物件詳細
一棟売りアパート
一棟売りアパート 東京都世田谷区北沢４丁目 4億7,500万
■２０１９年７月築、ＲＣ造 〜Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｎｔｉｏｎ〜 ・まいばすけっと北沢４丁目店・・・約２３０ｍ ・ファミリーマート世田谷北沢４丁目店・・・約２７０ｍ ・ローソン東北沢駅前店・・・約４００ｍ
| 価格(税込) | 4億7,500万円 |  利回り |
4.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2019年7月
築4年 |
建物面積 | 433.15m2 |
| 土地面積 | 234.34m2 (70.89坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 17 戸 |
| 所在地 |
東京都世田谷区北沢４丁目
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| 交通 |
小田急小田原線
「東北沢」駅 徒歩5分
京王井の頭線
「下北沢」駅 徒歩11分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りアパート 東京都世田谷区北沢４丁目 4億7,500万 |
| 所在地 | 東京都世田谷区北沢４丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
4億7,500万円 |
満室想定年間収入 | 1,930万8,000円 | 満室想定表面利回り | 4.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 362万5,182円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2019年7月
築4年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 17戸 |
| 建物面積 | 433.15m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 3階建て 地下1階 |
| 専有面積 |
[最小] 21.10m2 [最大] 30.48m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
無
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 0.00m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 234.34m2 公簿 | 建ペイ率 | 50％ | 容積率 | 150％ |
| 接道状況 |
方向:北西側,種別:私道,幅員:約3.20m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年6月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
土地面積にセットバック面積（約１０．３m2）を含みます。
本物件は既存不適格であり、「東京都建築安全条例」に定める敷地内通路幅が不足しております。 空戸数0戸／総戸数17戸 住戸数：17戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/01/29 情報更新日：2024/04/27 次回更新予定： 2024/05/06 |
物件管理番号：016700000965307
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 渋谷営業部
0120-711-194
03-3486-4001
東京都渋谷区渋谷1-9-8 朝日生命宮益坂ビル 6階
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 渋谷営業部
担当者：頴川 裕二
0120-711-194
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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