物件詳細
投資用マンション(区分)
プレサンス神戸三宮
◆３沿線利用可能◆ ・ＪＲ神戸線「三ノ宮」駅 徒歩約７分 ・阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩約１０分 ・阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩約７分 ◆阪急ＯＡＳＩＳ神戸旭通店 約２８０ｍ（徒歩約４分）◆ ◆セブンイレブン神戸中央区役所北店 約１７０ｍ（徒歩約３分）◆ ◆ミント神戸 約４００ｍ（徒歩約５分）◆ ◆ＬＤＫ１５帖以上◆
| 価格(税込) | 3,220万円 |  利回り |
5.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2002年2月
築22年 |
専有面積 | 60.31m2 壁芯 | 総戸数 | 67 戸 | 階数 |
11階建て 所在階：10階 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区雲井通４丁目
|
||
| 交通 |
東海道本線 米原-神戸
「三ノ宮」駅 徒歩7分
阪急神戸本線
「神戸三宮」駅 徒歩10分
|
||
物件画像
|
|
物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | プレサンス神戸三宮 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区雲井通４丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3,220万円 |
満室想定年間収入 | 162万円 | 満室想定表面利回り | 5.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 176万4,985円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2002年2月
築22年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 67戸 |
| 専有面積 | 60.31m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 11階建て 所在階：10階 |
| 間取り | 1SLDK | ||||
| バルコニー面積 | 9.00m2 | バルコニー方向 | 西 | 駐車場在否 |
空無
|
| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 1万2,060円 | 修繕積立金/月 | 9,650円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年5月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数67戸
|
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2022/09/20 情報更新日：2024/04/29 次回更新予定： 2024/05/08 |
物件管理番号：016700000925005
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 神戸センター
0120-235-554
078-322-3030
兵庫県神戸市中央区三宮町1-3-1 ヒューリック神戸ビル11F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 神戸センター
担当者：中塚 豊
0120-235-554
条件が近いおススメ物件
| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
|---|
検討リストに移動