コーポ台益ナルセ

価格(税込)	1億6,300万円	利回り	6.06% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1986年11月築37年	建物面積	535.50m²
土地面積	270.80m² (81.92坪)	構造	RC造
所在地	東京都町田市南成瀬５丁目
交通	横浜線「成瀬」駅徒歩3分

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物件概要

物件種別	一棟売りビル
物件名	コーポ台益ナルセ
所在地	東京都町田市南成瀬５丁目
交通	横浜線「成瀬」駅徒歩3分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1億6,300万円	満室想定年間収入	988万2,000円	満室想定表面利回り	6.06%
建物面積坪単価	100万6,242円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1986年11月築37年	現況	賃貸中	総戸数	9戸
建物面積	535.50m²	構造	RC造	階数	3階建て地下1階
専有面積	[最小] 44.71m² [最大] 69.50m²
駐車場在否	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	270.80m² 公簿	建ペイ率	80％	容積率	200％
接道状況	接道状況:一方方向:西側,種別:公道,幅員:約16.00m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	◆JR横浜線「成瀬駅」徒歩3分!◆西側約16.0m公道◆教育施設・買い物施設が身近な好立地◆コンビニまで約110m、スーパーまで約130m、お買い物もらくらく！【現行利回り】5.48%　【現行収入】745,500円／月注意事項：オーナーチェンジ特記事項：現況賃貸中（１ＬＤＫ×１戸空室）●間取り：３ＬＤＫ×１戸、２ＤＫ×２戸、１ＬＤＫ×５戸、事務所×１戸●総戸数９戸（住戸×８戸＋事務所×１戸）●建物面積：５３５．５０平米（約１６１．９８坪）地下１階部分５８．８０平米（貸付面積）含む住戸数：8戸
物件登録情報	登録年月日：2024/03/08 情報更新日：2024/04/28 次回更新予定： 2024/05/11

備考

◆JR横浜線「成瀬駅」徒歩3分!◆西側約16.0m公道◆教育施設・買い物施設が身近な好立地◆コンビニまで約110m、スーパーまで約130m、お買い物もらくらく！

【現行利回り】5.48%　【現行収入】745,500円／月

注意事項：
オーナーチェンジ

特記事項：
現況賃貸中（１ＬＤＫ×１戸空室）●間取り：３ＬＤＫ×１戸、２ＤＫ×２戸、１ＬＤＫ×５戸、事務所×１戸●総戸数９戸（住戸×８戸＋事務所×１戸）●建物面積：５３５．５０平米（約１６１．９８坪）地下１階部分５８．８０平米（貸付面積）含む

住戸数：8戸

物件登録情報

登録年月日：2024/03/08
情報更新日：2024/04/28
次回更新予定： 2024/05/11

物件管理番号：0181000190MS0AO

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