物件詳細
一棟売りマンション
一棟売りマンション 東京都中央区八丁堀２丁目 2億2,000万
パナホーム注文建築 鉄骨造5階建 全室角部屋 充実の室内外設備 都心ならではの快適アクセス
| 価格(税込) | 2億2,000万円 |  利回り |
2.65% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2015年9月
築8年 |
建物面積 | 156.00m2 |
| 土地面積 | 45.26m2 (13.69坪) |
構造 |
鉄骨造
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総戸数 | 4 戸 |
| 所在地 |
東京都中央区八丁堀２丁目
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| 交通 |
山手線
「東京」駅 徒歩9分
東京都浅草線
「宝町」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線
「八丁堀」駅 徒歩4分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りマンション 東京都中央区八丁堀２丁目 2億2,000万 |
| 所在地 | 東京都中央区八丁堀２丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2億2,000万円 |
満室想定年間収入 | 583万8,000円 | 満室想定表面利回り | 2.65% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 466万2,004円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2015年9月
築8年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 4戸 |
| 建物面積 | 156.00m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 5階建て |
| 専有面積 |
[最小] 29.79m2 [最大] 33.84m2 |
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| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
無
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 45.26m2 実測 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 600％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北東側,種別:公道,幅員:約6.00m,接道長さ:約5.50m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
101号室：1K(24.09m2)、201号室：1K＋WIC(24.43m2)、301号室：1K(22.62m2)の3室合計月額292,560円でサブリース中。※解約・継承ともに可。401号：1LDK＋WIC(メゾネットタイプ・79.01m2)売主居住中。401号室を賃貸にした場合の月額想定賃料194,000円。●年間想定家賃収入：5,838,720円 想定表面利回り：2.65％
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2022/08/22 情報更新日：2024/04/27 次回更新予定： 2024/05/03 |
物件管理番号：0257000AAA00080
- 取扱い不動産会社
-
大成有楽不動産販売株式会社 本社センター
03-6867-0707
東京都中央区京橋3-13-1 有楽ビル 1F
国土交通大臣(10)第3394号
- 問合せ営業所
-
大成有楽不動産販売都心営業室
0120-412-315
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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