石狩郡当別町　1棟売りアパート　-利回り15％越え-

価格(税込)	3,650万円	利回り	満室 15.62% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1989年11月築34年	建物面積	440.64m²
土地面積	582.96m² (176.35坪)	構造	木造
総戸数	16 戸
所在地	北海道石狩郡当別町緑町
交通	札沼線「当別」駅徒歩9分

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物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	石狩郡当別町　1棟売りアパート　-利回り15％越え-
所在地	北海道石狩郡当別町緑町
交通	札沼線「当別」駅徒歩9分
売主の属性	-
売却希望時期	相談

価格(税込)	3,650万円	満室想定年間収入	570万3,600円	満室想定表面利回り	15.62%
建物面積坪単価	27万3,831円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1989年11月築34年	現況	賃貸中	総戸数	16戸
建物面積	440.64m²	構造	木造	階数	2階建て
専有面積	[最小] 26.80m² [最大] 26.80m²
間取り１	1DK 戸数16	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	14台	全戸バス・トイレ別	全戸バス・トイレ別

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	582.96m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	南東側5m私道			地目	宅地
都市計画区域	非線引き都市計画区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	仲介(先物)

管理情報

備考	★-利回り15%越え-★ ★R2年外壁塗装実施済★ 物件情報を閲覧頂きまして、誠にありがとうございます。資料請求・物件の詳細などお気軽にお問い合わせ下さいませ。 ●個別相談会随時受付中お探し段階のレベルを問わず、融資相談・税務相談・法人化検討など、無料で行っております。お気軽にご相談下さい。 ●非公開物件広告できない非公開の物件が多数ございます。 ●分譲ソーラーも取り扱っております。
物件登録情報	登録年月日：2023/08/08 情報更新日：2024/03/11 次回更新予定： (2024/06/17)

備考

★-利回り15%越え-★

★R2年外壁塗装実施済★

物件情報を閲覧頂きまして、誠にありがとうございます。
資料請求・物件の詳細などお気軽にお問い合わせ下さいませ。

●個別相談会随時受付中
お探し段階のレベルを問わず、融資相談・税務相談・法人化検討など、
無料で行っております。お気軽にご相談下さい。

●非公開物件
広告できない非公開の物件が多数ございます。

●分譲ソーラーも取り扱っております。

物件登録情報

登録年月日：2023/08/08
情報更新日：2024/03/11
次回更新予定： (2024/06/17)

物件管理番号：3454

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