物件詳細
一棟売りアパート
Ｍａｉｓｏｘｉａ護国寺
| 価格(税込) | 2億8,000万円 |  利回り |
4.37% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2020年3月
築4年 |
建物面積 | 317.34m2 |
| 土地面積 | 194.29m2 (58.77坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | 10 戸 |
| 所在地 |
東京都豊島区雑司が谷１丁目
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| 交通 |
東京メトロ有楽町線
「護国寺」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線
「雑司が谷」駅 徒歩11分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | Ｍａｉｓｏｘｉａ護国寺 |
| 所在地 | 東京都豊島区雑司が谷１丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2億8,000万円 |
満室想定年間収入 | 1,225万2,000円 | 満室想定表面利回り | 4.37% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 291万6,807円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2020年3月
築4年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 10戸 |
| 建物面積 | 317.34m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 20.16m2 [最大] 41.58m2 |
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| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 194.29m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 182％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北側,種別:公道,幅員:約4.50m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 10万5,600円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
◆1棟アパートのオーナーチェンジ物件◆令和2年3月築の築浅木造3階建◆東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩11分◆2駅2路線利用可能！◆間取り：1R×5戸、1R+納戸×3戸、1DK×2戸 計10戸◆土地面積：194.29平米（約58.77坪）◆建物面積：317.34平米（約95.99坪）◆各居室の専有面積：20.16m2〜41.58m2（一部の居室はメゾネットタイプです。）
【現行利回り】4.37% 【現行収入】1,021,000円／月 注意事項： オーナーチェンジ 特記事項： ●一部の居室はメゾネットタイプです。●本物件の下水道管は南側隣地を通過して、南側公道内の本管に接続されています。なお、当該越境状態に関して、覚書は締結していません。 ●支出：インターネット料金／月額８，８００円 ●その他保証金等 敷金：金５１３，０００円、保証金：金３４，４００円 〜Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ〜 ◆セブンイレブン文京目白台２丁目店・・・約２４０ｍ ◇まいばすけっと雑司が谷１丁目店・・・約３８０ｍ ◆平井医院…約１８０ｍ ◇雑司が谷公園・・・約６１０ｍ 住戸数：10戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/02/15 情報更新日：2024/04/27 次回更新予定： 2024/05/10 |
物件管理番号：0181000140NK1GF
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）池袋西口センター
0800-814-3756
東京都 豊島区西池袋３丁目 ２７−１２ 池袋ウェストパークビル２階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）池袋西口センター
担当者：松原光多朗
0120-203-598
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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