物件詳細
投資用マンション(区分)
ザ・グランアルト錦糸町
| 価格(税込) | 7,280万円 |  利回り |
4.25% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2012年12月
築11年 |
専有面積 | 56.36m2 壁芯 | 総戸数 | 279 戸 | 階数 |
21階建て 地下1階 所在階：3階 |
| 所在地 |
墨田区江東橋２丁目
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| 交通 |
総武本線
「錦糸町」駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線
「錦糸町」駅 徒歩5分
中央・総武緩行線
「錦糸町」駅 徒歩4分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ザ・グランアルト錦糸町 |
| 所在地 | 墨田区江東橋２丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
7,280万円 |
満室想定年間収入 | 309万6,000円 | 満室想定表面利回り | 4.25% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 427万70円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | - | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2012年12月
築11年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 279戸 |
| 専有面積 | 56.36m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 21階建て 地下1階 所在階：3階 |
| 間取り | 2LDK | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
空無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 9,577円 | 修繕積立金/月 | 1万1,910円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
ペット飼育可（但し管理規約による制限有） ＬＤに床暖房有 現況月額賃料：２５８，０００円 駐輪場：１００円から２００円／月 バイク置場：５００円から３，０００円／月 管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があります
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/02/16 情報更新日：2024/04/27 次回更新予定： 2024/05/27 |
物件管理番号：60847395000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 錦糸町店
03-5638-2981
東京都 墨田区 江東橋4丁目25番8号 オカバ錦糸町ビル4階
国土交通大臣(4)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
錦糸町店
03-5638-2981
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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