一棟売りビル蒲生郡日野町松尾５丁目 3,480万専任

価格(税込)	3,480万円	利回り	6.89% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1990年11月築33年	建物面積	116.96m²
土地面積	519.68m² (157.20坪)	構造	鉄骨造
所在地	蒲生郡日野町松尾５丁目
交通	近江鉄道本線「日野」駅徒歩29分近江鉄道本線「日野」駅バス10分「高校前」バス停徒歩7分

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物件概要

物件種別	一棟売りビル
物件名	一棟売りビル蒲生郡日野町松尾５丁目 3,480万
所在地	蒲生郡日野町松尾５丁目
交通	近江鉄道本線「日野」駅徒歩29分近江鉄道本線「日野」駅バス10分「高校前」バス停徒歩7分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	3,480万円	満室想定年間収入	240万円	満室想定表面利回り	6.89%
建物面積坪単価	98万3,595円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1990年11月築33年	現況	賃貸中	総戸数	-
建物面積	116.96m²	構造	鉄骨造	階数	1階建て
専有面積	-
駐車場在否	有

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	519.68m² 公簿	建ペイ率	80％	容積率	200％
接道状況	接道状況:一方方向:西側,種別:公道,幅員:約22.00m,接道長さ:約22.00m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	専属専任媒介

管理情報

備考	■表記築年月は課税台帳参照による　■家賃収入/月200,000円、管理費月10,000円、保証金600,000円　■年間家賃収入/2,400,000円　■現在賃貸中のため、借主が間取り等を変更している場合があります　■上水道が他人地を通過しております（※覚書等はございません）　■この土地は一部特別高圧電線路下（約214.46平米）につき、高圧電線路下部分は建物等の建築ができません　■駐車７台可（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。カースペース横約18.2ｍ×縦約5ｍ。）
物件登録情報	登録年月日：2024/01/27 情報更新日：2024/04/27 次回更新予定： 2024/05/27

備考

■表記築年月は課税台帳参照による　■家賃収入/月200,000円、管理費月10,000円、保証金600,000円　■年間家賃収入/2,400,000円　■現在賃貸中のため、借主が間取り等を変更している場合があります　■上水道が他人地を通過しております（※覚書等はございません）　■この土地は一部特別高圧電線路下（約214.46平米）につき、高圧電線路下部分は建物等の建築ができません　■駐車７台可（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。カースペース横約18.2ｍ×縦約5ｍ。）

物件登録情報

登録年月日：2024/01/27
情報更新日：2024/04/27
次回更新予定： 2024/05/27

物件管理番号：60837928000

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