ＬＡＮＤＩＣ　Ｋ３２０専任

価格(税込)	1,998万円	利回り	3.70% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2021年2月築3年	専有面積	25.46m² 壁芯
総戸数	60 戸	階数	13階建て所在階：9階
所在地	福岡市中央区清川３丁目
交通	西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩12分福岡市七隈線「渡辺通」駅徒歩16分福岡市七隈線「薬院」駅徒歩17分

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物件概要

物件種別	投資用マンション(区分)
物件名	ＬＡＮＤＩＣ　Ｋ３２０
所在地	福岡市中央区清川３丁目
交通	西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩12分福岡市七隈線「渡辺通」駅徒歩16分福岡市七隈線「薬院」駅徒歩17分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1,998万円	満室想定年間収入	74万4,000円	満室想定表面利回り	3.70%
専有面積坪単価	259万4,249円/坪

建物

管理形態	-	管理員の勤務形態	巡回	建築確認番号	-
築年月	2021年2月築3年	現況	賃貸中	総戸数	60戸
専有面積	25.46m² 壁芯	構造	RC造	階数	13階建て所在階：9階
間取り	1K
バルコニー面積	-	バルコニー方向	南東	駐車場在否	空無
バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権
用途地域	商業地域			国土法届出	不要

費用

管理費/月	5,200円	修繕積立金/月	1,000円
固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	専属専任媒介

管理情報

備考	■ペット飼育可（犬・猫１住戸１頭まで。犬10ｋｇ以下、体高40ｃｍ以下）【オーナーチェンジ】　現在賃料(月額)62,000円　にて賃貸中　年間想定収入744,000円　現況表面り3.7％　※現況表面利回りとは、現在の入居率に基づく1年間の予定賃料収入の街頭不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他該当物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。
物件登録情報	登録年月日：2023/06/04 情報更新日：2024/04/27 次回更新予定： 2024/05/27

備考

■ペット飼育可（犬・猫１住戸１頭まで。犬10ｋｇ以下、体高40ｃｍ以下）【オーナーチェンジ】　現在賃料(月額)62,000円　にて賃貸中　年間想定収入744,000円　現況表面り3.7％　※現況表面利回りとは、現在の入居率に基づく1年間の予定賃料収入の街頭不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他該当物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。

物件登録情報

登録年月日：2023/06/04
情報更新日：2024/04/27
次回更新予定： 2024/05/27

物件管理番号：60733682000

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