
「千早」駅 徒歩18分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 香椎５丁目新築戸建 |
| 所在地 | 福岡県福岡市東区 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | 一般事業法人 |
| 売却希望時期 | 特に無し |
| 価格(税込) |
2,970万円 |
満室想定年間収入 | 108万円 | 満室想定表面利回り | 3.63% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 274万7,881円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | 第R05SHC103907 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2024年4月
新築 |
現況 |
未完成
|
総戸数 | 1戸 |
| 建物面積 | 35.73m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 1R | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
１台あり シャッター付きガレージ
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 73.16m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 80％ |
| 接道状況 |
角地北西側：公道 , 幅員 約8.8m , 接道長さ 約7.6m , 北東側 : 公道 , 幅員 約6m , 接道長さ 約9.6m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 完成後引渡 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
■1〜2人世帯向けの新しいタイプの新築一戸建
■太陽光パネル付きで、光熱費も抑えられます！ ■大切な愛車をいつでも眺められます！ ■最寄り駅まで徒歩5分圏内 ■ペット飼育可能 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/08/02 情報更新日：2024/02/12 次回更新予定： (2024/05/13) |
物件管理番号：4
- 取扱い不動産会社
-
株式会社コムハウス
092-481-6431
福岡県 福岡市博多区 博多駅南6-5-33
福岡県知事(9)第9877号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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