物件詳細

売り店舗・売り事務所(区分)

大阪駅前第4ビル

★7路線利用可 ★用途:飲食店舗、一般店舗、診療所、各種教室、倉庫 ★専有面積:47.41m2
価格(税込) 4,450万円
利回り
8.60%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1981年8月
築42年
専有面積 47.41m2 内法
総戸数 - 階数 25階建て 地下4階
所在階:地下1階
所在地
大阪府大阪市北区梅田1丁目
交通
大阪市御堂筋線 「梅田」駅 徒歩6分
大阪市谷町線 「東梅田」駅 徒歩3分
大阪駅前第4ビル

物件画像

物件概要

物件種別 売り店舗・売り事務所(区分)
物件名 大阪駅前第4ビル
所在地 大阪府大阪市北区梅田1丁目
交通
  • 大阪市御堂筋線 「梅田」駅 徒歩6分
  • 大阪市谷町線 「東梅田」駅 徒歩3分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 4,450万円
満室想定年間収入 396万円 満室想定表面利回り 8.60%
専有面積坪単価 310万2,877円/坪

建物

管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤 建築確認番号 -
築年月 1981年8月
築42年
現況
賃貸中
総戸数 -
専有面積 47.41m2 内法 構造
SRC造
階数 25階建て 地下4階
所在階:地下1階
バルコニー面積 - バルコニー方向 - 駐車場在否
-

土地

土地権利 所有権
用途地域 商業地域 国土法届出 -

費用

管理費/月 7万9,174円 修繕積立金/月 4,741円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
トイレ、洗面無し

空戸数戸/賃貸戸数戸/総戸数戸
物件登録情報
物件管理番号:016700000940236
取扱い不動産会社
みずほ不動産販売株式会社 大阪営業部
0120-208-203
06-6258-5334
大阪府大阪市中央区本町3-6-4 本町ガーデンシティ4F
国土交通大臣(9)第3529号

みずほ不動産販売株式会社の登録物件一覧

問合せ営業所
みずほ不動産販売株式会社 大阪営業部
担当者:中森 裕貴
0120-208-203

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築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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