物件詳細
一棟売りアパート
練馬区早宮 2億円 約4.49％ 一棟アパート
大和ハウス施行 平成28年築 軽量鉄骨造 サブリース解除可能
| 価格(税込) | 2億円 |  利回り |
4.49% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2016年12月
築7年 |
建物面積 | 249.00m2 |
| 土地面積 | 163.47m2 (49.45坪) |
構造 |
軽量鉄骨
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総戸数 | 9 戸 |
| 所在地 |
東京都練馬区早宮一丁目35-18
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| 交通 |
東京メトロ副都心線
「氷川台」駅 徒歩12分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 練馬区早宮 2億円 約4.49％ 一棟アパート |
| 所在地 | 東京都練馬区早宮一丁目35-18 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | 個人 |
| 売却希望時期 | 特に無し |
| 価格(税込) |
2億円 |
満室想定年間収入 | 898万5,600円 | 満室想定表面利回り | 4.49% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 265万5,249円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2016年12月
築7年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 9戸 |
| 建物面積 | 249.00m2 | 構造 |
軽量鉄骨
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 24.82m2 [最大] 29.25m2 |
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| 間取り１ | 1K 戸数9 | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
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全戸バス・トイレ別 | 全戸バス・トイレ別 | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 163.47m2 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 接道状況 |
角地東南側 : 公道 , 幅員 約8.00m , 接道長さ 約14.00m , 北東側 : 公道 , 幅員 約6.00m , 接道長さ 約6.40m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | 52万2,577円 | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
〇大和ハウス施行
〇全室バストイレ別 〇角地 〇アクセス 東京メトロ有楽町・副都心線「氷川台」駅 徒歩12分 〇建物概要 ・2016年12月築の一棟アパート ・1K×9戸の間取り ・北東側幅員6m、南東側幅員8mの公道角地物件 ・オートロック ・サブリース解除可能 現在サブリース契約中(六ヶ月前予告) 月額賃料633,600円 年間7,603,200円 サブリース契約解除後 月額賃料748,800円 年間8,985,600円 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/10/23 情報更新日：2024/03/22 次回更新予定： (2024/06/24) |
物件管理番号：73230029
- 取扱い不動産会社
-
近鉄不動産株式会社 新宿営業所
03-5312-7621
東京都 新宿区 新宿2丁目5番10号 成信ビル9階
国土交通大臣(11)第3123号
- 問合せ営業所
-
新宿営業所
担当者：室井 湧
03-5312-7621
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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