物件詳細
戸建賃貸
戸建賃貸 東大阪市南四条町 300万
| 価格(税込) | 300万円 |  利回り |
16.80% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1962年1月
築62年 |
建物面積 | 33.05m2 |
| 土地面積 | 59.50m2 (18.00坪) |
構造 |
木造
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| 所在地 |
東大阪市南四条町
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| 交通 |
近鉄難波・奈良線
「瓢箪山」駅 徒歩13分
近鉄難波・奈良線
「枚岡」駅 徒歩21分
近鉄難波・奈良線
「額田」駅 徒歩30分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 戸建賃貸 東大阪市南四条町 300万 |
| 所在地 | 東大阪市南四条町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
300万円 |
満室想定年間収入 | 50万4,000円 | 満室想定表面利回り | 16.80% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 30万71円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1962年1月
築62年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 33.05m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 4DK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
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土地
| 土地権利 |
旧法借地権 地代：8,100円 借地権の期間：期間表示：2023年12月〜2043年12月
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私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 59.50m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北側,種別:私道,幅員:約3.60m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
※借地権 ※本物件の土地は借地です。495m2のうち上記面積が賃貸借契約の面積となっております。 ※地代 月額8,100円（新地代も現行地代と変更ありません。） ※保証金：無 ※上記建物の他、未登記部分1階北側及び南側一部約17.43m2、2階全部13.29m2が含まれます。なお、面積については現地テープ測量に基づきます。
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/03/11 情報更新日：2024/04/28 次回更新予定： 2024/05/28 |
物件管理番号：60859914000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 京橋店
06-6358-0298
大阪府 大阪市都島区 東野田町4丁目1-17 日本ロジックス大阪東野田ビル1F
国土交通大臣(4)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
京橋店
06-6358-0298
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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