戸建賃貸東京都中野区本町１丁目 7,200万

価格(税込)	7,200万円	利回り	3.80% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2016年6月築7年	建物面積	78.23m²
土地面積	56.03m² (16.95坪)	構造	木造
所在地	東京都中野区本町１丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩4分東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩12分中央・総武緩行線「東中野」駅徒歩17分

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物件概要

物件種別	戸建賃貸
物件名	戸建賃貸東京都中野区本町１丁目 7,200万
所在地	東京都中野区本町１丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩4分東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩12分中央・総武緩行線「東中野」駅徒歩17分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	7,200万円	満室想定年間収入	276万円	満室想定表面利回り	3.80%
建物面積坪単価	304万2,522円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	2016年6月築7年	現況	賃貸中	総戸数	-
建物面積	78.23m²	構造	木造	階数	3階建て
専有面積	-
間取り１	3LDK	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	無

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	56.03m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	接道状況:一方方向:南東側,種別:私道,幅員:約2.90m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	【オーナーチェンジ物件】＊月額賃貸収入：23万円　＊年間予定賃貸収入：276万円　＊予定表面利回り：約3.83％　＊利便性に優れた複数路線利用可能！　＊各居室２面採光につき風通良好　＊１階・２階にはそれぞれトイレ、洗面、浴室がございます　＊二世帯住宅としても利用可能♪　＊徒歩５分圏内にスーパー・コンビニあり注意事項：道路幅員南東側約2.9ｍ～3.5ｍ　※上記面積にはセットバック面積4.45ｍ2を含みます　※引渡：残代金決済後即可
物件登録情報	登録年月日：2024/02/01 情報更新日：2024/04/27 次回更新予定： 2024/05/03

備考

【オーナーチェンジ物件】＊月額賃貸収入：23万円　＊年間予定賃貸収入：276万円　＊予定表面利回り：約3.83％　＊利便性に優れた複数路線利用可能！　＊各居室２面採光につき風通良好　＊１階・２階にはそれぞれトイレ、洗面、浴室がございます　＊二世帯住宅としても利用可能♪　＊徒歩５分圏内にスーパー・コンビニあり

注意事項：
道路幅員南東側約2.9ｍ～3.5ｍ　※上記面積にはセットバック面積4.45ｍ2を含みます　※引渡：残代金決済後即可

物件登録情報

登録年月日：2024/02/01
情報更新日：2024/04/27
次回更新予定： 2024/05/03

物件管理番号：0257000AAA07577

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