物件詳細
一棟売りアパート
フレグレンス・Y 専任
3DKでペット可、駐車場5台で1台無料、5台目だけ2000円/月で貸出し。
| 価格(税込) | 3,500万円 |  利回り |
満室 8.96% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1995年3月
築29年 |
建物面積 | 203.84m2 |
| 土地面積 | 284.00m2 (85.91坪) |
構造 |
軽量鉄骨
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総戸数 | 4 戸 |
| 所在地 |
山口県岩国市門前町２丁目1-18
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| 交通 |
山陽本線 神戸-下関
「南岩国」駅 徒歩28分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | フレグレンス・Y |
| 所在地 | 山口県岩国市門前町２丁目1-18 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3,500万円 |
満室想定年間収入 | 313万8,000円 | 満室想定表面利回り | 8.96% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 56万7,614円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1995年3月
築29年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 4戸 |
| 建物面積 | 203.84m2 | 構造 |
軽量鉄骨
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 50.41m2 [最大] 50.41m2 |
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| 間取り１ | 3DK 戸数4 | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
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全戸バス・トイレ別 | 全戸バス・トイレ別 | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 284.00m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
一方 南西側 : 公道 , 幅員3.8m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
山口県岩国市に位置する1棟アパート。
3DKでペット可、駐車場5台で1台無料、5台目だけ2000円/月で貸出し。 <R4年8月 リノベ履歴> エアコンキッチンLDK100V>200V化（エアコンは各世帯2台ずつ取り付け） キッチンダイノックシート張り（一部）、つまみ全交換、シングルレバー水洗化 洗面750サイズに交換 お風呂シングルレバー水洗交換、バスパネル貼り付け、巨大鏡取り付け LDK建具ガラス＞アクリル板入れ替え クロス張替、フロアタイル化、巾木取り換え、玄関框やり替え （※各部屋4タイプのデザイン化してあります） 玄関壁造作、室内物干し設置、全世帯照明付け替え 外壁塗装、屋根防水塗装、雨水桝交換 各部屋光回線wifi導入、宅配ボックス設置、オートロック取り付け 駐車場ライン引き、サイクルポート設置、共用部電灯交換、各世帯外灯交換 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/10/19 情報更新日：2024/04/05 次回更新予定： (2024/07/08) |
物件管理番号：57707
- 取扱い不動産会社
-
オールハウス株式会社
082-890-1002
広島県 安芸郡府中町 八幡1-4-23
国土交通大臣(1)第9975号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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