物件詳細
『掲載会社の自社サイト』や『非営利団体の運営サイト』以外には掲載されていない元付・売主物件。狙い目物件の可能性アリ！
一棟売りアパート
ハイツKIMURA 専任
※※利回り12％（売伝収入含む）※※ ファミリー２LDK！4戸！
| 価格(税込) | 2,100万円 |  利回り |
満室 12.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2001年7月
築22年 |
建物面積 | 199.56m2 |
| 土地面積 | 285.03m2 (86.22坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | 4 戸 |
| 所在地 |
北海道登別市若山町3丁目13-12
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| 交通 |
室蘭本線
「幌別」駅 徒歩45分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | ハイツKIMURA |
| 所在地 | 北海道登別市若山町3丁目13-12 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | 個人 |
| 売却希望時期 | 特に無し |
| 価格(税込) |
2,100万円 |
満室想定年間収入 | 223万2,000円 | 満室想定表面利回り | 12.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 34万7,872円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2001年7月
築22年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 4戸 |
| 建物面積 | 199.56m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 49.68m2 [最大] 49.68m2 |
||||
| 間取り１ | 2LDK 戸数4 | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有り
|
全戸バス・トイレ別 | 全戸バス・トイレ別 | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 285.03m2 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
南西側
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
※※利回り12％（売伝収入含む）※※
現在満室（令和5年12月末現在） 2LDK４戸 賃料43,000円〜50,000円/月 年間収入2,232,000円 利回り12％（売伝収入含む）太陽光パネル設置有（収入5年平均296,658円／年間、固定買取R7.2終了） 物置有 R5年度固定資産税評価額 土地：2,384,275円 建物：4,279,349円 付属家屋（物置） 39,633円 2023.12月リフォーム（外壁塗装・一部補修 鉄骨階段補修） |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/01/31 情報更新日：2024/01/31 次回更新予定： (2024/05/06) |
物件管理番号：002
- 取扱い不動産会社
-
ハウスメイト登別室蘭店 有限会社大拓建設
0143-84-1517
北海道 登別市 栄町4丁目14番地4
北海道知事 胆振(1)第1049号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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