物件詳細
投資用マンション(区分)
群馬県利根郡みなかみ町 クラウンズヴィラ水上1006号室 専任
群馬県利根郡みなかみ町 賃貸中 リゾートマンション区分
| 価格(税込) | 150万円 |  利回り |
48.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1989年8月
築34年 |
専有面積 | 59.30m2 内法 | 総戸数 | 88 戸 | 階数 |
12階建て 地下1階 所在階：10階 |
| 所在地 |
群馬県利根郡みなかみ町小仁田
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| 交通 |
上越線
「水上」駅 バス7分 「諏訪神社前」バス停 徒歩3分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 群馬県利根郡みなかみ町 クラウンズヴィラ水上1006号室 |
| 所在地 | 群馬県利根郡みなかみ町小仁田 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
150万円 |
満室想定年間収入 | 72万円 | 満室想定表面利回り | 48.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 8万3,620円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1989年8月
築34年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 88戸 |
| 専有面積 | 59.30m2 内法 | 構造 |
RC造
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階数 | 12階建て 地下1階 所在階：10階 |
| 間取り | 2LDK | ||||
| バルコニー面積 | 5.15m2 | バルコニー方向 | 東 | 駐車場在否 |
空有
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 無指定 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 2万4,600円 | 修繕積立金/月 | 9,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
アピールポイント ・賃貸中の為、ご購入後すぐに賃料収入が得られます！ 契約者様は教職員で、ご家族3名でのご入居です。保証会社加入済み（アプラス）で 滞納の心配が少ないです。 定期借家契約ですが、2015年から再契約を重ね住み続けていただいてます。 ・管理会社有り（指定）。前所有者なので物件に詳しく安心です。 ・平成21年に大規模修繕済み（外壁・屋上屋根修繕） ・広々使える大浴場や、ゲストルーム等あり。敷地内駐車場無料。 ・周辺にはウィンタースポーツを楽しむスキー場や温泉が多彩にあり、 夏にはバンジーやラフティングなどを楽しめます。 ノルン水上スキー場まで約5km、車で約8分、みなかみ温泉まで車で約11分 等 景観法 駐車場無料 専有部 管理会社 6000円/月 町民税・県民税の均等割額 5700円/年
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/02/22 情報更新日：2024/04/27 次回更新予定： 2024/05/04 |
物件管理番号：000000020290223
- 取扱い不動産会社
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テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号
- 問合せ営業所
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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