物件詳細
投資用マンション(区分)
サンハイム天満橋
■２沿線利用可 ・地下鉄谷町線「天満橋」駅徒歩約４分 ・京阪「天満橋」駅徒歩約５分 ■８階建の５階部分 ■北向きバルコニー（道路側）
| 価格(税込) | 750万円 |  利回り |
8.30% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1980年9月
築43年 |
専有面積 | 18.00m2 壁芯 | 総戸数 | 87 戸 | 階数 |
8階建て 所在階：5階 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区島町２丁目
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| 交通 |
大阪市谷町線
「天満橋」駅 徒歩4分
京阪本線
「天満橋」駅 徒歩5分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | サンハイム天満橋 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区島町２丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
750万円 |
満室想定年間収入 | 62万7,000円 | 満室想定表面利回り | 8.30% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 137万7,410円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1980年9月
築43年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 87戸 |
| 専有面積 | 18.00m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 8階建て 所在階：5階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | 2.70m2 | バルコニー方向 | 北 | 駐車場在否 |
無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 8,800円 | 修繕積立金/月 | 4,350円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年5月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
※耐震診断：実施済（詳細はお問合せください）
※想定年間収入には、水道代を含みます※大規模修繕工事：２０２４年〜２０２５年頃に実施を計画中 空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数87戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/03/14 情報更新日：2024/04/28 次回更新予定： 2024/05/07 |
物件管理番号：016700000969027
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 大阪営業部
0120-208-203
06-6258-5334
大阪府大阪市中央区本町3-6-4 本町ガーデンシティ4F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 大阪営業部
担当者：高橋 沙歩里
0120-208-203
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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