高知県高知市桟橋通４丁目 一棟RCマンション サンクレール

■満室想定利回り15.51％ 現況利回り5.61% ■相続税路線価 76000円／平米 ■積算価格7584万円以上！売値を大きく上回っていて、綺麗な物件です。 ■駅徒歩1分でコンビニや保育園・学校も近く、企業や店舗が多い高知市内の便利なエリアです。 ■1階店舗はコロナ前まで保険会社が借りていました。エレベーター付きのファミリー向けマンションです。 ■売却理由：相続の為。入居率が低いのは売主が退去後に清掃修繕や入居付けをしてないからです。 オーナー様で普通に原状回復・入居付けを行えば高利回り運営可能に！ ■設備：バストイレ別・プロパンガス・公共上下水道・給湯・エアコン・独立洗面台・シャワー ・バルコニー・フローリング・室内洗濯機置場・光ファイバー・エレベーター・バイク置場・駐輪場 ■現況有姿・公簿売買・境界非明示