物件詳細
一棟売りアパート
レオパレス新淀川
| 価格(税込) | 9,800万円 |  利回り |
8.04% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年7月
築32年 |
建物面積 | 355.08m2 |
| 土地面積 | 408.74m2 (123.64坪) |
構造 |
木造
|
総戸数 | - |
| 所在地 |
大阪市淀川区新北野３丁目
|
||
| 交通 |
東海道本線 米原-神戸
「塚本」駅 徒歩8分
阪急京都本線
「十三」駅 徒歩18分
阪神本線
「姫島」駅 徒歩24分
|
||
物件画像
|
|
物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | レオパレス新淀川 |
| 所在地 | 大阪市淀川区新北野３丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
9,800万円 |
満室想定年間収入 | 788万8,560円 | 満室想定表面利回り | 8.04% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 91万2,377円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年7月
築32年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 355.08m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 1K | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 14.35m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 408.74m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北側,種別:私道,幅員:約3.60m,接道長さ:約6.30m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
駐車場1区画あり2023年11月24日現在空室4室、駐車場満車北側道路は42条2項道路のため7.98m2セットバックしております（私道負担面積14.35m2）
|
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/11/23 情報更新日：2024/04/27 次回更新予定： 2024/05/27 |
物件管理番号：60810377001
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 上新庄店
06-6990-6298
大阪府 大阪市東淀川区 豊新1丁目21番27号
国土交通大臣(4)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
上新庄店
06-6990-6298
条件が近いおススメ物件
| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
|---|
検討リストに移動